Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Interlagos - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Maestro Eduardo de Guarnieri, 385 - Interlagos - CEP: 04788-060
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Maestro Eduardo de Guarnieri, 385 - Interlagos - CEP: 04788-060 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Maestro Eduardo de Guarnieri, 385 - Interlagos - CEP: 04788-060 - Foto 2
3577
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.040.217,39
19/06/2019 às 13h45
2ª Praça: R$ 520.108,70
12/07/2019 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Maestro Eduardo de Guarnieri, 385 - Interlagos - CEP: 04788-060

Tipo: Casa

Área Terreno: 565,51m2

Área Construída: 700m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 60.287 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 09519800158

Processo: 0124429-16.2012.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Maestro Eduardo de Guarnieri º 385, Bairro Interlagos, Área Terreno 565,51m², Área Construída 700,00m² (Conf. Laudo de Avaliação), Matrícula 60.287 do 11º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 22/04/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 e 2017) - Totalizando R$ 1.108.671,72; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 19/06/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.040.217,39

2ª Praça: 12/07/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 520.108,70

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/07/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17788

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados INSTITUTO CAMPINAS DE DIAGNÓSTICOS S/C LTDA (CNPJ. 68.313.246/0001-57), na pessoa de seu representante legal; ARNALDO MOISES WORTSMAN (CPF. 514.781.458-20), da coproprietária ÂNGELA RODRIGUES ALVES (CPF. 762.885.368-49), bem como dos credores
BANCO BRADESCO S/A (CNPJ. 60.746.948/0001-12), OSNI DE ALMEIDA (CPF. 032.905.148-20) e demais interessados, extraída dos autos da ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0124429-16.2012.8.26.0100– Ordem nº 481/2012, em trâmite perante a 41ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por RUBENS ROMANO FILHO (CPF. 632.550.068-72).
O Dr. Marcelo Augusto Oliveira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno situado na Rua 17, na 1ª Secção de Interlagos, lote 04 da quadra 20, no 32º Subdistrito-Capela do Socorro, cujo vértice inicial “N” do terreno encontra-se no alinhamento lateral da Rua 17 a 55,23m do P.C. do arredondamento dos alinhamentos laterais da Rua 17 e da Rua 20; deste vértice a divisa
segue em curva para a esquerda por uma extensão de 15m acompanhando o citado alinhamento lateral da Rua 17 até o vértice N. O. do terreno. Os dados desta curva são: A.C. 1º 30' 35” R. 569,31m donde a divisa defletindo para a esquerda com um ângulo de 90º medindo sobre a tangente da curva anterior, segue por uma reta de 42,20m, dividindo com o lote 3, até o vértice S. do terreno. Deste vértice a divisa deflete novamente para a esquerda e formando com a reta anterior um ângulo interno de 15º 32' 26”, segue em reta de 5,59m, divisando no fundo com os lotes 12 e 8, até o vértice S.E. do terreno donde a divisa deflete mais uma vez para a esquerda e formando com a reta anterior um ângulo interno de 94º 27' 04”, segue por uma reta de 18,41m, dividindo com o lote 7, até o
vértice N.E. do terreno; deste vértice a divisa defletindo mais uma vez para a esquerda e formando com a reta anterior um ângulo interno de 151º 31' segue em reta de 28,45m, dividindo com o lote 5, até o vértice inicial N do terreno, formando aqui um ângulo de 90º, medindo sobre a tangente da curva que é o alinhamento da Rua 17 com a área de 565,51m². Contribuinte: 095.198.0015-8 (Conforme laudo de avaliação). OBS: 1) Conforme Av.2, a Rua 17, denomina-se atualmente Rua Nova Odessa, e que no terreno à mesma, foi construído um prédio sob o nº 355. 2) Conforme laudo de avaliação de fls. 484, o terreno e benfeitorias, estão situados na Rua Maestro Eduardo de Guarnieri (antiga Rua Nova Odessa, antes Rua 17), numero 385 (antigo numero 355), lote 4 da quadra 20, atualmente parte do lote 0015-8, da quadra 198, do Setor Fiscal 095, da Planta Cadastral da Municipalidade, interlagos, 32° Subdistrito Capela do Socorro, zona sul e urbana da Capital, em quadra formada pela citada via pública, e pelas ruas Catanumi e Raul Tabajara; e, Conforme fls. 487, o imóvel possui 565,51m², entestando
em 15,00metros com a Rua Maestro Eduardo de Guarnieri. As construções existentes no imóvel em questão têm área de 700,00m², podem ser enquadradas como Casa Padrão Fino, de acordo com os padrões elencados no conhecido e consagrado estudo Valores de Edificações de Imóveis Urbanos IBAPE/SP 2002, tem idade de 37 anos, e seu estado de
conservação, segundo a classificação do mesmo estudo, pode ser atribuído como sendo “P”, que significa que está necessitando de reparos de simples a importantes. Matrícula: 60.287 do 11° CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.9 (10/06/2014), PENHORA EXEQUENDA e Av.11 (30/09/2015), RETIFICAÇÃO DA PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.10 (17/03/2015), PENHORA em favor do executado ARNALDO MOISES WORTSMAN, extraída dos autos da ação de Procedimento Ordinário, processo nº 0174978-43.2006.8.26.0002, que
tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP; conforme Av.12 (06/06/2016), PENHORA DA METADE IDEAL DO IMÓVEL, em favor de BANCO BRADESCO S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0210021-67.2008.8.26.0100, que tramita perante a 15ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.13 (21/12/2017), PENHORA DA METADE IDEAL DO IMÓVEL, em favor do BANCO BRADESCO S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0209022-17.2008.8.26.0100, que tramita perante a 15ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; e conforme Av.14 (13/09/2018), PENHORA de METADE IDEAL (50%) do imóvel em favor de OSNI DE ALMEIDA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0011464-33.2008.8.26.0554, que tramita perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Santo André/SP.
OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 22/04/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 e 2017) - Totalizando R$ 1.108.671,72.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.032.464,63 (ABRIL/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 14/06/2019, às 13h45min, e termina em 19/06/2019, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 19/06/2019, às 13h46min, e termina em 12/07/2019, às 13h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados INSTITUTO CAMPINAS DE DIAGNÓSTICOS S/C LTDA, na pessoa de seu representante legal; ARNALDO MOISES WORTSMAN, a coproprietária ÂNGELA RODRIGUES ALVES, bem como os credores BANCO BRADESCO S/A, OSNI DE ALMEIDA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 27/08/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 22/04/2019.

Eu,__________________________________, escrevente, digitei.

Eu,__________________________________, Escrivão(ã) – Diretor(a), subscrevi.

MARCELO AUGUSTO OLIVEIRA
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar