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Casa - Jardim Caiçara II - Registro/SP

LOTE 001 - Casa - Registro/SP - Rua Massa Hatori, 496 - Jardim Caiçara II - CEP: 11900-000
Lote 001 - Casa - Registro/SP - Rua Massa Hatori, 496 - Jardim Caiçara II - CEP: 11900-000 - Foto 1
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 528.763,54
24/11/2017 às 13h00
2º Leilão: R$ 69.402,53
07/12/2017 às 13h00
Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Registro/SP - Rua Massa Hatori, 496 - Jardim Caiçara II - CEP: 11900-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 300m2

Área Construída: 136,53m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 17.609 do 1º CRI de Registro/SP - Nº Contribuinte: 2183012201


Lote 12 da Quadra U, Jardim Caiçara II, situado no perímetro urbano desta Cidade e Comarca de Registro, Estado de São Paulo, com área de 300,00m², situado na Rua 01, com suas medidas e confrontações melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 17.609 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Registro/SP.


Observações

Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Av.3/17.609 - Para constar que sobre o lote dessa matrícula foi edificado um prédio residencial, contendo 136,53m², situado na Rua Massa Hatori, nº 496.


Visitação

Não há visitação

Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 24/11/2017 às 13h00 - Lance Mínimo R$ 528.763,54

2º Leilão: 07/12/2017 às 13h00 - Lance Mínimo R$ 69.402,53

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/12/2017 às 12h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-13750

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A, inscrita no CNPJ sob n° 33.337.122/0001-27, com sede na Rua Francisco Eugênio, nº 329, térreo, parte, bairro São Cristovão/RJ, nos termos da Escritura Pública de Constituição da Garantia de Alienação Fiduciária, lavrada em 10/01/2014, páginas 073/082 do livro 2977, no 3º Tabelião de Notas de São Paulo/SP, na qual figuram como garantidores fiduciantes, JAIR NOVAES DE MENDONÇA, brasileiro, solteiro, maior, gerente comercial, RG nº 23.218.963-8-SSP/SP, CPF nº 108.415.648-25, e, KELLY DE OLIVEIRA PINTO, brasileira, solteira, maior, gerente financeira, RG nº 41.053.354-3-SSP/SP, CPF nº 336.262.578-94, residentes e domiciliados na cidade de Registro/SP, e como Devedor, POSTO QUALITY LTDA – EPP, inscrito no CNPJ sob nº 00.964.910/0001-94, com sede na cidade de São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 24 de Novembro de 2.017, às 13H00 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 528.763,54 (quinhentos e vinte e oito mil, setecentos e sessenta e três reais e cinquenta e quatro centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade já consolidada em nome da credora fiduciária, constituído pelo Lote 12 da Quadra U, Jardim Caiçara II, situado no perímetro urbano desta Cidade e Comarca de Registro, Estado de São Paulo, com área de  300,00m², situado na Rua 01, com suas medidas e confrontações melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 17.609 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Registro/SP. Av.2/17.609 – Para constar que a Rua 01 do loteamento denominado Jardim Caiçara II, passou a denominar-se Rua Massa Hatori. Av.3/17.609 – Para constar que sobre o lote dessa matrícula foi edificado um prédio residencial, contendo 136,53m², situado na Rua Massa Hatori, nº 496. Obs: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

 Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 07 de dezembro de 2.017, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 69.402,53 (sessenta e nove mil, quatrocentos e dois reais e cinquenta e três centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) garantidor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s)  adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) garantidor(es) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, com firma reconhecida, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) garantidor(es) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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