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Casa - Jardim Europa - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Amauri, 114 - Jardim Europa - CEP: 01448-000
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Amauri, 114 - Jardim Europa - CEP: 01448-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 2.723.120,78
06/12/2018 às 11h00
2ª Praça: R$ 1.629.787,79
24/01/2019 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Amauri, 114 - Jardim Europa - CEP: 01448-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 350m2

Área Construída: 209m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 81.354 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 016.156.0056-6

Processo: 1080291-39.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada na Rua Amauri nº 114, Jardim Europa, Área terreno:350,00m², Área construída:209,00m², Matrícula nº 81354 do 4º CRI de São Paulo/SP


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P no dia 14/08/2018 sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU 2018 (Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7 e 8) - R$ 20.846,03 e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2015, 2016, 2017) - R$ 82.727,27 - Totalizando R$ 103.573,30, que será atualizado na data da efetiva praça, os quais serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Não existe previsão de admissão de proposta parcela.

4) Imóvel DESOCUPADO. Chaves com o devedor.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 06/12/2018 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.723.120,78

2ª Praça: 24/01/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.629.787,79

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/01/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16162

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados ESCOLA EXPERIMENTAL MORUMBI LTDA (CNPJ. 51.722.064/0001-37), na pessoa de seu representante legal; o credor hipotecário: RODRIGO OTÁVIANO VILAÇA (CPF. 448.762.034-15) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução nº 1080291-39.2015.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Capital/SP, requerida por RISE COMPANY CONSULTORIA LTDA (CPF: 03.643.458/0001-57).
O Dr. Tom Alexandre Brandão, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, situado à Rua Amaury, nº 114, no 28º Sub-distrito – Jardim Paulista, medindo o terreno 7,00ms, de frente para a citada Rua Amaury, por 50,00ms, da frente aos fundos, com uma área de 350,00m²., confrontando de quem da rua olha para o imóvel, do lado direito com o prédio nºs 104 e 108 da Rua Amauri, do lado esquerdo com o edifício nº 5966 da Avenida Nove de Julho e nos fundos com o prédio nº 191 da Avenida Cidade Jardim. Contribuinte nº 016.156.0056-6. Matrícula nº 81.354 do 4º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.02(17/02/2006) HIPOTECA em favor de Rodrigo Otáviano Vilaça; AV.04(07/12/2016) - PENHORA EXEQUENDA. OBS. Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P no dia 14/08/2018 sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU 2018 (Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7 e 8) – R$ 20.846,03 e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2015, 2016, 2017) – R$ 82.727,27 - Totalizando R$ 103.573,30, que será atualizado na data da efetiva praça.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 2.704.159,25 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 363.269,63 (SETEMBRO/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/12/2018, às 11h00min, e termina em 06/12/2018, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 06/12/2018, às 11h01min, e termina em 24/01/2019, às 11h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante no 1º pregão, aquele que der lance de valor igual ou superior ao da Avaliação; no 2º pregão, serão admitidos lances não inferiores a 60% do valor da avaliação.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a Praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do CPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, ESCOLA EXPERIMENTAL MORUMBI LTDA, na pessoa de seu representante legal; o credor hipotecário: RODRIGO OTÁVIANO VILAÇA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 01 de outubro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_______________________________
TOM ALEXANDRE BRANDÃO
JUIZ DE DIREITO

 

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