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Casa - Jardim do Trevo - Birigui/SP

LOTE 001 - Casa - Birigui/SP - Rua Victoriano Segóvia Almário, 217 - Lote 13 - Quadra S - Jardim do Trevo - CEP: 16200-000
Lote 001 - Casa - Birigui/SP - Rua Victoriano Segóvia Almário, 217 - Lote 13 - Quadra S - Jardim do Trevo - CEP: 16200-000 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Birigui/SP - Rua Victoriano Segóvia Almário, 217 - Lote 13 - Quadra S - Jardim do Trevo - CEP: 16200-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 110.419,37
28/04/2020 às 10h00
2ª Praça: R$ 66.251,62
19/05/2020 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Birigui/SP - Rua Victoriano Segóvia Almário, 217 - Lote 13 - Quadra S - Jardim do Trevo - CEP: 16200-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 125m2

Área Construída: 90m2

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 86.991 do 01º CRI de Birigui/SP - Nº Contribuinte: 03.10.040.0027

Processo: 0001762-87.2018.8.26.0077 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 2 dormitórios, situada à Rua Victoriano Segóvia Almário nº 217, Jardim do Trevo, Área Terreno 125,00m², Área Construída 90,00m², Matrícula nº 86.991 do 1º CRI local.



Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção perante aos Órgãos competentes, será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/04/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 110.419,37

2ª Praça: 19/05/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 66.251,62
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/04/2020 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20329

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da requeridaLEILA MARIA PINCERATO (CPF: 135.123.608-31); do terceiro interessado EURIPES RIBEIRO NEVES JÚNIOR (CPF:067.263.048-62), bem como de seus cônjuges, se casados foreme demais interessados, expedido nos autos do CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - RESPONSABILIDADE CIVIL, processo nº 0001762-87.2018.8.26.0077 em trâmite na VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DO FORO DE BIRIGUI, ESTADO DE SÃO PAULO, requerida por THAIS DE AREA LEÃO (CPF: 583.852.079-53) e NEI CAMPELO CABRAL (CPF:403.859.579-04).
O Dr. Carlos Gustavo de Souza Miranda, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABERque levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL –Um terreno constituído de parte do lote nº13 da Quadra “S”, sem benfeitorias, situado com frente para o lado ímpar da Rua VictorianoSegoviaAlmário, distante 70,00m da esquina com a Rua Joana Pedi Siriani, no Loteamento denominado Residencial Jardim Trevo, anexo a esta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Birigui/SP, com área de 125,00m², medindo 5,00m de frente, confrontando com a Rua VictorianoSegoviaAlmário; 25,00m do lado direito da frente aos fundos, confrontando com o lote nº14; 25,00m do lado esquerdo da frente aos fundos, confrontando com parte do lote nº14; 25,00m do lado esquerdo da frente aos fundos, confrontando com parte do lote nº13 e 5,00m de fundos, confrontando com o lote nº28, todos da mesma quadra.Contribuinte: 03.10.040.0027. Matricula sob nº86.991 do 1º CRI de Birigui/SP. OBS.:Conforme Av.05 de 26/06/2019 da matrícula nº39.289 do 1º CRI de Birigui/SP, objeto do Termo de Penhora proferido em 19/02/2019, houve a DIVISÃO do imóvel em duas áreas distintas, uma área de 125,00m² em nome de Leila Maria Pincerato conforme Matrícula nº86.991 R.1 local e a outra com a área de 125,00m² em nome de Armando Vieira da Silva e seu cônjuge Fátima Carlos da Silva, conforme Matrícula nº86.992 R.1 local, ficando consequentementeCANCELADA a matrícula nº39.289. BENFEITORIAS: De acordo com a Certidão de 24/10/2018 às fls. 68 e 69 dos autos, referido imóvel se trata de uma casa com área de aproximadamente 90,00m², que recebeu o nº217 da Rua Victoriano Segóvia Almário e é composto por dois quartos, corredor, um banheiro interno, sala e cozinha conjugados, garagem na frente, área e banheiro nos fundos, em mau estado de conservação, pois tem sinais de infiltração e reboco da laje solto em vários pontos.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$105.000,00 (Outubro/2018)– conforme Certidão - Mandado Cumprido Positivo de 24/10/2018, que será atualizada a época da alienação.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$45.738,13 (Janeiro/2020)
4. DATAS DAS PRAÇAS -1ª Praça começa em 24/04/2020 às 10h00min, e termina em 28/04/2020 às 10h00min; 2ª Praça começa em 28/04/2020 às 10h01min, e termina em 19/05/2020 às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente,no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE –Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada LEILA MARIA PINCERATO; bem como o terceiro interessado EURIPES RIBEIRO NEVES JÚNIOR e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 19/02/2019. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Birigui/SP, 18 de Fevereiro de 2020.

CARLOS GUSTAVO DE SOUZA MIRANDA
JUIZ DE DIREITO

 

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