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Casa - Jardim Marília - Marília/SP

LOTE 001 - Casa - Marília/SP - Rua das Margaridas, 40 - Quadra 011, Lote 004 - Jardim Marília - CEP: 17502-360
Lote 001 - Casa - Marília/SP - Rua das Margaridas, 40 - Quadra 011, Lote 004 - Jardim Marília - CEP: 17502-360 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 179.666,44
07/04/2020 às 14h10
2ª Praça: R$ 107.799,87
28/04/2020 às 14h10
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Marília/SP - Rua das Margaridas, 40 - Quadra 011, Lote 004 - Jardim Marília - CEP: 17502-360

Tipo: Casa

Área Terreno: 242m2

Área Construída: 165,25m2

Dormitórios: 4

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 16.666 do 1º CRI de Marília/SP - Nº Contribuinte: 457200

Processo: 0004224-89.2018.8.26.0344 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa, com 04 dormitórios, situado à Rua das Margaridas, 40, Jardim Marília, Área Terreno 242,00m², Área Construída 165,25m², Matrícula nº 16.666 do 1º CRI Local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 30/01/2020, sobre o Imóvel recaem R$1.252,48 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/04/2020 às 14h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 179.666,44

2ª Praça: 28/04/2020 às 14h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 107.799,87

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/04/2020 às 13h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20187

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados PAULO CÉSAR DANUELO (ou DANUELLO) (CPF: 015.460.998-67), seu cônjuge, se casado for, ESPÓLIO DE JOÃO RAMOS MOREIRA, na pessoa de sua inventariante e coexecutada ERMEZINDA DOS REIS MOREIRA (ou HERMEZINDA REIS MOREIRA) (CPF. 189.303.909-03), NEUZA PEREIRA (CPF: 120.079.838-42), seus cônjuges, se casadas forem, bem como dos credores PREFEITURA MUNICIPAL DE MARÍLIA, MARCOS ANTÔNIO SILVA MUNIZ (qualificação ignorada), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0004224-89.2018.8.26.0344 – Ordem nº 942/2016, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, requerida por GILMAR TRINDADE (CPF: 001.900.738-88).
A Dra. Giuliana Casalenuovo Brizzi Herculian, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Uma casa de tijolos sob o nº 40 da Rua das Margaridas, e o terreno respectivo que compreende parte do lote nº 4 da quadra nº 11 do Bairro Jardim Marília, nesta cidade, medindo 11,00 metros de frente para a citada rua, por 22,00 metros da frente aos fundos, área de 242,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote nº 3 de outro lado com o lote nº 5, nos fundos com restantes do lote nº 4 e pela frente com a citada Rua das Margaridas. Contribuinte nº 457200. Matrícula nº 16.666 do 1º CRI de Marília/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 247, referido imóvel foi construído em alvenaria, coberto por telhas de barro, parte laje maior parte com forração em lambris de madeira e pvc, esquadrias de ferro com grades e portas de madeira. Possui os seguintes cômodos convencionais: 4 dormitórios, 1 sala, 1 copa, 3 wc, cozinha, área de serviço, despejo, garagem para auto coberta com estrutura metálica e telhas de fibro cimento. A pintura interna e externa, estado de manutenção regular; Piso interno, cerâmico, ardósia e cimentado. Muros de divisa chapiscado; Portão de ferro para acesso de pessoas e veículo; A calçada externa (passeio público) é revestida por cimento desempenado. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.4 (23/12/2016), PENHORA da PARTE IDEAL (50%) em favor de MARCOS ANTÔNIO SILVA MUNIZ, Processo nº 0000781-13.2015.8.26.0417, 2ª Vara de Paraguaçu Paulista/SP. Av.5 (29/06/2018), PENHORA EXEQUENDA.
OBS: Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 1.252,48 até 30/01/2020.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 179.021,39 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/04/2020 às 14h10min, e termina em 07/04/2020 às 14h10min; 2ª Praça começa em 07/04/2020 às 14h11min, e termina em 28/04/2020 às 14h10min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça), tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 10.000,00, para fins de lanço superiores ao lanço corrente, conforme Artigo 16 do Provimento CSM nº 1625/2009. Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
8 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados PAULO CÉSAR DANUELO (OU DANUELLO), seu cônjuge, se casado for, ESPÓLIO DE JOÃO RAMOS MOREIRA, na pessoa de sua inventariante e coexecutada ERMEZINDA DOS REIS MOREIRA (ou HERMEZINDA REIS MOREIRA), NEUZA PEREIRA, seus cônjuges, se casadas forem, bem como os credores PREFEITURA MUNICIPAL DE MARÍLIA, MARCOS ANTÔNIO SILVA MUNIZ, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 15/06/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Marília, 30 de janeiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
GIULIANA CASALENUOVO BRIZZI HERCULIAN
JUÍZA DE DIREITO

 

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