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Casa - Jardim Pérola - Birigüi/SP

LOTE 001 - Casa - Birigüi/SP - Rua Francisco Galindo de Castro, 1.407 - Jardim Pérola - CEP: 16200-262
Lote 001 - Casa - Birigüi/SP - Rua Francisco Galindo de Castro, 1.407 - Jardim Pérola - CEP: 16200-262 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Birigüi/SP - Rua Francisco Galindo de Castro, 1.407 - Jardim Pérola - CEP: 16200-262 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 136.048,56
11/10/2019 às 10h00
2ª Praça: R$ 81.588,32
31/10/2019 às 10h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Birigüi/SP - Rua Francisco Galindo de Castro, 1.407 - Jardim Pérola - CEP: 16200-262

Tipo: Casa

Área Terreno: 330m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 952 do 1º CRI de Birigui/SP - Nº Contribuinte: 30103200000000441890

Processo: 1007123-05.2017.8.26.0077 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (25%) de Casa situada à Rua Francisco Galindo de Castro nº 1.407, Jardim Pérola, Área Terreno 330,00m² (Aproximada), Matrícula 952 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (25%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/10/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 136.048,56

2ª Praça: 31/10/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 81.588,32

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/10/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18668

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de PARTE IDEAL (25%) de bem imóvel e para intimação dos executados BIO QUÍMICA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PRODUTOS QUÍMICOS LTDA – EPP (CNPJ. 10.582.331/0001-30), na pessoa de seu representante legal; ROBSON MENANI (CPF. 266.003.858-98), seu cônjuge ANDREA IEIRI OLIVEIRA MENANI (CPF. 137.093.248-07), do coproprietário ANTÔNIO MARCOS MENANI (CPF. 148.246.618-03), seu cônjuge, se casado for e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, processo nº 1007123-05.2017.8.26.0077 – Ordem nº 2065/2017, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Birigui/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ. 60.746.948/0001-12).

A Dra. Cássia de Abreu, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PARTE IDEAL (25%) da Casa construída de tijolos coberta com telhas francesas, sob nº 1407 da Rua Francisco Galindo de Castro, anexa a esta cidade de Birigui, e seu respectivo terreno que é constituído pelo lote nº 4, da quadra 16, medindo 11 metros de frente por 30 metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a mencionada rua, de um lado com Jeová Fagundes dos Santos, do outro lado com Eduardo Ibanhez e fundos com Pedro Teclis. Cadastrado na Prefeitura sob nº 3.01.032.000000004.418-90 (Conf. R.10). Matrícula: 952 do CRI de Birigui/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.18 (26/11/2018), PENHORA EXEQUENDA (PARTE IDEAL - 25%).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 542.999,00 (JULHO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.

3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (25%) DO IMÓVEL: R$ 135.749,75 (JULHO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 08/10/2019, às 10h00min, e termina em 11/10/2019, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 11/10/2019, às 10h01min, e termina em 31/10/2019, às 10h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados BIO QUÍMICA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PRODUTOS QUÍMICOS LTDA – EPP, na pessoa de seu representante legal; ROBSON MENANI, seu cônjuge ANDREA IEIRI OLIVEIRA MENANI, o coproprietário ANTÔNIO MARCOS MENANI, seu cônjuge, se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 13/08/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Birigui, 22 de julho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
CÁSSIA DE ABREU
JUÍZA DE DIREITO

 

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