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Casa - Jardim Brasilândia - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Manoel Costa Pereira, 541 - Lote nº 11 - Quadra 37 - Jardim Brasilândia - CEP: 18075-720
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Manoel Costa Pereira, 541 - Lote nº 11 - Quadra 37 - Jardim Brasilândia - CEP: 18075-720 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Manoel Costa Pereira, 541 - Lote nº 11 - Quadra 37 - Jardim Brasilândia - CEP: 18075-720 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 360.300,20
25/06/2019 às 11h00
2ª Praça: R$ 180.168,12
16/07/2019 às 11h00
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Manoel Costa Pereira, 541 - Lote nº 11 - Quadra 37 - Jardim Brasilândia - CEP: 18075-720

Tipo: Casa

Área Terreno: 300m2

Área Construída: 170,89m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 1.925 do 1º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0056564-27.2009.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Manoel Costa Pereira nº 541, Lote 11, Quadra 37, Jardim Brasilândia, Área Terreno 300,00m², Área Construída 170,89m², Matrícula nº 1.925 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/06/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 360.300,20

2ª Praça: 16/07/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 180.168,12

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/07/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17718

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados GILMAR MATIAS (CPF. 946.608.838-66), seu cônjuge, se casado for, LAURINDO MATIAS (CPF. 128.353.828-87), bem como de seu cônjuge MARIA LUIZA MATIAS (CPF. 128.597.032-87) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Despejo por Falta de Pagamento c/c Cobrança de Consectários da Locação, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0056564-27.2009.8.26.0602 - Nº DE ORDEM: 1066/2007, em trâmite perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por MEIRE ELLEN DA SILVA (CPF. 273.463.628-02).
A Dra. Adriana Tayano Fanton Furukawa, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 11 da quadra 37 do Jardim Brasilândia, Bairro da Terra Vermelha, medindo, conforme Av.3 da matrícula, 10,00m de largura, tanto na linha da frente, como na linha dos fundos, por 30,00m de comprimento, em ambos os lados, encerrando a área de 300,00m², confrontando na frente com a Rua Manoel Costa Pereira, antiga Rua J (Av.2 da matrícula do imóvel), pelo lado direito com o lote nº 10; pelo lado esquerdo com o lote nº 12; e no fundo com o lote nº 20. Contribuinte: 45.44.20.0232.00.000.4.96 (Av.3 da matrícula do imóvel). Matrícula: 1.925 do 1º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.6 (17/08/2012), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 357.614,88 (ABRIL/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
OBS: Nos moldes do artigo 843, § do CPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

2. VISITAÇÃO - Não há visitação.
3. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 21/06/2019, às 11h00min, e termina em 25/06/2019, às 11h00min; e, 2ª
Praça começa em 25/06/2019, às 11h01min, e termina em 16/07/2019, às 11h00min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 horas da realização do leilão. Em até 03 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 03 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
7. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento, arbitradas em 5% sobre o valor pago ou acordado, ficando estabelecido o valor mínimo da referida comissão em R$
1.000,00.
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será
responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados GILMAR MATIAS, seu cônjuge, se casado for, LAURINDO MATIAS, bem como de seu cônjuge MARIA LUIZA MATIAS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 18/10/2011. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 23/04/2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã (o)-Diretor (a), subscrevi.

_________________________________
ADRIANA TAYANO FANTON FURUKAWA
JUÍZA DE DIREITO

 

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