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Casa - Jardim Paulo Lupino - Torrinha/SP

LOTE 001 - Casa - Torrinha/SP - Rui Barbosa, 465 - Lote 18 - Quadra H - Jardim Paulo Lupino - CEP: 17360-000
Lote 001 - Casa - Torrinha/SP - Rui Barbosa, 465 - Lote 18 - Quadra H - Jardim Paulo Lupino - CEP: 17360-000 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Torrinha/SP - Rui Barbosa, 465 - Lote 18 - Quadra H - Jardim Paulo Lupino - CEP: 17360-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 122.755,47
29/06/2020 às 10h40
2ª Praça: R$ 73.653,28
20/07/2020 às 10h40
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Torrinha/SP - Rui Barbosa, 465 - Lote 18 - Quadra H - Jardim Paulo Lupino - CEP: 17360-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 255m2

Área Construída: 60m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 9.331 do 1º CRI de Brotas/SP - Nº Contribuinte: 1910

Processo: 1000786-72.2019.8.26.0095 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Rui Barbosa nº 465 (Lote 18 - Quadra "H"), Jardim Paulo Lupino, Área Superficial 255,00m², Área Construída 60,00m², Matrícula nº 9.331 do 1º CRI da Comarca de Brotas.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/06/2020 às 10h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 122.755,47

2ª Praça: 20/07/2020 às 10h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 73.653,28
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/06/2020 às 09h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20589

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) JOSÉ ROBERTO PELEGRINI (CPF: 792.223.408-25), LEANDRO ACORSI GOMES (CPF: 316.098.588-16), MARIA ANGELA ACORSI GOMES (CPF: 073.666.878-04), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na Ação de CARTA PRECATÓRIA, Processo nº 1000786-72.2019.8.26.0095, em trâmite na DO FORO DA COMARCA DE BROTAS/SP, requerida por LUIZ ADERSON MARQUES DA SILVA (CPF: 324.293.558-68).

O(A) Dr(a). Rodrigo Carlos Alves de Melo, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – Terreno situado à Rua Rui Barbosa, sem número, LOTE 18 da quadra "H" do loteamento JARDIM PAULO LUPINO, no perímetro urbano, localizado do lado impar, no município de TORRINHA, desta comarca, distante 11,00 metros da esquina com a Rua Santos Dumont, medindo 10,00 metros de frente, por 25,50 metros na lateral direita, de quem do imóvel olha para a via pública, confrontando com o lote nº. 19; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 15, 25,50 metros na lateral esquerdo, confrontando com o lote nº. 17, encerrando a área superficial de 255,00 metros quadrados. Contribuinte nº 1910. Matrícula nº 9.331 do 1ª CRI de Brotas/SP. BENFEITORIAS: Conforme Av.2(08/04/1998), verifica-se que o imóvel objeto desta matrícula, e com frente para Rua Rui Barbosa, foi edificado um prédio residencial com a área construída de 60,00 metros quadrados que recebeu o nº. 465. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.6 (16/05/2017), Penhora extraída dos autos nº 0014838-75.2013.8.26.0071-01 do Foro Central da 6ª Vara Cível do Ofício Cível da Comarca de Bauru/SP, em que é exequente Luiz Anderson Marques da Silva.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 123.038,46 (abril/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 46.167,48 (fevereiro/2020).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 26/06/2020 às 10h40min, e termina em 29/06/2020 às 10h40min; 2ª Praça começa em 29/06/2020 às 10h41min, e termina em 20/07/2020 às 10h40min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) JOSÉ ROBERTO PELEGRINI, LEANDRO ACORSI GOMES, MARIA ANGELA ACORSI GOMES, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 04/12/2016. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Brotas, 27 de abril de 2020

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
RODRIGO CARLOS ALVES DE MELO
JUIZ(A) DE DIREITO

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