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Casa - Inhuguvira - Cajati/SP

LOTE 001 - Casa - Cajati/SP - Avenida João Felizardo, s/n - e Avenida Claudino Novaes, nº 920 - Inhuguvira - CEP: 11950-000
Lote 001 - Casa - Cajati/SP - Avenida João Felizardo, s/n - e Avenida Claudino Novaes, nº 920 - Inhuguvira - CEP: 11950-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 20.376,82
10/05/2018 às 11h30
2ª Praça: R$ 10.209,81
30/05/2018 às 11h30
Incremento mínimo R$ 500,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Cajati/SP - Avenida João Felizardo, s/n - e Avenida Claudino Novaes, nº 920 - Inhuguvira - CEP: 11950-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 506,96m2

Área Construída: 47,5m2

Situação: Imóvel ocupado


DIREITOS DECORRENTES DO TÍTULO DE DOMÍNIO sobre Casa situada na Avenida João Felizardo, s/n, com acesso lateral pela Avenida Claudino Novaes, nº 920, Inhuguvira, sem Matrícula.


Observações

1) DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes, inclusive eventual abertura de matrícula, será de responsabilidade do Arrematante (Conforme informação do setor de cadastro imobiliário da Prefeitura local, a Rua Inhuguvira atualmente se denomina Avenida Claudino Novaes).

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 10/05/2018 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 20.376,82

2ª Praça: 30/05/2018 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 10.209,81

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/05/2018 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14579

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS DECORRENTES DO TÍTULO DE DOMÍNIO sobre BEM IMÓVEL e para intimação da requerida ELISABETE ROSA SILVA (CPF/MF 050.296.048-55), seu cônjuge, se casada for e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO FISCAL – IPTU nº 0005084-95.2008.8.26.0294 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Jacupiranga, Estado de São Paulo/SP, requerida por FAZENDA PÚBLICA MUNICIPAL DE CAJATI.
A Dra. Gabriela de Oliveira Thomaze, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS DECORRENTES DO TÍTULO DE DOMÍNIO sobre o lote 1, da quadra G, do loteamento denominado Jardim Novo Cajati, bairro Inhuguvira, município de Cajati, com frente para a Rua Sete – atual Avenida João Felizardo, com área total de 506,96m². Inscrição Cadastral Municipal nº 920605.08.0408.01.0. ÔNUS: Não consta dos autos a existência de ônus que recaia sobre o bem.
2. OBS: Consta dos autos, à fl. 141, ficha cadastral junto à Prefeitura Municipal, informando que referido imóvel localiza-se em esquina com duas frentes, tendo acesso lateral pela Rua Inhuguvira, 920, possuindo a área construída de 47,50m², sendo composto de prédio residencial de padrão simples. Eventual regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.
3. AVALIAÇÃO: R$ 20.000,00 (Março/2017 - Conforme fl. 172 dos autos).
4. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 977,20 (Maio/2015 - Conforme fl. 139 dos autos).
5. VISITAÇÃO: Não há visitação.
6. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 07/05/2018, às 11h30min, e termina em 10/05/2018, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 10/05/2018, às 11h31min, e termina em 30/05/2018, às 11h30min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
8. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida ELISABETE ROSA SILVA, seu cônjuge, se casada for e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 11/11/2015 e 17/03/2017, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Jacupiranga, aos 22 de março de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
GABRIELA DE OLIVEIRA THOMAZE
JUIZA DE DIREITO

 

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