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Casa - Granja Julieta - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Duarte Leite, 67 - Granja Julieta - CEP: 04720-070
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 2.829.209,21
19/03/2018 às 13h30
2ª Praça: R$ 2.500.000,00
09/04/2018 às 13h30
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Duarte Leite, 67 - Granja Julieta - CEP: 04720-070

Tipo: Casa

Área Terreno: 439,8m2

Área Construída: 696m2

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Banheiros: 7

Vagas: 11

Varanda: SIM

Banheira: SIM

Piscina: SIM

Jardim: SIM

Lareira: SIM

Lavanderia: SIM

Quarto empregado: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 200.555 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 08737300288

Processo: 0039918-46.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 4 suítes, piscina (atualmente fechada), varanda gourmet, atelier e garagem coberta com capacidade para 11 veículos situada à Rua Duarte Leite nº 67, Granja Julieta, Área Terreno: 439,80m², Área Total Construída: 696,00m², Matrícula nº 200.555 do 11º CRI local.


Observações

1) Tendo em vista que o acordo homologado entre as partes fixou que o lance mínimo seria R$ 2.800.000,00, eventuais lances inferiores serão consignados nos autos para apreciação das partes e eventual homologação pelo MM. Juízo da causa.

2) Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, em 29/01/2018, sobre o imóvel recaem Débitos de: IPTU - R$ 2.203,43 e Dívida Ativa - R$ 37.616,26. Totalizando: R$ 39.819,69; cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Desocupado.


Visitação

Visitação mediante agendamento pelo contato@zukerman.com.br com antecedência mínimo de 24 horas.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 19/03/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 2.829.209,21

2ª Praça: 09/04/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 2.500.000,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/04/2018 às 12h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14237

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido FIORAVANTE AMBRÓSIO (CPF/MF 191.362.348-34), do credor tributário MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Divórcio – Cumprimento de Sentença nº 0039918-46.2016.8.26.0100 em trâmite na 12ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por FERNANDA MARIA ALMEIDA DE SÁ PEREIRA (CPF/MF 165.071.424-68).
O Dr. Ricardo Pereira Junior, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Terreno situado à Rua Duarte Leite, antiga Rua A, constante do lote nº 24 da quadra nº 11, da Granja Julieta, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 12,00m de frente, por 36,90m no lado direito, visto da frente, onde confina com o lote nº 23; 36,50m do lado esquerdo, onde confina com o lote nº 25; e 12,00m nos fundos, onde confina com propriedade do Seminário do Verbo Divino, encerrando a área de 439,80m². Contribuinte nº 087.373.0028-8. Matrícula nº 200.555 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. BENFEITORIAS: Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel possui a área construída de 696,00m², sendo a área ocupada no terreno pela construção de 354,00m², de uso residencial. OBS: Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, em 29/01/2018, sobre o imóvel supracitado recaem débitos de: IPTU – R$ 2.203,43 e DÍVODA ATIVA – R$ 37.616,26. TOTALIZANDO: R$ 39.819,69.
2. AVALIAÇÃO: R$ 2.817.645,25 (janeiro/2018 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJS).
3. VISITAÇÃO: Não há visitação.
4. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 15/03/2018, às 13h30min, e termina em 19/03/2018, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 19/03/2018, às 13h31min, e termina em 09/04/2018, às 13h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido FIORAVANTE AMBRÓSIO, do credor tributário MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 29 de Janeiro de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
RICARDO PEREIRA JUNIOR
JUIZ DE DIREITO

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