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Casa - Jardim Esmeralda - Santa Bárbara D Oeste/SP

LOTE 001 - Casa - Santa Bárbara D Oeste/SP - Avenida do Comércio, 684 - Jardim Esmeralda - CEP: 13454-038
Lote 001 - Casa - Santa Bárbara D Oeste/SP - Avenida do Comércio, 684 - Jardim Esmeralda - CEP: 13454-038 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 67.719,90
29/03/2018 às 13h30
2ª Praça: R$ 33.883,65
18/04/2018 às 13h30
Incremento mínimo R$ 500,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santa Bárbara D Oeste/SP - Avenida do Comércio, 684 - Jardim Esmeralda - CEP: 13454-038

Tipo: Casa

Área Terreno: 150m2

Área Construída: 50m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 68.719 do 1º CRI de Santa Bárbara D Oeste/SP - Nº Contribuinte: 150745341210054

Processo: 0102989-76.2003.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL 25% de Casa situada na Avenida do Comércio, nº 684, Jardim Esmeralda, Área Terreno: 150,00m², Área Construída: 50,00m², Matricula nº 68.719 do CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/03/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 67.719,90

2ª Praça: 18/04/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 33.883,65

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/04/2018 às 12h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14402

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1º e 2º Praças de PARTE IDEAL 25% do bem imóvel pertencente ao executado LUIZ DONIZETE DO PRADO (CPF 086.621.378-30), bem como seu cônjuge, se casado for, os coproprietários SUELI CRISTINA VALÉRIO DO PRADO (CPF 096.008.058-90), SERGIO GERARDI (CPF 821.158.858-72), GENI FERREIRA DA SILVA GERARDI (CPF 044.773.638-85), seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança, ora em fase de Cumprimento de Sentença – Processo nº 0102989-76.2003.8.26.0100 em trâmite na 7ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONSÓRCIO MORUMBI MOTOR S/C LTDA (CNPJ 60.835.808/0001-10).
O Dr. Sang Duk Kim, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: PARTE IDEAL 25% do imóvel constituído por um prédio residencial, situado nesta cidade, perímetro urbano, no loteamento denominado “Jardim Pérola Gleba A”, com frente para a Avenida do Comércio, sob o nº 684, com 50,00m², de área construída, edificado sobre o terreno nº 26-A, resultado da subdivisão do lote nº 26 da quadra 25, medindo cinco metros (5,00m) de frente, mesma medida na face dos fundos, onde confronta com parte do lote 12; por trinta metros (30,00m) de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 25 e de outro com o terreno nº 26-B (sobre o qual esta edificado o prédio 682, da Avenida Comércio), perfazendo a área superficial de 150,00 metros quadrados. Cadastro na PML sob nº 15.07453.41.21.0054. Matricula: 68.719 do CRI da Comarca de Santa Bárbara D’oeste/SP. Cadastrado na PML sob nº 15.07453.41.21.0054. ÔNUS: Consta da referida matrícula, na Av. 01(06/11/2013) Penhora Exequenda. Houve a redução da penhora para 25%.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL- R$ 269.772,44 (janeiro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. AVALIAÇÃO PARTE IDEAL (25%) R$ 67.443,11 (janeiro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
4. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 151.920,97 (dezembro/2012).
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 26/03/2018, às 13h30min, e termina em 29/03/2018, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 29/03/2018, às 13h31min, e termina em 18/04/2018, às 13h30min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado LUIZ DONIZETE DO PRADO, bem como seu cônjuge, se casado for, os coproprietários SUELI CRISTINA VALÉRIO DO PRADO, SERGIO GERARDI, GENI FERREIRA DA SILVA GERARDI, seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 07 de fevereiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
SANG DUK KIM
JUIZ DE DIREITO

 

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