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Casa - Iporanga - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Avenida Liberdade, s/nº - Área A4 - Iporanga - CEP: 18087-170
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Avenida Liberdade, s/nº - Área A4 - Iporanga - CEP: 18087-170 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Avenida Liberdade, s/nº - Área A4 - Iporanga - CEP: 18087-170 - Foto 2
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Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Avenida Liberdade, s/nº - Área A4 - Iporanga - CEP: 18087-170 - Foto 4
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 2.874.026,70
20/05/2019 às 14h15
2ª Praça: R$ 1.437.013,35
10/06/2019 às 14h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Avenida Liberdade, s/nº - Área A4 - Iporanga - CEP: 18087-170

Tipo: Casa

Área Terreno: 21.682,36m2

Área Construída: 61,1m2
(Referente a Casa)

Dormitórios: 3

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 152.143 do 1º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 4005141-18.2013.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno com benfeitorias, casa com 3 dormitórios, casa de bomba, situada na Avenida da Liberdade, Área A4, Iporanga, (confronta com as empresas Flextronics Internacional Tecnologia Ltda. e Iharabrás S/A), Área Total 21.682,36m², Área Construída 62,10m² (casa), Matrícula 152.143 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de ITR/IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização de construção/documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 20/05/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.874.026,70

2ª Praça: 10/06/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.437.013,35

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/06/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17380

