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Casa - Jardim Guarujá - Marília/SP

LOTE 001 - Casa - Marília/SP - Rua Nassimen Mussi, 10 - Jardim Guarujá - CEP: 17520-580
Lote 001 - Casa - Marília/SP - Rua Nassimen Mussi, 10 - Jardim Guarujá - CEP: 17520-580 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Marília/SP - Rua Nassimen Mussi, 10 - Jardim Guarujá - CEP: 17520-580 - Foto 2
Lote 001 - Casa - Marília/SP - Rua Nassimen Mussi, 10 - Jardim Guarujá - CEP: 17520-580 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 186.122,68
24/05/2019 às 13h45
2ª Praça: R$ 111.841,12
13/06/2019 às 13h45
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Marília/SP - Rua Nassimen Mussi, 10 - Jardim Guarujá - CEP: 17520-580

Tipo: Casa

Área Terreno: 177,62m2

Área Construída: 120m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 46.945 do 1º CRI de Marília/SP - Nº Contribuinte: 35437002

Processo: 1002438-90.2018.8.26.0344 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 2 dormitórios, situada à Rua Nassimen Mussi nº 10, Bairro Jardim Guarujá, Área Terreno 177,62m², Área Construída 120,00m² (Aproximada - Conf. Nota no Laudo de Avaliação), Matrícula 46.945 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de constatação/regularização documental/ construção, será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/05/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 186.122,68

2ª Praça: 13/06/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 111.841,12

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/06/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17388

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação da executada DERCI CARLOS DE CAMPOS (CPF 004.716.478-61), e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença nº 1002438-90.2018.8.26.0344 perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Marilia/SP, requerida por LUIZ GASPAR MANCINI (CPF 559.486.428-87).

A Dra. Paula Jacqueline Bredariol de oliveira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno compreendendo o lote designado pela P.M.M. como sendo o lote de letra “A” (destacado do lote nº. 01), da quadra de letra “K”, do Bairro Jardim Guarujá, nesta cidade, medindo 4,00 metros de frente para a Rua Nassimen Mussi, por 6,00 metros pela Rua Cecílio Rocha, com a qual faz esquina e na confluência dessas Ruas interligando-as em curvatura, mede 14,13 metros; do lado esquerdo de quem da citada Rua Nassimen Mussi olha para o imóvel, mede 15,00 metros, confrontando com o lote n.02 e finalmente na face dos fundos, mede 13,00 metros confrontando com o lote designado pela P.M.M. como sendo o lote de letra “B” (destacado do lote nº. 01); encerrando uma área de 177,62 metros quadrados; sobre o qual encontra-se edificado um prédio residencial de tijolos, sob n. 10 da Rua Nassimen Mussi, com uma área de 50,00 metros quadrados de construção. Contribuinte: 3543700-2. Matricula nº 46.945 do 1º CRI da Comarca de Marilia/SP. Ônus: Consta na referida matricula conforme Av.3 (28/05/2018) – Penhora Exequenda.
“OBSERVAÇÃO: Nos moldes do artigo 843 § NCPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos condôminos alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem; sendo assim, o bem será vendido em sua integralidade.”
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 180.439,26 (JULHO/2018 - Conf. Laudo de Avaliação de Fls. 90). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 13.050,74 (SETEMBRO/2019 –Conf. Calculo de fls. 140 dos autos).

4. VISITAÇÃO: Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 21/05/2019, às 13h45min, e termina em 24/05/2019, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 24/05/2019, às 13h46min, e termina em 13/06/2019, às 13h45min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Fixo como acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 2.000,00, para fins de lanço superiores ao lanço corrente, conforme artigo 16 do Provimento CSM nº 1625/2009. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a requerida, DERCI CARLOS DE CAMPOS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 16/05/2019. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 26 de março de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_____________________________________________
PAULA JACQUELINE BREDARIOL DE OLIVEIRA
JUÍZA DE DIREITO

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