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Casa - Jardim do Trevo - Campinas/SP

LOTE 001 - Casa - Campinas/SP - Rua Bento Ferraz, 38 - Jardim do Trevo - CEP: 13040-014
Lote 001 - Casa - Campinas/SP - Rua Bento Ferraz, 38 - Jardim do Trevo - CEP: 13040-014 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 467.314,67
28/09/2018 às 16h00
2ª Praça: R$ 280.388,80
18/10/2018 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campinas/SP - Rua Bento Ferraz, 38 - Jardim do Trevo - CEP: 13040-014

Tipo: Casa

Área Terreno: 355,9m2

Área Construída: 250m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 202.035 do 3º CRI de Campinas/SP

Processo: 0000254-67.2004.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa (Conf. Laudo de Avaliação), situada à Rua Bento Ferraz nº 38, Jardim do Trevo, Área Terreno 355,90m², Área Construída 250,00, Matrícula 202.035 do 3 º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção, junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/09/2018 às 16h00 - Lance Mínimo R$ 467.314,67

2ª Praça: 18/10/2018 às 16h00 - Lance Mínimo R$ 280.388,80
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/09/2018 às 15h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15744

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1º e 2º Praça de bem imóvel e para intimação dos executados REGGE CALÇADOS LTDA ME (CNPJ 00.020.820/0001-45), na pessoa de seu representante legal, LUÍS (OU LUIZ) SANITA (CPF 245.188.598-04) e ELIOZINA CALMASSI SANITA (CPF 102.542.298-83), bem como de seus cônjuges, se casados forem, os credores FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO (CNPJ 71.584.833/0014-00), MINISTÉRIO DA FAZENDA (CNPJ: 00.394.460/0216-53), e CARLOS ALBERTO PONTES LEHN (CPF 528.669.988-04), e demais interessados, expedido na Ação de Execução Fiscal - Processo Físico nº 0000254-67.2004.8.26.0281 - Ordem nº 37/04, em trâmite na Vara do Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Itatiba/SP, requerida por UNIÃO - FAZENDA NACIONAL (CNPJ 00.394.460/0220-30).
O Dr. Ezaú Messias dos Santos, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br ), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO designado por Lote 57 da Quadra “38” do Loteamento denominado JARDIM DO TREVO, nesta cidade, assim descrito e caracterizado: medindo 10,00m de frente para Rua 33, 7,54m nos fundos, onde existe viela sanitária, 35,52m de um lado, 35,93 de outro lado, confrontando com os lotes 56 e 58, com área de 355,90m². Matrícula: 202.035 do 3º CRI da Comarca de Campinas/SP. BENFEITORIAS: Conforme fls. 199 (laudo de constatação e avaliação), o lote possui em seu solo uma edificação térrea (casa) com aproximadamente 250,00m² de construção. O imóvel situa-se na Rua Bento Ferraz, 38, Jardim do Trevo, Campinas/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.01(27/06/2013) Penhora em favor da FAZENDA NACIONAL - proc. nº 4138/08 (281.01.2005.086243-0) - Vara do Setor de Execuções Fiscais/Itatiba-SP. Na Av.02(04/07/2013) Penhora em favor da FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO - proc. nº 1634/03 - Vara do Setor de Execuções Fiscais/Itatiba-SP. Na Av.03(02/03/2015) Penhora exequenda- parte ideal de 50%. Na Av.04(01/10/2015) Penhora em favor de CARLOS ALBERTO PONTES LEHN - proc. nº 0030961-44.1998.8.26.0114 - 2ª VC/Campinas-SP. Na Av.05(19/01/2017) Penhora em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA - proc. nº 00142689620164036105 – 5ª Vara da Justiça Federal/Campinas-SP

OBS: Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL R$ 459.577,34 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO: R$ 17.107,95 (março/2014).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 25/09/2018, às 16h00min, e termina em 28/09/2018, às 16h00min, e; 2ª Praça começa em 28/09/2018, às 16h01min, e termina em 18/10/2018, às 16h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 dias da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 2,5% (dois, cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados REGGE CALÇADOS LTDA ME, na pessoa de seu representante legal, LUÍS (OU LUIZ) SANITA e ELIOZINA CALMASSI SANITA, bem como seus cônjuges, se casados forem, os credores FAZENDA NACIONAL, FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, MINISTÉRIO DA FAZENDA, na pessoa de seus representantes legais, e CARLOS ALBERTO PONTES LEHN, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 13/01/2015, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 21 de junho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

__________________________
EZAÚ MESSIAS DOS SANTOS
JUIZ DE DIREITO

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