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Casa - Jardim Guadalupe - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Professor Hélio Gagliardi, 171 - Jardim Guadalupe - CEP: 18076-390
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Professor Hélio Gagliardi, 171 - Jardim Guadalupe - CEP: 18076-390 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 27.915,09
08/06/2018 às 10h00
2ª Praça: R$ 13.957,55
28/06/2018 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Professor Hélio Gagliardi, 171 - Jardim Guadalupe - CEP: 18076-390

Tipo: Casa

Área Terreno: 125m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 14.409 do 1º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0011396-65.2010.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (25%) de DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre Casa situada à Rua Professor Hélio Gagliardi nº 171, Jardim Guadalupe, Área Terreno 125,00m², Matrícula (Área Maior) 14.409 do 1º CRI local.



Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) A regularização da Promessa de Venda e Compra em face do Promitente Vendedor, para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/06/2018 às 10h00 - Lance Mínimo R$ 27.915,09

2ª Praça: 28/06/2018 às 10h00 - Lance Mínimo R$ 13.957,55
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/06/2018 às 09h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14803

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL (25%) de DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR de bem imóvel e para intimação da executada IONE MOREIRA SANTIAGO PEDROSO (CPF. 044.300.468-40), de seu cônjuge BENEDITO LEONEL PEDROSO (CPF. 044.300.468-40), bem como de PG S/A (CNPJ. 45.474.798/0001-41), ANDRÉIA FABIANA VAZ (CPF. 270.788.398-03) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Ressarcimento, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0011396-65.2010.8.26.0602 – Ordem nº 519/2010, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por ANTONIO MARCUÇO (CPF. 959.861.898-68).
O Dr. Mário Gaiara Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PARTE IDEAL (25%) de DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR do Lote de terreno sob nº 18, da quadra A, do loteamento denominado “Jardim Guadalupe”, situado no Bairro da Terra Vermelha, medindo 5,00m de largura, por 25,00m de comprimento, encerrando a área de 125,00m², confrontando: na frente, com a Rua 01, atual Rua Professor Hélio Gagliardi; do lado direito, com o lote 17; do lado esquerdo, com a outra metade do lote 18; e, nos fundos, com parte do lote 05. Dita parte ideal localiza-se no lado direito de quem da frente olha para o imóvel, contendo em dita parte ideal uma casa com 04 cômodos e um banheiro. O imóvel recebeu o nº 171 da Rua Professor Hélio Gagliardi. Matrícula: 14.409 do 1º CRI de Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 110.000,00 (OUTUBRO/2017 – CONFORME FLS. 174/175 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (25%) DO IMÓVEL: R$ 27.500,00 (OUTUBRO/2017 – CONFORME FLS. 174/175 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/06/2018, às 10h00min, e termina em 08/06/2018, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 08/06/2018, às 10h01min, e termina em 28/06/2018, às 10h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada IONE MOREIRA SANTIAGO PEDROSO, seu cônjuge BENEDITO LEONEL PEDROSO, bem como PG S/A, ANDRÉIA FABIANA VAZ e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 03/10/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 06 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
MÁRIO GAIARA NETO
JUIZ DE DIREITO

 

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