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Casa - Jardim Angélica - Jaboticabal/SP

LOTE 001 - Casa - Jaboticabal/SP - Avenida Raul Maconi, 107 - Jardim Angélica - CEP: 14875-565
Lote 001 - Casa - Jaboticabal/SP - Avenida Raul Maconi, 107 - Jardim Angélica - CEP: 14875-565 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Jaboticabal/SP - Avenida Raul Maconi, 107 - Jardim Angélica - CEP: 14875-565 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 190.004,83
09/08/2019 às 14h00
2ª Praça: R$ 114.116,90
29/08/2019 às 14h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Jaboticabal/SP - Avenida Raul Maconi, 107 - Jardim Angélica - CEP: 14875-565

Tipo: Casa

Área Terreno: 308m2

Área Construída: 110,8m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 9.492 do 1º CRI de Jaboticabal/SP

Processo: 0001888-78.1998.8.26.0291 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 2 dormitórios, situado à Avenida Raul Maçoni nº 107, Jardim Angélica, Área Terreno 308,00m², Área Construída 110,80m², Matrícula 9.492 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/08/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 190.004,83

2ª Praça: 29/08/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 114.116,90

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/08/2019 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18065

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada IVANI REVOLTI FERREIRA (CPF. 746.542.848-34), bem como de seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0001888-78.1998.8.26.0291 – Ordem nº 447/1998, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Jaboticabal/SP, requerida por DORI INDÚSTRIA E COMERCIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LTDA (CNPJ. 52.123.916/0001-32).
A Dra. Andrea Schiavo, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno situado nesta cidade e comarca de Jaboticabal, no lugar denominado Jardim Angélica, com frente para a Avenida Raul Maçoni (antiga Avenida B – conf. Av. 02), esquina com a Rua Dois, terreno este tido como lote L, da quadra 2, encerrando a área de 300,28 metros quadrados, concordados com um arco de 6,00 metros e dentro das medidas, características e confrontações seguintes: De quem da frente para o imóvel olha mede 11,00 metros de frente, para a mencionada Avenida Dois; 28,00 metros do lado direto confinando com o lote R; 28,00 metros do lado esquerdo, confinando com a Rua Dois, e finalmente na linha dos fundos mede 11,00 metros confinando com o lote N, todos da mesma quadra 2, estando localizado no lado par da numeração. Cadastrado na Prefeitura Municipal Local sob nº 7714. BENFEITORIAS: Conforme consta na Av. 3, sobre o referido terreno foi construído um prédio residencial, com 64,00 metros quadrados, o qual recebeu o número 107, da Avenida Raul Maçoni; e, conforme consta no Laudo de Avaliação de fls. 279, o referido imóvel é composto de sala, copa, cozinha, dois quartos, banheiro, mais um quartinho, terraço, uma 1ª varanda grande no fundo, que funciona como área de serviço, e uma 2ª varanda, atrás dessa última e quintal descoberto. Terreno possui uma área de 308,00 m² e a construção é de 110,80 m². Matrícula: 9.492 do CRI de Jaboticabal/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.4 (23/05/1995), HIPOTECA em favor da EXEQUENTE; e conforme Av.5 (06/06/2017), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 189.701,28 (MAIO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 06/08/2019, às 14h00min, e termina em 09/08/2019, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 09/08/2019, às 14h01min, e termina em 29/08/2019, às 14h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada IVANI REVOLTI FERREIRA, bem como seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 03/03/1998. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Jaboticabal, 06 de junho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ANDREA SCHIAVO
JUÍZA DE DIREITO

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