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Casa - Jardim Gutierres - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Robina Cacielo Decária, 104 - Jardim Gutierres - CEP: 18015-405
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Robina Cacielo Decária, 104 - Jardim Gutierres - CEP: 18015-405 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 244.924,23
27/04/2018 às 10h45
2ª Praça: R$ 122.719,28
17/05/2018 às 10h45
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Robina Cacielo Decária, 104 - Jardim Gutierres - CEP: 18015-405

Tipo: Casa

Área Terreno: 280m2

Área Construída: 192,39m2

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 72.583 do 1º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0024932-46.2010.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


50% da NUA PROPRIEDADE de Casa com 2 dormitórios, situada à Rua Robina Cacielo Decaria nº 104, Jardim Gutierres, Área Terreno 280,00m², Área Construída 192,39m², Matrícula 72.583 do 1° CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/04/2018 às 10h45 - Lance Mínimo R$ 244.924,23

2ª Praça: 17/05/2018 às 10h45 - Lance Mínimo R$ 122.719,28

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/05/2018 às 09h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14509

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de 50% DA NUA PROPRIEDADE de bem imóvel e para intimação do executado RONE RUBIO (CPF. 074.310.348-30), de seu cônjuge, se casado for, dos usufrutuários ANGELINO GURRES (CPF. 144.930.998-44), casado com CLAUDETTE DE ALMEIDA GURRES (CPF. 144.930.998-44), do coproprietário GUILHERME MARTIN (CPF. 399.664.988-69) e demais interessados, extraídos dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0024932-46.2010.8.26.0602 – Ordem nº 2707/2010, em trâmite perante a 2ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por RENAN DA SILVA RUBIO, representado por sua genitora MARIA DO SOCORRO DA SILVA (CPF. 830.842.154-72).
A Dra. Gláucia Cyrillo Pereira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 50% DA NUA PROPRIEDADE do Lote de terreno sob n° 10, da quadra “B”, do loteamento denominado Jardim Nelisa, sito no Bairro da Caputera, com a área de 280,00m², tendo as medidas e confrontações seguintes: na frente, onde mede 10,00m, com a Rua Robina Cacielo Decaria, no lado direito, onde mede 28,00m, com o lote n° 09, no lado esquerdo, onde mede 28,00m, com parte do lote n° 11, e nos fundos, onde mede 10,00m, com parte do lote n° 2. Cadastro Municipal: 54.64.93.0058.01.000. (Conf. Av. 9). BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação de fls. 256/257, trata-se de um Imóvel residencial com 192,39m² de área construída e 280,00m² de área do terreno, situado à Rua Robina Cacielo Decaria, n° 104, Jardim Gutierres, Sorocaba/SP. A casa fora construída há aproximadamente 15 anos atrás, possuindo 02 dormitórios, sala, garagem, área de serviço, banheiro e cozinha. A mesma configuração repete-se no subsolo. O padrão de construção é razoável e encontra-se conservada, com exceção da área externa. Matrícula: 72.583 do 1° CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.5 (30/08/1990), USUFRUTO em favor de ANGELINO GURRES e CLAUDETTE DE ALMEIDA GURRES.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 488.626,28 (FEVEREIRO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 24/04/2018, às 10h45min, e termina em 27/04/2018, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 27/04/2018, às 10h46min, e termina em 17/05/2018, às 10h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado RONE RUBIO, seu cônjuge, se casado for, os usufrutuários ANGELINO GURRES, casado com CLAUDETTE DE ALMEIDA GURRES, o coproprietário GUILHERME MARTIN e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 20/03/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 23 de fevereiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
GLÁUCIA CYRILLO PEREIRA
JUÍZA DE DIREITO

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