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Casa - Jardim Esperança - Mogi das Cruzes/SP

LOTE 001 - Casa - Mogi das Cruzes/SP - Rua Doutor Benedicto da Cunha Melo, 74 - Jardim Esperança - CEP: 08743-570
Lote 001 - Casa - Mogi das Cruzes/SP - Rua Doutor Benedicto da Cunha Melo, 74 - Jardim Esperança - CEP: 08743-570 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 319.648,07
24/10/2018 às 10h15
2ª Praça: R$ 160.463,33
13/11/2018 às 10h15
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Mogi das Cruzes/SP - Rua Doutor Benedicto da Cunha Melo, 74 - Jardim Esperança - CEP: 08743-570

Tipo: Casa

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 216m2
(164,00 (Edificação) + 52,00 (2 coberturas))

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 2.969 do 2º CRI de Mogi das Cruzes/SP - Nº Contribuinte: 251100190006

Processo: 4000184-93.2012.8.26.0606 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


CASA situada à Rua Doutor Benedicto da Cunha Melo nº 74, Bairro Jardim Esperança, Mogi das Cruzes, Área total 250,00m², Área construída 216,00m². Matrícula 2.969 do CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/10/2018 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 319.648,07

2ª Praça: 13/11/2018 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 160.463,33

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/11/2018 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15912*

Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO


Processo Digital nº: 4000184-93.2012.8.26.0606
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel
Exequente: JOSÉ FERNANDES
Executado: CELSO DE FIGUEIREDO VIEIRA e outros
Prioridade Idoso
EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU CELSO DE FIGUEIREDO VIEIRA E OUTROS, expedido nos autos da ação de Execução de Título
Extrajudicial - Locação de Imóvel movida por JOSÉ FERNANDES em face de CELSO DE FIGUEIREDO VIEIRA E OUTROS, PROCESSO Nº 4000184-93.2012.8.26.0606.
O Dr. José Roberto Leme Alves de Oliveira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno composto do lote n° 19, da quadra 18, do loteamento denominado Jardim Esperança, à Rua Dr. Benedicto da Cunha Melo (antiga Rua Treze - Conf. fls. 116 - laudo)- Jardim Esperança, situado no Bairro de Jundiaí, no sítio Santa Cândida, perímetro urbano do distrito de Braz Cubas, do Município e
Comarca de Mogi das Cruzes/SP, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Dr. Benedicto da Cunha Melo (antiga Rua Treze - Conf. fls. 116 - laudo), 25,00 metros do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote n° 18, de Lourdes de Camargo, 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 20, do
vendedor e nos fundos, onde mede 10,00 metros, confronta com o lote n° 4, do vendedor, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. Cadastro Municipal: S25 Q110 Un.019 Sub-un.000-6 (conf. fls. 116 - laudo de avaliação). OBS: a) Conforme consta no R 2, o imóvel acha-se localizado a 27,70metros da esquina da Rua 16 e do lado direito de quem da Rua 20, entrando na Rua 13, se dirige à Rua 16, e b) conforme consta no laudo de avaliação (fls. 116), o imóvel está localizado na Rua Dr. Benedicto da Cunha Melo (antiga Rua Treze), nº 74, cadastrado na municipalidade sob o número S25 Q110 Un.019 Sub-un.000-6, e sobre o terreno está construída uma edificação residencial de padrão
econômico com 164,00m² e mais duas coberturas de padrão simples que juntas totalizam 52,00m². Matrícula: 2.969 do CRI de Mogi das Cruzes/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 318.692,00 (AGOSTO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 19/10/2018, às 10h15min, e termina em 24/10/2018, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 24/10/2018, às 10h16min, e termina em 13/11/2018, às 10h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº
236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756,
C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso haja desistência da praça, ou acordo extrajudicial, antes do início da praça, a parte executada arcará com os custos de edital e outros referentes à divulgação desde que devidamente comprovados pela empresa gestora. Caso isso ocorra depois de iniciado a
praça, além dos custos, arcará a parte devedora com 5% (cinco por cento) sobre o valor do acordo.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra,
sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a
data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados CELESTINA DE FIGUEIREDO RODRIGUES, seu cônjuge JOSÉ DOMINGOS RODRIGUES, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 07/06/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de
Suzano, aos 26 de setembro de 2018.


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  • Telefone: (11) 2388-8283
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