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados BIOVERDE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE BIOCOMBUSTÍVEIS S/A (ou BIOVERDE COMERCIO S/A) (CNPJ: 04.182.260/0001-86), na pessoa de seu representante legal; ALESSANDRO PERES PEREIRA (CPF: 160.105.848-92), seu cônjuge, se casado for, bem como dos credores FAROLEO COMÉRCIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LTDA (CNPJ: 05.055.406/0001-95), JBS S/A (CNPJ: 02.916.265/0001-60), ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04), BASEQUÍMICA PRODUTOS QUÍMICOS LTDA. (CNPJ: 65.763.377/0001-48), PROCURADORIA GERAL DO ESTADO (CNPJ: 71.584.833/0002-76), FAZENDA NACIONAL, e demais interessados, extraídos dos autos da ação de Execução, Processo nº 4005141-18.2013.8.26.0602 - Ordem nº 1489/2013, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA (CNPJ: 44.022.424/0005-56).
O Dr. Mário Gaiara Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno designado por Área “A4”, constituído pelo remanescente da Área A4, e pelas Áreas 1, 2 e 3, partes da Gleba A, situado no Bairro da Aparecida ou Cajurú, Distrito de Brigadeiro Tobias, perímetro urbano, deste Município e Comarca de Sorocaba, com a área de 21.682,36 metros quadrados, dentro das seguintes medidas e confrontações: inicia-se em um marco, localizado a 100,00 metros do Córrego Tijuco Vermelho que é a linha divisória entre a propriedade de Tomequiti Nishida e a propriedade de Oscar Monteiro, onde se fixa o ângulo interno de 108º03’28”; daí segue pela Avenida da Liberdade, no sentido de quem de Sorocaba se dirige à Via Castelo Branco, na distância de 8,41 metros; deflete à esquerda e segue em reta, na distância de 309,03 metros; deflete em curva à direita na distância de 17,09 metros; segue em reta, na distância de 494,53 metros; deflete em curva à direita, na distância de 23,52 metros, e segue em reta, na distância de 9,00 metros; deflete à direita e segue na extensão de 50,38 metros, confrontando em todas essas faces, com propriedades remanescentes, da Flextronics International Tecnologia Ltda.; deflete à esquerda e segue em reta, na distância de 266,03 metros; deflete à esquerda, e segue na extensão de 20,20 metros, até atingir o Ribeirão Piragibú, confrontando nessas faces, com propriedade de Flextronics International Tecnologia Ltda.; deflete á esquerda e segue pelo Ribeirão Piragibú, confrontando com propriedade de José Henrique, na distância de 37,00 metros; deflete à esquerda e segue com o rumo 37º34’54” NW, na distância de 254,35 metros; deflete à direita e segue na extensão de 10,03 metros, confrontando nessas faces, com propriedade de Cris Metal Móveis para Banheiros Ltda.; deflete à esquerda com ângulo externo de 98º20’41” e interno de 81º39’19”, e segue em linha reta na distância de 314,84 metros, confrontando com Iharabrás S/A; segue em reta, na distância de 230,43 metros, confrontando com propriedade de Tomequiti Nishida, até outro marco de concreto, localizado aproximadamente a 162,00 metros, em linha reta, do córrego Tijuco Vermelho; daí deflete à esquerda com ângulo externo de 81º39’19” e interno de 98º20’41” e segue em linha reta dividindo com propriedade de Tomequiti Nishida, até outro marco de concreto, numa distância de 405,28 metros, fechando o perímetro e a área de 21.682,36 metros quadrados. CADASTRO: 77.64.58.1090.00.000. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 336, sobre o referido terreno tem por benfeitorias os seguintes equipamentos e construções: - sistema de energia e iluminação (Cabine primária, posteamento e transformador); - casa de bomba com área aproximada de 11,25m²; - residência composta por 03 quartos, sala cozinha e banheiro, com área aproximada de 62,10m². MATRÍCULA: 152.143 do 1º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (05/02/2014), PENHORA em favor de FAROLEO COMÉRCIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LTDA, oriunda dos autos da Ação de Execução, processo n° 00094326020138260625, que tramita perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP; conforme Av.2 (21/03/2014), PENHORA em favor de JBS S/A, oriunda dos autos da ação de Execução, processo número de ordem: 532/13, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP; conforme Av.3 (27/05/2014), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.4 (13/02/2015), PENHORA em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A, oriunda dos autos da Ação de Execução, Processo n° 4000497-60.2013.8.26.0625, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP; conforme Av.5 (09/06/2015), PENHORA em favor de BASEQUÍMICA PRODUTOS QUÍMICOS LTDA, oriunda dos autos da Ação de Execução, processo numero de ordem 869/2013, que tramita perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP; conforme Av.6 (04/04/2017), ARRESTO em favor da PROCURADORIA GERAL DO ESTADO, oriundo dos autos da Ação de Execução Fiscal, processo n° 1000663-16.2017, que tramita perante a 1ª Vara Judicial do Foro Distrital de Paulínia da Comarca de Campinas/SP; e conforme Av.7 (20/02/2019), PENHORA em favor de FAZENDA NACIONAL, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, processo n° 5000846-80.2018.4.03.6110, que tramita perante a 1ª Vara Federal de Sorocaba/SP, acompanhado da Carta Precatória nº 84/2018, oriunda da 1ª Vara Federal de Taubaté/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 2.835.055,50 (MARÇO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 17/05/2019, às 14h15min, e termina em 20/05/2019, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 20/05/2019, às 14h16min, e termina em 10/06/2019, às 14h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao
cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a
data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados BIOVERDE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE BIOCOMBUSTÍVEIS S/A (ou BIOVERDE COMERCIO S/A), na pessoa de seu representante legal; ALESSANDRO PERES PEREIRA, seu cônjuge, se casado for, bem como os credores FAROLEO COMÉRCIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LTDA, JBS S/A, ITAÚ UNIBANCO S/A, BASEQUÍMICA PRODUTOS QUÍMICOS LTDA, PROCURADORIA GERAL DO ESTADO, FAZENDA NACIONAL, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 27/09/2013. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Sorocaba, aos 19 de março de 2019.

Eu,_________________________________, escrevente, digitei.

Eu,_________________________________, Escrivão(ã) – Diretor(a), subscrevi.

MÁRIO GAIARA NETO
JUIZ DE DIREITO

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  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
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