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Casa - Jardim Boa Esperança - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Antônio Baptista Camargo, 64 - Jardim Boa Esperança - CEP: 18103-290
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Antônio Baptista Camargo, 64 - Jardim Boa Esperança - CEP: 18103-290 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 210.024,74
29/11/2019 às 14h30
2ª Praça: R$ 126.014,84
20/01/2020 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Antônio Baptista Camargo, 64 - Jardim Boa Esperança - CEP: 18103-290

Tipo: Casa

Área Terreno: 150m2

Área Construída: 185,49m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 107.523 do 1º CRI de Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 673324005401000

Processo: 1026246-97.2016.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada na Rua Antônio Baptista Camargo nº 64, Jardim Boa Esperança, Área Terreno 150,00m², Área Construída 185,49m², Matrícula 107.523 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no Site da Prefeitura Municipal de Sorocaba, em 13/09/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas referentes aos meses Março, Abril, Maio, junho, Julho e Agosto) - Totalizando R$ 443,92, que serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/11/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 210.024,74

2ª Praça: 20/01/2020 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 126.014,84
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/11/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19058

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado MANOEL TEODÓSIO DA SILVA (CPF. 510.148.664-72), seu cônjuge, se casado for, bem como dos credores PIRES PARTICIPAÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA (CNPJ. 59.180.836/0001-68), PREFEITURA MUNICIPAL DE SOROCABA e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução de Alimentos, Processo nº 1026246-97.2016.8.26.0602 – Ordem nº 2601/2016, em trâmite perante a 1ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por MAYARA CRISTINA SOUZA DA SILVA (CPF. 500.637.978-28), representada por sua genitora CLÉIA MARIA TEODORO DE SOUZA (CPF. 213.441.988-13).
O Dr. Marcos José Corrêa, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno sob o n° 182, da Quadra M, do loteamento denominado Jardim Boa Esperança, Distrito do Éden, deste Município e Comarca, com frente para a Rua nº 15, para a qual mede 6,00 metros, igual metragem de largura na linha dos fundos, onde confronta com o lote 169; por 25,00 metros de comprimento de ambos os lados, encerrando a área de 150,00 metros quadrados, Confronta-se: do lado direito, visto da referida rua, com o lote 181; e, do lado esquerdo, na mesma situação, com o lote 183. Contribuinte: 67.33.24.0056.01.000 (conforme averbação 3 – desta matrícula). BENFEITORIAS: Conforme consulta no site da Prefeitura do Município de Sorocaba, consta na certidão de valor venal, que sobre o referido terreno foi edificado um prédio residencial com a área total construída de 185,49 m², situado na Rua Antônio Baptista Camargo, 64, Jardim Boa Esperança, Quadra M, Lote 182, CEP: 18.103-290 - Sorocaba/SP. Matrícula: 107.523 do 1º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.5 (29/01/2018), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.6 (09/03/2018), EXISTÊNCIA DE AÇÃO DE EXECUÇÃO em favor de PIRES PARTICIPAÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA, oriunda dos autos do processo n° 1040488-61.2016.8.26.0602, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP.
OBSERVAÇÃO: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Sorocaba, em 13/09/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas referentes aos meses Março, Abril, Maio, junho, Julho e Agosto) - Totalizando R$ 443,92.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 200.000,00 (JUNHO/2018 – CONFORME FLS. 174 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 26/11/2019, às 14h 30min, e termina em 29/11/2019, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 29/11/2019, às 14h31min, e termina em 20/01/2020, às 14h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado MANOEL TEODÓSIO DA SILVA, seu cônjuge, se casado for, bem como os credores PIRES PARTICIPAÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA, PREFEITURA MUNICIPAL DE SOROCABA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 09/01/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 25 de setembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
MARCOS JOSÉ CORRÊA
JUIZ DE DIREITO

 

 

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