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Casa - Jardim Hungares - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Pedro Pegoretti, 12.010 - Quadra M - Jardim Hungares - CEP: 18075-670
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Pedro Pegoretti, 12.010 - Quadra M - Jardim Hungares - CEP: 18075-670 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 254.950,93
03/02/2020 às 10h35
2ª Praça: R$ 153.261,20
27/02/2020 às 10h35
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Pedro Pegoretti, 12.010 - Quadra M - Jardim Hungares - CEP: 18075-670

Tipo: Casa

Área Terreno: 405m2

Área Construída: 50,7m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 79.554 do 1º CRI de Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 45.43.58.0064.01.000

Processo: 0046719-97.2011.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com seus respectivo Terreno situado à Rua Pedro Pegoretti, nº 1.210, Área Terreno 405,00m², Área Construída 50,70m²,
Matrícula nº 79.554 do 1ª CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme fls. 247/250 dos autos existem débitos na dívida ativa, referente à cobrança de Licença de Obras, IPTU e Taxas no valor de R$ 30.307,04, e ainda débitos de IPTU exercício 2019 no valor de R$ 6.359,10 - Totalizando R$ 36.666,14.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 03/02/2020 às 10h35 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 254.950,93

2ª Praça: 27/02/2020 às 10h35 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 153.261,20

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/02/2020 às 09h35 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19781

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado CÍCERO JOSÉ VIEIRA NETO (CPF: 012.816.928-16), seu cônjuge, se casado for; bem como dos credores DUCLEIDE MARIA ALVES (CPF: 170.889.698-82), VALDECIR VERARDO ASSIS (CPF: 060.513.528-21), ZULEIDE MARIA ALVES (CPF: 158.000.138-61), HAYLON VIEIRA DOS SANTOS (CPF: 980.329.258-72), MILTON FRANCISCO DE SOUSA (CPF: 115.857.438-01), SIMONE PEREIRA DA COSTA (CPF: 103.218.998-30), PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SOROCABA e demais interessados, expedido na AÇÃO DE IMISSÃO NA POSSE C/C PERDAS E DANOS E PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0046719-97.2011.8.26.0602 – Ordem nº 1941/2011, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por EVELYN AMANDA DOMINGOS (OU EVELYN AMANDA CORRÊA) (CPF: 182.287.678-89).
O Dr. Marcio Ferraz Nunes, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Prédio nº 1.210 da Rua Pedro Pegoretti, com a área construída de 50,70 metros quadrados o terreno medindo 10,00 metros de largura de frente; 8,00 metros de largura nos fundos, por 45,00 metros de comprimento, ou 405,00 metros quadrados, confrontando no seu lado direito com Arlindo José Valentim e Dorival Conrado, de propriedade de sucessores de José Landin e sua mulher Ruth Volpe Landin; no lado esquerdo com o prédio nº 1.200; e nos fundos, com José Volpe e sua mulher Teresa Gonçalves Volpe. Contribuinte nº 45.43.58.0064.01.000 Matrícula nº 79.554 do 1ª CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.5 (09/03/2015), PENHORA em favor de DUCLEIDE MARIA ALVES, Processo nº 0069944-40.2010, 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP; conforme Av.6 (18/06/2015), PENHORA em favor de VALDECIR VERARDO ASSIS, Processo nº 00108346220155150109; conforme Av.7 (26/06/2015), ARRESTO em favor de ZULEIDE MARIA ALVES e HAYLON VIEIRA DOS SANTOS, Processo nº 0063085-08.2010.8.26.0002, 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP; e conforme Av.8 (30/05/2017), PENHORA em favor de MILTON FRANCISCO DE SOUSA e SIMONE PEREIRA DA COSTA, Processo nº 7509-08.2010, Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Poá/SP. OBS: Conforme fls. 247/250 dos autos existem débitos na dívida ativa, referente à cobrança de Licença de Obras, IPTU e Taxas no valor de R$ 30.307,04, e ainda débitos de IPTU exercício 2019 no valor de R$ 6.359,10 – Totalizando R$ 36.666,14.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 250.525,19 (novembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 31/01/2020 às 10h35min, e termina em 03/02/2020 às 10h35min; 2ª Praça começa em 03/02/2020 às 10h36min, e termina em 27/02/2020 às 10h35min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado CÍCERO JOSÉ VIEIRA NETO, seu cônjuge, se casado for, bem como os credores DUCLEIDE MARIA ALVES, VALDECIR VERARDO ASSIS, ZULEIDE MARIA ALVES, HAYLON VIEIRA DOS SANTOS, MILTON FRANCISCO DE SOUSA, SIMONE PEREIRA DA COSTA, PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SOROCABA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 17/04/2017. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 03 de dezembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
MARCIO FERRAZ NUNES
JUIZ DE DIREITO

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