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Casa - Jardim Florence - Campinas/SP

LOTE 001 - Casa - Campinas/SP - Rua Sebastião Pereira Leite, 650 - Jardim Florence - CEP: 13059-073
Lote 001 - Casa - Campinas/SP - Rua Sebastião Pereira Leite, 650 - Jardim Florence - CEP: 13059-073 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 248.609,65
12/04/2018 às 11h45
2ª Praça: R$ 199.026,94
02/05/2018 às 11h45
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campinas/SP - Rua Sebastião Pereira Leite, 650 - Jardim Florence - CEP: 13059-073

Tipo: Casa

Área Terreno: 258m2

Área Construída: 107,9m2

Dormitórios: 2

Suítes: 1

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 105 do 3º CRI de Campinas/SP - Nº Contribuinte: 055.045.220

Processo: 0005193-14.2001.8.26.0114 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), situada à Rua Sebastião Pereira nº 650, Bairro Parque Santa Barbara, Área Terreno 258,00m², Área Construída 107,90m², Matrícula nº 105.066 do 3º CRI local.


Observações

1) Conforme determinação judicial de fls. 394 "foram opostos embargos de terceiros ao presente processo, autuados sob o nº 1007465-65.2018.8.26.0114. Certifico ainda e, finalmente, que, em cumprimento á decisão de fls. 35 daqueles, foi determinada a suspensão dos efeitos do leilão judicial em curso para obstar eventual expedição de carta de arrematação até ulterior deliberação a respeito da questão de impenhorabilidade do imóvel".

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Lance mínimo calculado com base no Art. 843 e seguintes do CPC, visando preservar o valor de avaliação do coproprietário alheio à execução.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/04/2018 às 11h45 - Lance Mínimo R$ 248.609,65

2ª Praça: 02/05/2018 às 11h45 - Lance Mínimo R$ 199.026,94

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/05/2018 às 10h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14357

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação da requerida ODILA ALVES PEREIRA (CPF/MF 841.492.568-53), do coproprietário ESPOLIO DE ERNESTO CARLOS TEPLIK (CPF/MF 023.991.648-49), na pessoa de seu inventariante, seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL nº 0005193-14.2001.8.26.0114 em trâmite na 7ª Vara Cível da Comarca de Campinas, Estado de São Paulo/SP, requerida por ODIR ANTONIO RIGOLETTO (CPF/MF 083.443.928-02).
O Dr. Celso Alves de Rezende, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Um terreno designado por Lote 04, da quadra “Y”, do loteamento denominado “Parque Santa Barbara – 1ª Parte – conforme Av.02”, nesta cidade, com as seguintes medidas, confrontações e área: medindo 12,00m de frente para a Rua Seis – atual Rua Sebastião Pereira, conforme Av.04, igual medida nos fundos, confrontando com o lote 26, por 21,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 03 e de outro lado com o lote 05, com a área de 258,00m². Contribuinte nº 055.045.220. Matrícula nº 105.066 do 3º CRI da Comarca de Campinas/SP. BENFEITORIAS/OBS: Consta do Laudo de Avaliação, à fl. 188 dos autos, que o imóvel é destinado a moradia, sua construção de baixo padrão, sendo as dependências assim descritas: 02 quartos (sendo uma suíte), 01 cozinha, 01 banheiro de uso comum, área de serviço, no fundo uma área de depósito a construção total de 107,90m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.07 (06/10/2006), a PENHORA EXEQUENDA.
“Nos termos do Artigo 843/CPC, o equivalente à quota-parte do coproprietário alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, sendo-lhe resguardada sua meação”.
2. AVALIAÇÃO: R$ 247.593,50 (Janeiro/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 75.601,74 (Março/2017 - Conforme fl. 332 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 09/04/2018, às 11h45min, e termina em 12/04/2018, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 12/04/2018, às 11h46min, e termina em 02/05/2018, às 11h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida ODILA ALVES PEREIRA, o coproprietário ESPOLIO DE ERNESTO CARLOS TEPLIK, na pessoa de seu inventariante, seus cônjuges, se casados forem e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 13/12/2002, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Campinas, 06 de Fevereiro de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
CELSO ALVES DE REZENDE
JUIZ DE DIREITO

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