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Casa - Jardim Itapeva - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua José Benedito Salinas, 184 - Jardim Itapeva - CEP: 04674-200
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua José Benedito Salinas, 184 - Jardim Itapeva - CEP: 04674-200 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 216.708,54
07/08/2019 às 11h45
2ª Praça: R$ 108.462,62
27/08/2019 às 11h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua José Benedito Salinas, 184 - Jardim Itapeva - CEP: 04674-200

Tipo: Casa

Área Terreno: 156m2

Área Construída: 143,52m2

Dormitórios: 3

Banheiros: 2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 167.866 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 09009300242

Processo: 0211166-30.2009.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% de Terreno composto por 2 Casas, sendo: Casa 1 com 2 dormitórios e Casa 02 com 1 dormitório, situado à Rua Jose Benedito Salinas nº 184, Jardim Itapeva, Área Terreno: 156,00m², Área Construída: 113,00m² e a Garagem com 30,52m², Matrícula nº 167.866 do 11º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção, será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/08/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 216.708,54

2ª Praça: 27/08/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 108.462,62

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/08/2019 às 10h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18074

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0211166-30.2009.8.26.0002
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários
Exequente: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios não
Padronizados NPL1
Executado: Center Sul Veículos Ltda. e outro

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU CENTER SUL VEÍCULOS LTDA. E OUTRO, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS NPL1 em face de CENTER SUL VEÍCULOS LTDA. E OUTRO, PROCESSO Nº 0211166-30.2009.8.26.0002 O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 8ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro, Estado de São Paulo, Dr(a). Cláudia Longobardi Campana, na forma da Lei, etc. FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. IMÓVEL: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% (VINTE E CINCO POR CENTO) de um terreno e construção situados na Rua Jose Benedito Salinas nº 184 (conforme Av.5/167.866), antiga Rua Sete, constante de parte dos lotes 3 e 4, da quadra 10, no Sítio Tapera, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, medindo 5,20m de frente, por 30m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 156m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o remanescente do lote 3, no lado esquerdo com o remanescente do lote 4 e nos fundos com Antonio Doria de Barros e Outros. Contribuinte nº 090.093.0024-2. Matrícula nº 167.866 do 11º CRI/SP. BENFEITORIAS: Consta da referida matrícula: Av.2 No terreno foi construido um prédio sob o nº 73 da Rua José Benedito Salinas com a área construída de 60m². Conforme fls. do Laudo de Avaliação sobre o terreno encontram-se edificadas duas residências com a área construída de 113,00m² e a garagem com 30,52m². OBSERVAÇÕES: Av.5 consta que o prédio nº 73 da Rua José Benedito Salinas teve sua numeração alterada para nº 184. No R.7 de 03/08/2009, por escritura pública de 08/07/2009 Olzenir Martins de Andrade e sua mulher Maria das Graças Vicente Andrade venderam a metade ideal deste imóvel a José Andrade da Silva e Teresinha de Lourdes Andrade da Silva. Av.8/167.866 de 02/06/2014: Declaração de Ineficácia que determinou nos termos da decisão proferida em 05/10/2010 que a venda e compra registrada no R.7/167.866 foi feita em fraude à execução, tendo sido declarada ineficaz. ÔNUS: Av.9/167.866 a penhora exequenda.

2. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% PENHORADA: R$ 216.686,87 (JUNHO/2019 Conf. Cálculo de Avaliação da AASP) que será atualizada na data da efetiva praça.
3. AVALIAÇÃO TOTAL: TOTALIDADE DO IMÓVEL - R$ 866.747,50 (JUNHO/2019 Conf. Cálculo de Avaliação da AASP) que será atualizada na data da efetiva realização da praça.

4. VALOR DO DÉBITO – R$ 604.263,64 (MAIO/2019) que será atualizada na data da efetiva realização da praça.

5. VISITAÇÃO - Não há visitação.

6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 02/08/2019, às 11h45min, e termina em 07/08/2019, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 07/08/2019, às 11h46min, e termina em 27/08/2019, às 11h45min.

7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
8. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat – CPF nº 070.809.068-06 – JUCESP 744 , Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

10. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados CENTER SUL VÉICULOS LTDA, na pessoa de seu representante legal; OLZENIR MARTINS DE ANDRADE, MARIA DAS GRAÇAS VICENTE ANDRADE, JOSÉ ANDRADE DA SILVA e sua mulher TERESINHA DE LOURDES ANDRADE DA SILVA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 11/04/2011. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. "Eventuais ônus sobre os imóveis, correrão por conta do arrematante", exceto eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, "caput" e parágrafo único, do CTN, mediante apresentação de extrato pelo arrematante. A venda será efetuada em caráter "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra, sendo que todos os atos atinentes à transferência de propriedade, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 27 de junho de 2019.

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