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Casa - Indianópolis - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Alameda dos Guaiases, 184 - Casa 02 - Indianópolis - CEP: 04079-010
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Alameda dos Guaiases, 184 - Casa 02 - Indianópolis - CEP: 04079-010 - Foto 1
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 3.703.000,00
16/10/2020 às 10h00
2º Leilão: R$ 3.597.914,07
19/10/2020 às 10h00
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Alameda dos Guaiases, 184 - Casa 02 - Indianópolis - CEP: 04079-010

Tipo: Casa

Área Útil: 415,954m2

Área Total: 460,499m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 205.064 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0


Casa nº 02, integrante do RESIDENCIAL HORIZONTE PAULISTA, situado na Alameda dos Guaiases, nº 184, em Indianópolis - 24º Subdistrito, com as áreas: privativa de 415,954m², comum de 44,545m², total de 460,499m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,159069, a qual ocupa no terreno condominial uma área de 254,511m²; cabendo-lhe o direito ao uso de 01 vaga na garagem de uso privativo, localizada no térreo. Imóvel objeto da matrícula nº 205.064 do 14° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.


Observações

(i) Consta na Av.09 da matrícula, a existência de indisponibilidade de bens do credor fiduciário, inclusive para o imóvel objeto desta matrícula, determinada pelo Juízo da 8ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo - TRF 3ª Região, cuja responsabilidade no caso de venda, pelo resultado da ação e cancelamento da averbação, correrá por conta do vendedor; (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 16/10/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.703.000,00

2º Leilão: 19/10/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.597.914,07

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/10/2020 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-21.602

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira inscrita na JUCESP n° 744, autorizada pelo Credor Fiduciário GUILHERME CARLONI SIMOCELI, inscrito no CPF nº 313.039.838-42, casado com MARIANA CAMPOFIORITO SIMOCELI, inscrita no CPF nº 349.036.028-18, residentes e domiciliados na cidade de São Paulo/SP, nos termos da Escritura de 23/03/2018 e Ata Retificativa de 10/04/2018, livro 4991, páginas 109/120 e 195 do 13º Tabelião de Notas de São Paulo/SP, firmada entre Credor(a) e Fiduciante(s) ADRIANO AFFONSO MAGNO MARQUES DE BRAGANÇA, inscrito no CPF nº 635.386.872-34, e LILIAN CRISTINA BELOTO, inscrita no CPF nº 116.188.808-02, residentes e domiciliados na cidade de São Paulo/SP, já qualificados na citada escritura e ata retificativa, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo de modo somente On-line, do imóvel abaixo descrito, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP.

2. Descrição do imóvel: Casa nº 02, integrante do RESIDENCIAL HORIZONTE PAULISTA, situado na Alameda dos Guaiases, nº 184, em Indianópolis – 24º Subdistrito, com as áreas: privativa de 415,954m², comum de 44,545m², total de 460,499m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,159069, a qual ocupa no terreno condominial uma área de 254,511m²; cabendo-lhe o direito ao uso de 01 vaga na garagem de uso privativo, localizada no térreo. Imóvel objeto da matrícula nº 205.064 do 14° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Observações: (i) Consta na Av.09 da matrícula, a existência de indisponibilidade de bens do credor fiduciário, inclusive para o imóvel objeto desta matrícula, determinada pelo Juízo da 8ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo – TRF 3ª Região, cuja responsabilidade no caso de venda, pelo resultado da ação e cancelamento da averbação, correrá por conta do vendedor; (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 16/10/2020, às 10:00 h. Lance mínimo: R$ 3.703.000,00.
>2º Leilão: 19/10/2020, às 10:00 h. Lance mínimo: R$ 3.597.914,07.

4. Condição de pagamento: À vista, mais a comissão de 5% ao leiloeiro.

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. O fiduciante será comunicado na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

5.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5.5. O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

5.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.

5.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência do imóvel arrematado.

5.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.
5.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.