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Casa - Indaiá - Itanhaém/SP

LOTE 001 - Casa - Itanhaém/SP - Glória, 309 - Indaiá - CEP: 11740-000
Lote 001 - Casa - Itanhaém/SP - Glória, 309 - Indaiá - CEP: 11740-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 130.521,80
24/07/2018 às 11h45
2ª Praça: R$ 65.424,05
13/08/2018 às 11h45
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itanhaém/SP - Glória, 309 - Indaiá - CEP: 11740-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 1.800m2

Área Construída: 157,9m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 5.542 do 1º CRI de Itanhaem/SP

Processo: 0009132-35.2009.8.26.0562 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


METADE IDEAL (50%) de Casa situada à Rua Glória nº 309 (CESP), Bairro Indaiá, Área Terreno 1.800,00m², Área Construída 157,90m², Matrícula 5.542 do 1º CRI local.



Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/07/2018 às 11h45 - Lance Mínimo R$ 130.521,80

2ª Praça: 13/08/2018 às 11h45 - Lance Mínimo R$ 65.424,05

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/08/2018 às 10h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15146

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça da METADE IDEAL (50%) do bem imóvel e para intimação do executado/autor JOSÉ ACÁCIO DE JESUS (CPF: 310.926.975-04), bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Oferta de Alimentos, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo físico nº 0009132-35.2009.8.26.0562 (nº 576/09) em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessão da Comarca de Santos/SP, requerida por FABIANA ALVES DE LIMA (CPF: 258.231.228-29), as menores ACÁCIA ALVES DE JESUS e EMANUELLE ALVES DE JESUS representadas por FABIANA ALVES DE LIMA DE JESUS (CPF: 258.231.228-29).
A Dra. Thatyana Antonelli Marcelino Brabo, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: METADE IDEAL (50%) de um prédio residencial, com 157,90ms², com frente a Rua Um, onde recebeu o nº309(CESP),conforme Av.8(14/02/2002), construído sob o lote de terreno sob nº10 da quadra 7, das Chácaras Gloria, município de Itanhaém, medindo 20,00ms de frente para a Rua Um, por 90,00ms.da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 1.800,00ms², confrontando do lado direito com o lote 11, do lado esquerdo com o lote 9, e nos fundos com quem de direito, com Jardim Fenix ( Av.03 – 14/02/1985). Matricula: 5.542 do 1º CRI de Itanhaém/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 16/05/2018, Na Av.10(13/10/2015) Penhora da Exequenda – metade ideal (50%).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 256.261,39 (MAIO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL (50%) - R$ 128.130,69 (MAIO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 20/07/2018, às 11h45min, e termina em 24/07/2018, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 24/07/2018, às 11h46min, e termina em 13/08/2018, às 11h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 12 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica do executado/autor JOSÉ ACÁCIO DE JESUS, bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Santos, 21 de maio de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

____________________________________________
THATYANA ANTONELLI MARCELINO BRABO
JUÍZA DE DIREITO

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