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Casa - Jardim Eldorado - Presidente Prudente/SP

LOTE 001 - Casa - Presidente Prudente/SP - Rua Herculano Silveira Leite, 319 - Jardim Eldorado - CEP: 19026-070
Lote 001 - Casa - Presidente Prudente/SP - Rua Herculano Silveira Leite, 319 - Jardim Eldorado - CEP: 19026-070 - Foto 1
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CHB - Companhia Hipotecária Brasileira

Lista completa dos leilões de Imóveis CHB - Companhia Hipotecária Brasileira

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 512.293,63
21/07/2021 às 15h00
2º Leilão: R$ 207.493,06
22/07/2021 às 15h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Presidente Prudente/SP - Rua Herculano Silveira Leite, 319 - Jardim Eldorado - CEP: 19026-070

Tipo: Casa

Área Terreno: 107,2m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 36.428 do 1º CRI de Presidente Prudente/SP - Nº Contribuinte: 0


Prédio residencial de alvenaria, com a área de 107,20m², sob nº 319 da Rua Herculano Silveira Leite, situado em Presidente Prudente/SP e seu respectivo terreno composto pelo lote nº 18 da quadra nº 08, do Loteamento Jardim Belo Horizonte, medindo 12,00m de frente, por 22,00m da frente aos fundos, dividindo pela frente com a citada via pública; de um lado, divide com o lote nº 17; de outro lado divide com o lote nº 19 e pelos fundos com o lote nº 03. Imóvel objeto da Matrícula nº 36.428 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Presidente Prudente/SP.


Observações

Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 21/07/2021 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 512.293,63

2º Leilão: 22/07/2021 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 207.493,06

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/07/2021 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-23.354

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial, inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP, autorizada pela Credora Fiduciária CHB – COMPANHIA HIPOTECÁRIA BRASILEIRA – EM LIQUIDAÇÃO EXTRAJUDICIAL, inscrita no CNPJ sob nº 10.694.628/0001-98, com sede em Natal/RN, nos termos do Instrumento Particular datado de 25/05/2015, tendo recebido o crédito através de Cessão de Créditos conforme consta no “Av.08” da matrícula abaixo mencionada, da outrora credora COMPANHIA HIPOTECÁRIA PIRATINI - CHP, inscrita no CNPJ sob nº 18.282.093/0001-50, com sede em Porto alegre/RS, no qual figuram: como Devedor Fiduciante LUIS ROGÉRIO FARIA ROSA (CPF: 097.539.388-02); como Garantidores: MAURA FARIA ROSA (CPF: 054.765.068-02) e LUCIANA APARECIDA ROSA MARCELINO (CPF: 926.768.711-53); e, como Anuente: CARLOS ROBERTO LOPES MARCELINO (CPF: 258.647.448-16); todos residentes em Presidente Prudente/SP e qualificados no citado instrumento. Assim, a CHB promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo somente On-line, do imóvel abaixo descrito, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Os leilões serão realizados exclusivamente pela Internet, através do site www.zukerman.com.br.

2. Descrição do imóvel: Um prédio residencial de alvenaria, com a área de 107,20m², sob nº 319 da Rua Herculano Silveira Leite, situado em Presidente Prudente/SP e seu respectivo terreno composto pelo lote nº 18 da quadra nº 08, do Loteamento Jardim Belo Horizonte, medindo 12,00m de frente, por 22,00m da frente aos fundos, dividindo pela frente com a citada via pública; de um lado, divide com o lote nº 17; de outro lado divide com o lote nº 19 e pelos fundos com o lote nº 03. Imóvel objeto da Matrícula nº 36.428 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Presidente Prudente/SP.

Observação: Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 21/07/2021, às 15:00 h. Lance mínimo: R$ 512.293,63.
>2º Leilão: 22/07/2021, às 15:00 h. Lance mínimo: R$ 207.493,06.

4. Condição de pagamento: À vista, (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. O fiduciante será comunicado na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

5.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5.5. O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

5.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.

5.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência do imóvel arrematado.

5.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.

5.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.