Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Jardim Nossa Senhora de Fátima - Tatuí/SP

LOTE 001 - Casa - Tatuí/SP - Avenida Professora Zilah de Aquino, 1389 - Jardim Nossa Senhora de Fátima - CEP: 18276-440
Lote 001 - Casa - Tatuí/SP - Avenida Professora Zilah de Aquino, 1389 - Jardim Nossa Senhora de Fátima - CEP: 18276-440 - Foto 1
1308
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 475.130,99
12/12/2018 às 13h45
2ª Praça: R$ 237.898,08
31/01/2019 às 13h45
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Tatuí/SP - Avenida Professora Zilah de Aquino, 1389 - Jardim Nossa Senhora de Fátima - CEP: 18276-440

Tipo: Casa

Área Terreno: 651m2

Área Construída: 238,4m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 26.294 do 1º CRI de Tatuí/SP

Processo: 1002493-89.2016.8.26.0286 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Avenida Professora Zilah de Aquino nº 1.389, Jardim Nossa Senhora de Fátima, Área Terreno 651,00m², Área Construída 238,40m², Matrícula 26.294 do CRI local.


Observações

1) Consta dos Autos, às Fls. 211/224, manifestação do fisco municipal, informando a existência de Débitos de IPTU/ITR, no valor de R$ 12.023,72 (Julho/2018), os quais serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Para ciência: Embargos Processo nº 1008277-76.2018.8.26.0286.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/12/2018 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 475.130,99

2ª Praça: 31/01/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 237.898,08

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/01/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16114*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos MAXFIBRAS TECIDOS TECNICOS LTDA. (CNPJ/MF 09.345.775/0001-73), ADELMO MIRANDA DE FARIAS (CPF/MF 697.462.738-68), ZELMA MARIA DA SILVA DE FARIAS (CPF/MF 445.847.505-30), do credor TEADIT INDUSTRIA E COMERCIO LTDA. (CNPJ/MF 36.193.928/0001-87), do credor tributário MUNICIPIO DE TATUÍ e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº 1002493-89.2016.8.26.0286 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Itu, Estado de São Paulo/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ/MF 60.746.948/0001-12).
O Dr. Fernando França Viana, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Uma casa sob nº 1.389 e seu respectivo terreno, com frente para a Avenida Professora Zilah de Aquino, no Jardim Fortunato Minghini, nesta cidade de Tatuí, medindo vinte metros de frente, com igual medida nos fundos, por trinta e um metros do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel e trinta e quatro metros do lado esquerdo e que se divide: pela frente com a Avenida Professora Zilah de Aquino; nos fundos com a Rua 2 do Jardim São Luiz; do lado direito com o lote nº 06 e do lado esquerdo com o lote nº 03; ambos da quadra J; imóvel esse constituído dos lotes nºs 04 e 05 da quadra J, do Jardim Fortunato Minghini; Cadastro Municipal nº 05.02.016.0066 e 05.02.016.0067 (exercício 1985). Matrícula nº 26.294 do CRI da Comarca de Tatuí/SP`. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (06/07/2017), a PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.4 (18/10/2017), PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 1004920-30.2014.8.26.0286 – perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP, em favor de Teadit Industria e Comercio Ltda. Consta dos autos, às fls. 211/224, manifestação do fisco municipal, informando a existência de débitos de IPTU, cuja monta é de R$ 12.023,72 (Julho/2018).
2. AVALIAÇÃO: R$ 474.424,10 (Outubro/2018 - Conforme Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 351.055,87 (Abril/2017 - Conforme fl. 52 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 07/11/2018, às 13h45min, e termina em 12/11/2018, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 12/11/2018, às 13h46min, e termina em 31/01/2019, às 13h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos MAXFIBRAS TECIDOS TECNICOS LTDA., ADELMO MIRANDA DE FARIAS, ZELMA MARIA DA SILVA DE FARIAS, o credor TEADIT INDUSTRIA E COMERCIO LTDA., o credor tributário MUNICIPIO DE TATUÍ e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 31/05/2017, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itu, 08 de outubro de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
FERNANDO FRANÇA VIANA
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar