Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Eldorado - São José do Rio Preto/SP

LOTE 001 - Casa - São José do Rio Preto/SP - Rua Valentim Gentil, 2301 - Eldorado - CEP: 15043-015
Lote 001 - Casa - São José do Rio Preto/SP - Rua Valentim Gentil, 2301 - Eldorado - CEP: 15043-015 - Foto 1
996
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 276.817,47
22/05/2019 às 15h15
2ª Praça: R$ 138.616,35
11/06/2019 às 15h15
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São José do Rio Preto/SP - Rua Valentim Gentil, 2301 - Eldorado - CEP: 15043-015

Tipo: Casa

Área Terreno: 150m2

Área Construída: 140m2

Dormitórios: 3

Banheiros: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 57.089 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP - Nº Contribuinte: 11.922/000 setor 02

Processo: 0004426-03.2010.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios situada na Rua Valentim Gentil nº 2301, Eldorado, Área terreno:150,00 m², Área construída:140,00m², Matrícula nº 57089 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP.


Observações

Em virtude de decisão proferida no agravo de instrumento 2197890-83.2018.8.26.0000 foi alterado o valor de avaliação do imóvel para R$ 260.000,00 (junho/17), razão pela qual o valor foi ajustado.



1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores:
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente (cadastrado na PM local sob n. 11.922/000 setor 02).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Documentos do lote
Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 22/05/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 276.817,47

2ª Praça: 11/06/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 138.616,35

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/06/2019 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17551

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados TRAFORIO EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS LTDA (CNPJ. 04.231.633/0001-61); na pessoa de seu representante legal; MARTINS RAMOS (CPF. 080.660.298-88), NELSON LUIZ DE OLIVEIRA (CPF. 098.209.078-10), MARCIA CRISTINA BERTI DE OLIVEIRA (CPF. 169.704.878-14), VALTER DONIZETI CAVARSAN ou VALTER DONIZETI CAVARZAN (CPF. 058.272.048-62), VILMA ELISA CAVARSAN ou VILMA ELISA CAVARZAN (CPF. 109.448.178-58); os terceiros interessados: VALTER CAVARZAN (CPF. 260.379.048-04) e seu cônjuge MARIA ALBA CAVARZAN (CPF. 375.219.048/50); e demais interessados, nos autos da Ação de Execução (Cobrança de Condomínio), nº 0004426-03.2010.8.26.0003, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara/SP, requerida por MULTICORE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PRODUTOS SIDERÚRGICOS LTDA (CNPJ. 07.591.430/0001-74).
A Dra. Adriana Cristina Paganini Dias Sarti, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, com frente para a rua Valentim Gentil, medindo 10,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 15,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, encerrando a área de 150,00 metros quadrados, constituído de parte do lote 05, da quadra 10, situado no bairro ELDORADO, nesta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, dividindo-se pela frente com a citada rua, de ambos os lados com parte do lote 05, e nos fundos com o lote 04, distante 10,00 metros da rua Concheta de Barros Serra, cadastrado na PM local sob n. 11.922/000 setor 02. Matrícula nº 57.089 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. BENFEITORIAS: Conf. Av.03 – Construção de UM PRÉDIO TERREO RESIDENCIAL, que recebeu o nº 2.301, da Rua Valentim Gentil, com 65,00m² de área construída. Conforme Laudo de Avaliação Fls. 665, referido terreno, possuem edificações e benfeitorias, com área total construída de 140,00m² descrita e caracterizadas: Área de construção registro PM sob nº 11.922/000 – 65,00 m²; área de benfeitorias – 75,00 m². Da qual constitui-se como Residência unifamiliar com três quartos, sala, cozinha com área de serviço, banheiro, garagem para um veículo e varanda frontal coberta. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.04(16/10/2007) Doação do imóvel á Valter Donizeti Cavarzan e seu cônjuge Vilma Elisa Cavarzan. Av.05(20/03/2013) As partes revogaram a doação do imóvel objeto desta matrícula, constante dos registros nº 004, ficando a partir desta data, a referida escritura de doação, sem nenhum efeito em juízo ou fora dele, voltando assim a plena propriedade para Valter Cararzan e Maria Alba Cavarzan. Av.06(20/07/2016) Foi determinado que a revogação da doação objeto da averbação nº005 da presente matrícula, foi declarada ineficaz, porque praticada fraude à execução. Av.07(28/09/2016) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 218.310,31 (Março/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 137.167,92 (junho/2015).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 17/05/2019, às 15h15min, e termina em 22/05/2019, às 15h15min e; 2ª Praça começa em 22/05/2019, às 15h16min, e termina em 11/06/2019, às 15h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do CPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados TRAFORIO EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS LTDA; na pessoa de seu representante legal; MARTINS RAMOS, NELSON LUIZ DE OLIVEIRA, MARCIA CRISTINA BERTI DE OLIVEIRA, VALTER DONIZETI CAVARSAN ou VALTER DONIZETI CAVARZAN, VILMA ELISA CAVARSAN ou VILMA ELISA CAVARZAN; os terceiros interessados: VALTER CAVARZAN e seu cônjuge MARIA ALBA CAVARZAN e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não constam dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 29 de março de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
ADRIANA CRISTINA PAGANINI DIAS SARTI
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar