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Casa - Jardim Cavallari - Marília/SP

LOTE 002 - Casa - Marília/SP - Rua Darci Pinheiro, 86 - Casa Assobradada nº II - Condomínio Residencial Lorena - Jardim Cavallari - CEP: 17526-437
Lote 002 - Casa - Marília/SP - Rua Darci Pinheiro, 86 - Casa Assobradada nº II - Condomínio Residencial Lorena - Jardim Cavallari - CEP: 17526-437 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 11.437,53
30/08/2018 às 14h03
2ª Praça: R$ 6.862,52
20/09/2018 às 14h03
Incremento mínimo R$ 500,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Marília/SP - Rua Darci Pinheiro, 86 - Casa Assobradada nº II - Condomínio Residencial Lorena - Jardim Cavallari - CEP: 17526-437

Tipo: Casa

Área Terreno: 75,72m2

Área Construída: 62,13m2

Área Privativa: 60,26m2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 38.942 do 1º CRI de Marília/SP

Processo: 0011156-30.2017.8.26.0344 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (10%) de Casa Assobradada nº II, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Condomínio Residencial Lorena, situado à Rua Darci Pinheiro nº 86, Bairro Jardim Cavallari, Área Terreno 75,72m², Área Privativa 60,26m², Matrícula 38.942 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/08/2018 às 14h03 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 11.437,53

2ª Praça: 20/09/2018 às 14h03 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 6.862,52

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/09/2018 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15464

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de PARTE IDEAL (10%) de bens imóveis e para intimação do executado LUIZ CARLOS PEREIRA (CPF. 557.237.218-87), de seu cônjuge MARIA CREMILDA DE FREITAS PEREIRA (CPF. 562.553.221-49), dos coproprietários MARIA CLARISSE DE FREITAS MOZINI (CPF. 384.065.868-34), de seu cônjuge MANOEL FERNANDES MOZINI (CPF. 073.030.258-04), MARIA CLAIR DE FREITAS ASENÇÃO (CPF. 042.299.488-08), de seu cônjuge, se casada for, DÉNOYER DE FREITAS ASENÇÃO (CPF. 811.591.298-00), de seu cônjuge TEREZA MARIA RAPETTE DE FREITAS (CPF. 029.848.718-71), ADENAUER DE FREITAS ASENÇÃO (CPF. 784.377.338-04), de seu cônjuge MARLENE BARBUIO DE FREITAS ASENÇÃO (CPF. 889.236.308-53), e demais interessados, expedido nos autos da Carta Precatória, Processo nº 0011156-30.2017.8.26.0344 – Ordem nº 790/2017, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, extraída dos autos do Cumprimento de Sentença, Processo n° 0815976-50.2013.8.12.0001, em trâmite perante a 2ª Vara Cível de Competência Residual da Comarca de Campo Grande/MS, requerida por ARMANDO BERNARDO PINTO (CPF. 112.090.701-20) e TEREZINHA WANDERLEY BERNARDO (CPF. 077.895.641-53).
A Dra. Paula Jacqueline Bredariol de Oliveira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

I. PARTE IDEAL (10%) da Unidade Autônoma Residencial Assobradada sob número "I", do “Condomínio Residencial Lorena", situado na Rua Darci Pinheiro nº 86, nesta cidade, com área total de 62,13 metros quadrados de construção, sendo 60,26 metros quadrados de área privativa; 1,87 metros quadrados de área comum, inclusive com uma vaga de garagem, localizada no estacionamento do condomínio; correspondendo à unidade uma fração ideal de 20% ou 75,725 metros quadrados do terreno, descrito e caracterizado na matrícula n° 6.732, do 1º CRI da Comarca de Marília/SP. Cadastro Municipal: 0003429104. Matrícula: 38.941 do 1º CRI da Comarca de Marília/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 112.481,60 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (10%) DO IMÓVEL: R$ 11.248,16 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

II. PARTE IDEAL (10%) da Unidade Autônoma Residencial Assobradada sob número "II", do Condomínio Residencial Lorena", situado na Rua Darci Pinheiro nº 86, nesta cidade, com área total de 62,13 metros quadrados de construção, sendo 60,26 metros quadrados de área privativa; 1,87 metros quadrados de área comum, inclusive com uma vaga de garagem, localizada no estacionamento do condomínio; correspondendo à unidade uma fração ideal de 20% ou 75,725 metros quadrados do terreno, descrito e caracterizado na matrícula n° 6.732, do 1º CRI da Comarca de Marília/SP. Cadastro Municipal: 0003429402. Matrícula: 38.942 do 1º CRI da Comarca de Marília/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 112.481,60 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (10%) DO IMÓVEL: R$ 11.248,16 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

III. PARTE IDEAL (10%) da Unidade Autônoma Residencial Assobradada sob número "III", do Condomínio Residencial Lorena", situado na Rua Darci Pinheiro nº 86, nesta cidade, com área total de 62,13 metros quadrados de construção, sendo 60,26 metros quadrados de área privativa; 1,87 metros quadrados de área comum, inclusive com uma vaga de garagem, localizada no estacionamento do condomínio; correspondendo à unidade uma fração ideal de 20% ou 75,725 metros quadrados do terreno, descrito e caracterizado na matrícula n° 6.732, do 1º CRI da Comarca de Marília/SP. Cadastro Municipal: 0003429403. Matrícula: 38.943 do 1º CRI da Comarca de Marília/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 112.481,60 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (10%) DO IMÓVEL: R$ 11.248,16 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

