LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-23.204
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
DORA PLAT, leiloeira oficial inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizada pela atual Credora Fiduciária BARI COMPANHIA HIPOTECÁRIA, inscrita no CNPJ sob n° 14.511.781/0001-93, situada à Avenida Sete de Setembro, nº 4.751, Sobre loja 02, Batel, Curitiba/PR, nos termos do Instrumento Particular e Cédula de Crédito Imobiliário nº 4475-A, Série 2016, datados de 22/09/2016, conforme averbações nºs 11 e 12 da referida matrícula, no qual figura como Fiduciante DEBORAH BIGNARDI PERDISE FEHLBERG, brasileira, solteira, maior, autônoma, CI nº 37730805-SSP/SP, CPF nº 405.685.258-84, residente em São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo On-line, através do site www.zukerman.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 25 de junho de 2021, às 10:15 horas, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.138.244,02, o imóvel abaixo descrito, com a propriedade já consolidada em nome da credora Fiduciária, constituído pela Casa situada na rua Capitão Felisbino de Morais, n° 94, (antiga rua Capitão Felisbino, nº 90), esquina da rua Santos Dumont, na Parada Petrópolis, no 30° subdistrito - Ibirapuera, e seu respectivo terreno situado do lado direito de quem vindo da Avenida Conselheiro Rodrigues Alves entra na rua Santos Dumont, medindo 14,00 metros na face da rua Capitão Felisbino, medidas ao longo de um muro gradil no rumo SE48°15´ do lado direito de quem olha o terreno de frente, mede por um muro, 33,50 metros no rumo SO52°49’, dividindo com Elvira Grassiometti, do lado esquerdo faceando a rua Santos Dumont, por um muro, mede 35,45 metros no rumo SO52°32’, nos fundos, confrontando com a Sociedade Civil Oscar Peter & Cia., mede 14,10 metros no rumo NO40°27’, encerrando a área de 467,58m². Av. 01/127.460 – para constar que a Rua Capitão Felisbino, denomina-se atualmente Rua Capitão Felisbino de Morais; Av. 05/127.460 - para constar que a Casa tem atualmente o nº 94. Imóvel objeto da matrícula nº 127.460 do 15º Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Observação: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Existe ação de obrigação de fazer autos é o 1020845-98.2021.8.26.0002.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 28 de junho de 2021, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.090.504,45.
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do www.zukerman.com.br , respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que o imóvel se encontra, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, será objeto de regularização e os encargos junto aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que outros interessados, já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.
O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. A Ata de arrematação será firmada em até 05 dias da data do leilão e a Escritura
Pública de Compra e Venda será lavrada em até 60 dias, em Tabelionato de Notas a ser indicado pela Credora Fiduciária.
O horário mencionado neste edital, no site do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, consideram o horário oficial de Brasília/DF.
Pelo presente, fica intimado o alienante fiduciante: DEBORAH BIGNARDI PERDISE FEHLBERG, CPF nº 405.685.258-84, já qualificada, ou seu representante legal ou procurador regularmente constituído, acerca das datas designadas para a realização dos públicos leilões, caso por outro meio não tenha sido cientificado.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Existe ação de obrigação de fazer autos é o 1020845-98.2021.8.26.0002.