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Casa e Salão Comercial - Nova Araçoiaba - Araçoiaba da Serra/SP

LOTE 001 - Casa e Salão Comercial - Araçoiaba da Serra/SP - Ercília Galvão da Costa, 30/31 - Nova Araçoiaba - CEP: 18190-000
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - Araçoiaba da Serra/SP - Ercília Galvão da Costa, 30/31 - Nova Araçoiaba - CEP: 18190-000 - Foto 1
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - Araçoiaba da Serra/SP - Ercília Galvão da Costa, 30/31 - Nova Araçoiaba - CEP: 18190-000 - Foto 2
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - Araçoiaba da Serra/SP - Ercília Galvão da Costa, 30/31 - Nova Araçoiaba - CEP: 18190-000 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 212.461,04
07/06/2019 às 11h45
2ª Praça: R$ 127.476,62
27/06/2019 às 11h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Araçoiaba da Serra/SP - Ercília Galvão da Costa, 30/31 - Nova Araçoiaba - CEP: 18190-000

Tipo: Casa e Salão Comercial

Área Terreno: 282,58m2

Área Construída: 165,54m2
(Aproximadamente - Ref. a Construção Principal + Construção Secundária)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 75.670 do 2º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0019675-94.1997.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa e Salão, situados à Rua Ercília Galvão da Costa nº(s) 30/31, Bairro Nova Araçoiaba, Área Terreno 282,58m², Área Total Construída (Aproximada - Ref. Construção Principal e a Construção Secundária) 165,54m², Matrícula 75.670 do 2º CRI da Comarca de Sorocaba.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/06/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 212.461,04

2ª Praça: 27/06/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 127.476,62
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/06/2019 às 10h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17504

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado ANTÔNIO CARLOS ESPINDOLA DA SILVA (CPF. 002.357.868-88), bem como de seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Nunciação de Obra Nova c/c Perdas e Danos, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0019675-94.1997.8.26.0602 – Ordem nº 941/1997, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, ajuizada em face de CONCEIÇÃO DE JESUS CORVOLAN (CPF. 088.089.288-96), ora exequente.
O Dr. Márcio Ferraz Nunes, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno designado pelo Lote nº 31, da quadra B, do loteamento denominado Residencial Nova Araçoiaba, situado no município de Araçoiaba da Serra, desta Comarca, com as seguintes medidas e confrontações: na frente, onde mede 1,00 metros, em reta, com a Rua Três, mais 14,14 metros, em curva, na confluência dessa via com a Rua Ercilia Galvão da Costa; no seu lado direito, de quem do imóvel olha para a rua, onde mede 30,00 metros, confronta-se com o lote nº 30; no seu lado esquerdo, onde mede 21,00 metros, confronta-se com Rua Ercília Galvão da Costa, com a qual faz esquina; e nos fundos, onde mede 10,00 metros, confronta-se com o lote nº 01, encerrando a área de 282,58 metros quadrados. Inscrição Cadastral: 009187. Matrícula: 75.670 do 2º CRI de Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 209.580,11 (Março/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 04/06/2019, às 11h45min, e termina em 07/06/2019, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 07/06/2019, às 11h46min, e termina em 27/06/2019, às 11h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ANTÔNIO CARLOS ESPINDOLA DA SILVA, bem como seu cônjuge, se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 01/10/2010. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 01 de abril de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
MÁRCIO FERRAZ NUNES
JUIZ DE DIREITO

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