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Casa - Jardim Augusta - Catanduva/SP

LOTE 001 - Casa - Catanduva/SP - Rua Mocóca, 741 - Jardim Augusta - CEP: 15806-000
Lote 001 - Casa - Catanduva/SP - Rua Mocóca, 741 - Jardim Augusta - CEP: 15806-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 94.115,00
23/07/2018 às 15h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Catanduva/SP - Rua Mocóca, 741 - Jardim Augusta - CEP: 15806-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 204,75m2

Área Construída: 107,45m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 34.817 do 2º CRI de São Paulo/SP

Processo: 1005863-24.2014.8.26.0132 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Mococa nº 741, Jardim Augusto, Área Terreno 204,75m², Área Construída 107,45m², Matrícula 34.817 do 2º CRI local.



Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Trata-se de alienação judicial de coisa comum, assim figa assegurado o direito de preferência e adjudicação, se exercido por cada condômino. O direito de preferência deve ser invocado ao ensejo da praça/leilão eletrônico, exercido na hasta pública, imediatamente após a proposta feita por estranho, não sendo admitido o seu exercício depois que a praça/leilão se findar.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 23/07/2018 às 15h00 - Lance Mínimo R$ 94.115,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/07/2018 às 14h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15005

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação dos requeridos REGIANE SIQUEIRA FIGUEIRA (CPF. 344.748.788-76), seu cônjuge MANOEL NICOLA FIGUEIRA (CPF. 133.378.098-20), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Extinção de Condomínio, Processo nº 1005863-24.2014.8.26.0132 – Ordem n° 1107/2014, em trâmite a 3ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP, requerida por ANTÔNIO APARECIDO SIQUEIRA (CPF. 075.561.778-90) e MARIA DULTRA DE LIMA SIQUEIRA (CPF. 037.338.978-70).
A Dra. Lígia Donati Cajon, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 880 e sgts. do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o imóvel abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: RUA MOCOCA – PRÉDIO Nº 741 – TERRENO: PARQUE DOS LOTES NÚMERO 13 (TREZE) E 14 (CATORZE) – QUADRA: “K” – 9,00 x 22 x 23,50 x 9,00 – ÁREA 204,75m² – LOTEAMENTO: NOVO PROLONGAMENTO DO JARDIM AUGUSTA – CATANDUVA-SP. Uma casa com frente para a Rua MOCOCA sob número 741, situada nesta Cidade e Comarca de Catanduva, deste Estado, Loteamento denominado novo prolongamento do Jardim Augusta, e seu respectivo terreno constituído de partes dos lotes números 13 (treze) e 14 (catorze) da quadra “K”, com as seguintes medidas e confrontações: 9,00 (nove) metros de frente para a Rua Mococa, lado ímpar; 22,00 (vinte e dois) metros do lado direito de quem olha pela frente o terreno, confrontando em parte com o imóvel de propriedade de Luís Roberto Ridiglilo, com frente para a Rua Jaboticabal nº 17, e em parte com o imóvel também de propriedade de Luís Roberto Ridiglilo, com frente para a Rua Jaboticabal nº 25; 23,50 (vinte e três metros e cinquenta centímetros) do lado esquerdo de quem olha pela frente o terreno, confrontando com o imóvel de propriedade de José Figueira, com frente para a Rua Mococa n.º 723; e 9,00 (nove) metros nos fundos, confrontando em parte com o imóvel de propriedade de Manoel Ferreira de Jesus, com frente para a Rua Jaboticabal nº 29 e em parte com os fundos do imóvel de propriedade de Aparecido da Silva, com frente para a Rua Sorocaba número 882, perfazendo uma área superficial de 204,75 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura sob nº 71-022-051.00258-01-001. OBS: (Conf. fls. 165 - Laudo) O terreno está situado em área urbana, na cidade de Catanduva/SP, com frente para a Rua Mococa, 741, com a área de 227,34 metros quadrados, sobre o qual existe uma construção residencial com área de 107,45 metros quadrados. Matrícula: 34.817 do 2º CRI da Comarca de Catanduva/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 184.394,47 (ABRIL/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada à época da alienação.

3. OBS: a) Trata-se de alienação judicial de coisa comum, assim figa assegurado o direito de preferência e adjudicação, se exercido por cada condômino. O direito de preferência deve ser invocado ao ensejo da praça/leilão eletrônico, exercido na hasta pública, imediatamente após a proposta feita por estranho, não sendo admitido o seu exercício depois que a praça/leilão se findar.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - Começa em 03/07/2018, às 15h00min, e termina em 23/07/2018, às 15h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos, REGIANE SIQUEIRA FIGUEIRA, seu cônjuge MANOEL NICOLA FIGUEIRA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Catanduva, 24 de abril de 2018.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

__________________________________________
LIGIA DONATI CAJON
JUÍZA DE DIREITO

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