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Casa - Jardim Nossa Senhora de Fátima - Itatiba/SP

LOTE 001 - Casa - Itatiba/SP - Rua Pedro Fumachi, 105 - Jardim Nossa Senhora de Fátima - CEP: 13256-044
Lote 001 - Casa - Itatiba/SP - Rua Pedro Fumachi, 105 - Jardim Nossa Senhora de Fátima - CEP: 13256-044 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 552.037,37
22/11/2019 às 16h00
2ª Praça: R$ 331.222,42
13/12/2019 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Rua Pedro Fumachi, 105 - Jardim Nossa Senhora de Fátima - CEP: 13256-044

Tipo: Casa

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 126,7m2

Dormitórios: 4

Suítes: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 44.712 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 412113411005420017500000

Processo: 0005963-73.2010.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa Assobradada, com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), situada à Rua Pedro Fumachi nº 105, Bairro Jardim Nossa Senhora de Fátima, Área Terreno 250,00m², Área Construída 126,70m², Matrícula 44.712 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 22/11/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 552.037,37

2ª Praça: 13/12/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 331.222,42
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/11/2019 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19006

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado VANDERLEI EUGÊNIO SAVARI (CPF. 091.971.068-95), de seu cônjuge CÉLIA REGINA CAMPOS SAVARI (CPF. 100.998.628-75), bem como da credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE ITATIBA e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Obrigação de Fazer c/c Indenização por Danos Materiais e Morais, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0005963-73.2010.8.26.0281 – Ordem nº 2088/2010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por GLAUCO PEREIRA PESSOA (CPF. 368.625.668-14).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 02 da Quadra E, na Rua Pedro Fumachi, no Jardim Nossa Senhora de Fátima, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba, medindo 10,00 metros de frente e nos fundos; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando com os lotes 1 e 3 e nos fundos com João Cremonesi; encerrando a área de 250,00m². Contribuinte: 41211.34.11.00542.0.0175.00000 (Conforme fls. 183 do laudo de avaliação). BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 186/187, sobre o referido imóvel encontra-se edificada uma casa assobradada, com características de uso residencial, com a área total construída de 126,70 m², possuindo a idade física de 38 anos, com estado de conservação entre regular e necessitando de reparos simples. O imóvel possui 02 pavimentos, sendo o pavimento térreo composto de 04 dormitórios (sendo 01 suíte), 01 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, jardim e garagem. Matrícula: 44.712 do CRI de Itatiba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.6 (11/01/2019), PENHORA EXEQUENDA.

OBSERVAÇÃO: Conforme consulta no site da Prefeitura do Município de Itatiba, em 04/09/2019, consta na certidão negativa de débitos imobiliários, o endereço atualizado do imóvel sendo: Rua Pedro Fumachi, nº 105, Bairro Jardim Nossa Senhora de Fátima, CEP: 13256-044 - Itatiba/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 552.092,70 (setembro/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 19/11/2019, às 16h00min, e termina em 22/11/2019, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 22/11/2019, às 16h01min, e termina em 13/12/2019, às 16h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado VANDERLEI EUGÊNIO SAVARI, seu cônjuge CÉLIA REGINA CAMPOS SAVARI, bem como a credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE ITATIBA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 08/01/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 23 de setembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

 

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