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Casa - Jardim Mangalot - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, nº 716 - Jardim Mangalot - CEP: 05135-000
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, nº 716 - Jardim Mangalot - CEP: 05135-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 537.255,24
15/02/2019 às 10h00
2ª Praça: R$ 270.078,21
15/03/2019 às 10h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, nº 716 - Jardim Mangalot - CEP: 05135-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 97,67m2

Área Construída: 166,41m2

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 78.488 do 16º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07842902976

Processo: 0121449-10.2009.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 2 dormitórios, situada à Rua General Lauro Cavalcante de Farias nº 716 (antigo 715), Jardim Mangalot, Área Terreno 97,67m², Área Construída 166,41m², Matrícula 78.488 do 16º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/02/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 537.255,24

2ª Praça: 15/03/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 270.078,21

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/03/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16531

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0121449-10.2009.8.26.0001
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel
Exequente: Guilherme Carballido Dominguez
Executado: Amauri Natalino Parisi e outro

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados AMAURI NATALINO
PARISI (CPF: 034.983.518-77), bem como seu cônjuge MARIA EUNICE DE BRITO PARISI (CPF: 051.679.988-67 – Av. 6 -26/09/2017), o credor hipotecário BANCO ITAÚ S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04), também como credor ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04) e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo Físico nº 0121449-10.2009. 8.26.0001 em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro Regional de Santana /SP, requerida por GUILHERME CARBALLIDO DOMINGUEZ (CPF: 246.530.948-02).

O Dr. Clovis Ricardo de Toledo Junior, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um prédio, à Rua General Lauro Cavalcante de Farias, nº 716 (antigo nº 715 - conf. Av.4 01/11/1991), com a área construída de 166,41m², na Vila Mangalot, no 31º Subdistrito-Pirituba, e seu terreno medindo 5,55m de frente para a referida via pública, 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 7,475m, encerando a área de 97,67m², confrontando do lado direito de quem da via pública olha o imóvel, com o prédio nº 712, e do lado esquerdo e no mesmo sentido, com o prédio nº 720 (conf. Av.4), e nos fundos com o prédio nº 54 da Rua Fernando Coreia Dias. Contribuinte nº 078.429.029-76.
Matricula: 78.488 no 16º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula visualizada em 01/11/2018, Na Av.3 (14/11/1989) HIPOTECA em favor do Banco Itaú S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04). Na Av.5 (05/07/2011) Penhora Exequenda. Na Av-7 (29/08/2017) Penhora em favor do Itaú Unibanco S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04) Processo nº 0170416-46.2010 3ª VC/Lapa/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 523.376,33 (R$ 382.317,60 + 141.058,73 - JUNHO/2018- CONF. FLS. 552 - AUTOS). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 114.388,30 (MARÇO/2016 - CONF. FLS. 491/499 - AUTOS).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 12/02/2019, às 10h00min, e termina em 15/02/2019, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 15/02/2019, às 10h01min, e termina em 15/03/2019, às 10h00min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a
ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados AMAURI NATALINO PARISI, bem como seu cônjuge MARIA EUNICE DE BRITO PARISI, o credor hipotecário BANCO ITAÚ S/A, também como credor ITAÚ UNIBANCO S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 26 de novembro de 2018.

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