IV. PARTE IDEAL (10%) da Unidade Autônoma Residencial Assobradada sob número "IV", do Condomínio Residencial Lorena", situado na Rua Darci Pinheiro nº 86, nesta cidade, com área total de 62,13 metros quadrados de construção, sendo 60,26 metros quadrados de área privativa; 1,87 metros quadrados de área comum, inclusive com uma vaga de garagem, localizada no estacionamento do condomínio; correspondendo à unidade uma fração ideal de 20% ou 75,725 metros quadrados do terreno, descrito e caracterizado na matrícula n° 6.732, do 1º CRI da Comarca de Marília/SP. Cadastro Municipal: 0003429404. Matrícula: 38.944 do 1º CRI da Comarca de Marília/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 112.481,60 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (10%) DO IMÓVEL: R$ 11.248,16 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

V. PARTE IDEAL (10%) da Unidade Autônoma Residencial Assobradada sob número "V", do Condomínio Residencial Lorena", situado na Rua Darci Pinheiro nº 86, nesta cidade, com área total de 62,13 metros quadrados de construção, sendo 60,26 metros quadrados de área privativa; 1,87 metros quadrados de área comum, inclusive com uma vaga de garagem, localizada no estacionamento do condomínio; correspondendo à unidade uma fração ideal de 20% ou 75,725 metros quadrados do terreno, descrito e caracterizado na matrícula n° 6.732, do 1º CRI da Comarca de Marília/SP. Cadastro Municipal: 0003429405 (Conf. Av.1). Matrícula: 38.945 do 1º CRI da Comarca de Marília/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 112.481,60 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (10%) DO IMÓVEL: R$ 11.248,16 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

VI. PARTE IDEAL (10%) do Terreno sem benfeitorias, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Dr. Pedro Lúcio (antiga Rua A – Conf. Av. 2), por 33,00 metros da frente aos fundos, com área de 396,00 metros quadrados, compreendendo o lote nº 4, da quadra nº 4, do Bairro Jardim Universitário, nesta cidade, confrontando de um lado com o lote nº 3, de outro lado com o lote nº 5, nos fundos com o lote nº 15, e pela frente com a mencionada via pública; terreno esse distante 60,00 metros da esquina da Rua Antônio de Carvalho Brandão (antiga Rua K – Conf. Av. 2), e 30,90 metros da Avenida Dr. Adhemar de Toledo (antiga Avenida N– Conf. Av.2). Cadastro Municipal: 33.528-00. Matrícula: 4.970 do 1º CRI da Comarca de Marília/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta na Av.11, no terreno foi construído um prédio residencial de tijolos sob n° 218, da Rua Dr. Pedro Lúcio, com a área de 145,25 metros quadrados de construção.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 436.870,50 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (10%) DO IMÓVEL: R$ 43.687,05 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

VII. PARTE IDEAL (10%) do Terreno medindo 12,30 metros de frente para a Rua Hermínio Cavallari (antiga Rua B – Conf. Av. 2), por 44,00 metros de um lado, confrontando com o lote nº 4, por 40,60 metros de outro lado, confrontando com o lote nº 06 e nos fundos mede 12,00 metros, encerrando a área de 507,60 metros quadrados, compreendendo o lote nº 5, da quadra nº 4, do Bairro Jardim Cavallari, nesta cidade; terreno esse distante 56,39 metros, mais ou menos, da esquina da Rua Darci Pinheiro (antiga Rua 6 – Conf. Av. 2), confrontando nos fundos com lote 28. Cadastro Municipal: 3426701, 3426702, 3426703, 3426704, 3426705, 3426706, 3426707 e 3426708. Matrícula: 7.348 do 1º CRI da Comarca de Marília/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta na Av.7, no terreno foi construído prédio residencial assobradado em tijolos, sob n° 292, da Rua Hermínio Cavalari, com a área de 443,25 metros quadrados.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 480.055,40 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (10%) DO IMÓVEL: R$ 48.005,54 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
2. VISITAÇÃO - Não há visitação.
3. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/08/2018, às 14h00min, e termina em 30/08/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 30/08/2018, às 14h01min, e termina em 20/09/2018, às 14h00min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça), tendo como acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 500,00, para fins de lanço superiores ao lanço corrente, conforme artigo 16 do Provimento CSM nº 1625/2009. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
5. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Em caso de remissão ou desistência da praça pelo exequente após a publicação dos editais, a parte que remiu ou desistiu deverá arcar com os custos do leiloeiro ou, caso houver composição na mesma oportunidade, deverá ser declinado na minuta do acordo quem arcará com tais custos, sob pena do executado suportá-lo integralmente”
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado LUIZ CARLOS PEREIRA, seu cônjuge MARIA CREMILDA DE FREITAS PEREIRA, os coproprietários MARIA CLARISSE DE FREITAS MOZINI, seu cônjuge MANOEL FERNANDES MOZINI, MARIA CLAIR DE FREITAS ASENÇÃO, seu cônjuge, se casada for, DÉNOYER DE FREITAS ASENÇÃO, seu cônjuge TEREZA MARIA RAPETTE DE FREITAS, ADENAUER DE FREITAS ASENÇÃO, seu cônjuge MARLENE BARBUIO DE FREITAS ASENÇÃO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 03/08/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Marília, 26 de junho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

___________________________________________
PAULA JACQUELINE BREDARIOL DE OLIVEIRA
JUÍZA DE DIREITO

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