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Casa - Jardim Recanto Verde - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Ezequiel Marques, 45 - Jardim Recanto Verde - CEP: 02364-020
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Ezequiel Marques, 45 - Jardim Recanto Verde - CEP: 02364-020 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 242.879,32
17/11/2017 às 11h15
2ª Praça: R$ 121.439,66
07/12/2017 às 11h15
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Ezequiel Marques, 45 - Jardim Recanto Verde - CEP: 02364-020

Tipo: Casa

Área Terreno: 100m2

Área Construída: 83,45m2

Dormitórios: 1

Banheiros: 1

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado


CESSÃO DE DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre Casa com 1 dormitório, situada à Rua Ezequiel Marquês nº 45, Jardim Recanto Verde, Área Terreno 100,00m², Área Construída 83,45m².


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) A regularização da Cessão dos Direitos de Compromissário Comprador em face da Promitente Vendedora ASSOCIAÇÃO DE CONSTRUÇÃO POR MUTIRÃO - GRUPO 2 - REMANESCENTE DA LIBERDADE , para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Documentos do lote
Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/11/2017 às 11h15 - Lance Mínimo R$ 242.879,32

2ª Praça: 07/12/2017 às 11h15 - Lance Mínimo R$ 121.439,66

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/12/2017 às 10h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13699

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO Edital de 1ª e 2ª Praça CESSÃO DE DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR de bem imóvel e para intimação dos executados FRANCISCO HÉLIO SARAIVA POMPILIO, (CPF:560.832.383-15), a promitente vendedora ASSOCIAÇÃO DE CONSTRUÇÃO POR MUTIRÃO – GRUPO 2 – REMANESCENTE DA LIBERDADE e demais interessados, extraída dos autos da ação de procedimento Comum (Obrigação de Fazer/Não Fazer), Processo nº 0010337-94.2013.8.26.0001, em trâmite perante 3ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, promovida por MARIA OCELIA PINTO.O Dr. Anderson Suzuki, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:1. DESCRIÇÃODO IMÓVEL: CESSÃO DE DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR do Imóvel constituído de uma residência, situado à Rua Ezequiel Marquês, nº 45 - Jardim Recanto Verde/SP. O terreno possui 5,00m de frente para a Rua Ezequiel Marquês, igual medida nos fundos, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, totalizando 100,00m², sendo 83,45m² de área construída, contendo um dormitório, sala e cozinha, W.C. e garagem. (Conf. Laudo de Avaliação). 2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 242.032,39 (SETEMBRO/2017 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).3. VISITAÇÃO: Não há visitação. 4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 14/11/2017, às 11h15min, e termina em17/11/2017, às 11h16min e; 2ª Praça começa em 17/11/2017, às 11h15min, e termina em 07/12/2017, às 11h15min.5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC). 6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art.884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento. 9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. 10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br . Para participar acesse www.zukerman.com.br.Fica o executado FRANCISCO HÉLIO SARAIVA POMPILIO, a promitente vendedora ASSOCIAÇÃO DE CONSTRUÇÃO POR MUTIRÃO – GRUPO 2 – REMANESCENTE DALIBERDADE e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m)localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADAMAIS.Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 30 de outubro de 2017.

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