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Casa - Jardim Dona Lili - Bauru/SP

LOTE 001 - Casa - Bauru/SP - Rua Adante Gigo, 7-40 - Jardim Dona Lili - CEP: 17032-490
Lote 001 - Casa - Bauru/SP - Rua Adante Gigo, 7-40 - Jardim Dona Lili - CEP: 17032-490 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 542.063,48
08/12/2017 às 10h10
2ª Praça: R$ 327.879,34
24/01/2018 às 10h10
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bauru/SP - Rua Adante Gigo, 7-40 - Jardim Dona Lili - CEP: 17032-490

Tipo: Casa

Área Terreno: 432m2

Área Construída: 265m2
(Conf. Laudo de Avaliação Emprestado)

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 60.871 do 2º CRI de Bauru/SP

Processo: 0205092-98.2002.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), Edícula, Piscina e Churrasqueira, situada à Rua Adante Gigo nº 7-40, Jardim Dona Lili, Área Terreno 432,00m², Área Construída 265,00m² (Conf. Laudo de Avaliação), Matricula nº 60.871 do 2º. CRI local.



Observações

1) Eventuais Débito de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Conforme Matrícula (Av.6), a Área Construída é de 99,93m², entretanto de acordo com o Laudo de Avaliação emprestado do Proc. 0004722-25.2004.8.26.0071, o Imóvel tem a Área Construída de 265,00m², desta forma, eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/12/2017 às 10h10 - Lance Mínimo R$ 542.063,48

2ª Praça: 24/01/2018 às 10h10 - Lance Mínimo R$ 327.879,34

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/01/2018 às 09h10. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13743

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação dos executados CHITITO E COUTO S/C. LTDA. (CNPJ: 72.873.268-0001-49) na pessoa de seu representante legal, NEWTON JOSÉ CHIQUITO JÚNIOR (RG: 184.79139), ÉMERSON FÁBIO DA SILVA COUTO (CPF: 137.214.738/17) e sua esposa GISELI TEIXEIRA COUTO (CPF: 175.887.118/09) bem como do credor BANCO BRADESCO S/A (60.746.948/0001-12) e demais interessados, expedido na Ação Execução de Título Extrajudicial, nº 0205092-98.2002.8.26.0100 - Ordem nº 003486/2002, em trâmite na 27ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por KODAK BRASILEIRA COMÉRCIO E INDÚSTRIA LTDA (CPF: 61.186.938/0001-32).

O Dr. Vitor Frederico Kümpel, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno, situado no lado do quarteirão 7 da Rua Adante Gigo Conf. Av01 (antiga avenida Penápolis), distante 36,00 metros da esquina da rua Octacilio de Andrade Tourinho, correspondente ao lote sob letra “D”, da quadra sob nº. “39”, do loteamento denominado “JARDIM CAROLINA”, neste município e comarca de Bauru-SP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº. 03/432/4, com a área de 432,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros de frente e de fundos, por 36,00 metros de cada lado e que confronta com a citada avenida Penápolis, do lado direito de que da via pública olha para o imóvel, divide com o lote C, onde acha-se edificado o sob nº. 7-30 da avenida Penápolis, do lado esquerdo com o lote E e nos fundos com o lote X onde acha-se edificado o prédio nº. 4-43 da Rua Octacilio de Andrade Tourinho. Matricula nº. 60.871 do 2º. CRI da Comarca de Bauru-SP/SP. Por força do decreto municipal 2479 de 10 de janeiro de 1977 a via pública conhecida como Avenida Penápolis, do loteamento denominado “Vila Carolina”, foi alterado para Rua Adante Gigo. BENFEITORIA: Consta da referida matricula, conforme Av.06 (08/07/1999) a construção de um prédio residencial, em alvenaria de tijolos, térreo, com 99,93m² de área construída, contendo os seguintes cômodos: 1 sala de estar/jantar, 1 circulação, 1 copa/cozinha, 1 banheiro social, 3 dormitórios, sendo um com banheiro conjugado que recebeu o nº 7-40 pela rua Adante Gigo. Consta Av.07 (08/07/1999) “Habite-se” nº 635/99. Obs. Conforme laudo de avaliação emprestado do proc. 0004722-25.2004.8.26.0071 o imóvel tem 265,00m² de área construída abrigo para autos, sala de estar, circulação, dois dormitórios, banheiro social, um dormitório com banheiro privativo, copa e cozinha, área de lazer com piscina e churrasqueira edícula contendo, quarto e banheiro para empregada, área de serviços. ÔNUS: Consta da referida matricula, conforme R.10 (01/07/2004) – Penhora exequenda, Av.14 (31/05/2012) - Penhora em favor do Banco Bradesco S/A processo nº. 1310/2005.
“Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.”
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 416.000,00 (SETEMBRO/2013. Conf. Laudo Emprestado do Proc. 0004722-25.2004.8.26.0071 às fls. 965 dos autos).
3. DEBITO EXEQUENDO: R$ 598.457,99 (01/04/2015. Conf. fls. 939 dos autos).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/12/2017, às 10h10min, e termina em 08/12/2017, às 10h10min e; 2ª Praça começa em 08/12/2017, às 10h11min, e termina em 24/01/2018, às 10h10min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: No caso de pagamento da dívida, remição do bem, acordo ou desistência da hasta após a publicação dos editais, caberá ao interessado no ato ou ao executado, se aquele não for identificado no acordo, o pagamento das despesas da gestora.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados, CHITITO E COUTO S/C. LTDA, na pessoa de seu representante legal, NEWTON JOSÉ CHIQUITO JÚNIOR, ÉMERSON FÁBIO DA SILVA COUTO, e sua esposa GISELI TEIXEIRA COUTO bem como do credor BANCO BRADESCO S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 11/12/2003. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 20 de outubro de 2017.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

____________________________________
VITOR FREDERICO KÜMPEL
JUIZ DE DIREITO

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