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Casa - Flor da Vila - Jacupiranga/SP

LOTE 001 - Casa - Jacupiranga/SP - Sobreiro, 57 - Lote 582, Quadra 040 - Flor da Vila - CEP: 11940-000
Lote 001 - Casa - Jacupiranga/SP - Sobreiro, 57 - Lote 582, Quadra 040 - Flor da Vila - CEP: 11940-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 73.745,41
27/04/2020 às 10h00
2ª Praça: R$ 36.787,90
18/05/2020 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Jacupiranga/SP - Sobreiro, 57 - Lote 582, Quadra 040 - Flor da Vila - CEP: 11940-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 651,58m2

Área Construída: 61,8m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 34.717 do 1º CRI de Jacupiranga/SP - Nº Contribuinte: 02.56.405.1008.401

Processo: 0005560-70.2007.8.26.0294 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre Casa, situada à Rua Sobreiro nº 57, Bairro Flor da Vila, Área Terreno 651,58m², Área Construída 61,80m², Matrícula nº 34.717 do 1ª CRI local.


Observações

1) Para ciência, conforme consulta, sobre o Imóvel constam Débitos de Dívida Ativa no valor de R$ 513,01 (até 14/02/2020); que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) A regularização dos Direitos Possessórios para possibilitar a expedição da Carta de Arrematação será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/04/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 73.745,41

2ª Praça: 18/05/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 36.787,90

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/05/2020 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20328

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO

Processo Físico nº: 0005560-70.2007.8.26.0294
Classe: Assunto: Execução Fiscal - IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
Exequente: Fazenda Publica Municipal de Jacupiranga
Executado: Roque Jose Vieira da Silva Ic Nº 02564051008401

EDITAL DE CITAÇÃO - PRAZO DE 1 DIAS. PROCESSO Nº

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 1ª Vara, do Foro de Jacupiranga, Estado de São Paulo, Dr(a). Gabriela de Oliveira Thomaze, na forma da Lei, etc.

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças dos DIRETOS POSSESSÓRIOS de bem imóvel e para intimação do executado ESPÓLIO DE ROQUE JOSÉ VIEIRA DA SILVA, na pessoa de seu inventariante e/ou sucessores, bem como de ESPÓLIO DE EURICO FLORENCIO, na pessoa de seu inventariante e/ou sucessores e demais interessados, expedido na Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0005560-70.2007.8.26.0294 Ordem nº 1151/2007, em trâmite na 1ª Vara Judicial da Comarca de Jacupiranga/SP, requerida por FAZENDA PÚBLICA MUNICIPAL DE JACUPIRANGA - SP (CNPJ: 46.582.185/0001-90).
A Dra. Gabriela de Oliveira Thomaze, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - DIRETOS POSSESSÓRIOS - Um lote de terreno urbano nº 582, Quadra 040, Setor 025640, do 4º Perímetro de Jacupiranga, localizado na Rua Sobreiro, nº 57, lado ímpar, Flor da Vila, nesta cidade e Comarca de Jacupiranga/SP, com área de 651,58m², com a seguinte descrição: o lote que ora se descreve, para quem de frente olha para o imóvel, encontra-se no lado ímpar da Rua Sobreiro, a 48,30 metros da esquina com a Rua Araucária. Lote com 10,90 metros de frente para a Rua Sobreiro. Confronta-se à direita numa distância de 2,12 meros com a Rua Sobreiro e medindo 53,98 metros, confrontando com o Lote 569; à esquerda numa distância de 21,45 metros com o lote 584, por segmentos de reta, medindo 8,88 metros, confrontando com o Lote 31 e medindo 22,82 metros, confrontando com o Lote 46; aos fundos numa distância de 12,00 metros com Terras Particulares. Contribuinte nº 02.56.405.1008.401. Matrícula nº 34.717 do CRI de Jacupiranga/SP.
OBS: Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 513,01 (até 14/02/2020).

VISITAÇÃO: Não há visitação.

2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 73.487,98 (fevereiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 24/04/2020 às 10h00min, e termina em 27/04/2020 às 10h00min; 2ª Praça começa em 27/04/2020 às 10h01min, e termina em 18/05/2020 às 10h00min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s)
praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Além do preço, eventual arrematante arcará com eventuais débitos fiscais e tributários pendentes sobre o imóvel. O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta
de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado ESPÓLIO DE ROQUE JOSÉ VIEIRA DA SILVA, na pessoa de seu inventariante e/ou sucessores, bem como ESPÓLIO DE EURICO FLORENCIO, na pessoa de seu inventariante e/ou sucessores e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 26/10/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Jacupiranga, aos 06 de março de 2020.

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