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Casa - Dos Casa - São Bernardo do Campo/SP

LOTE 001 - Casa - São Bernardo do Campo/SP - Rua Carlos Dalmolin, 423 - Dos Casa - CEP: 09850-680
Lote 001 - Casa - São Bernardo do Campo/SP - Rua Carlos Dalmolin, 423 - Dos Casa - CEP: 09850-680 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Bernardo do Campo/SP - Rua Carlos Dalmolin, 423 - Dos Casa - CEP: 09850-680 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 546.371,11
23/05/2019 às 15h30
2ª Praça: R$ 273.185,55
12/06/2019 às 15h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Bernardo do Campo/SP - Rua Carlos Dalmolin, 423 - Dos Casa - CEP: 09850-680

Tipo: Casa

Área Terreno: 294m2

Área Construída: 148,1m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 24.000 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP

Processo: 0020536-88.2012.8.26.0009 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa (com 2 Pavimentos), situada à Rua Carlos Dalmolin nº 423, Bairro dos Casa, Área Terreno 294,00m², Área Construída 148,10m², Matrícula 24.000 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 23/05/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 546.371,11

2ª Praça: 12/06/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 273.185,55
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/05/2019 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-17392

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0020536-88.2012.8.26.0009
Classe: Assunto: Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Locação de Imóvel
Requerente: F.Z. Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Requerido: Danilo Lopes Souza e outros

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DOS EXECUTADOS DANILO LOPES SOUZA, JOSÉ WILLIAN DA SILVA, JAZON OLIVEIRA SOUZA E FÁTIMA LOPES SOUZA, expedido nos autos da ação de Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Locação de Imóvel (Cumprimento de Sentença) movida por F.Z. EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., PROCESSO Nº 0020536-88.2012.8.26.0009.

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível, do Foro Regional IX - Vila Prudente, Estado de
São Paulo, Dr(a). Claudia Akemi Okoda Oshiro Kato, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que, com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 das NSCGJ, que ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br) portal de leilões on-line levará a público pregão de venda e arrematação o bem abaixo descrito, na 1ª Praça com início no dia 20/05/2019, às 15h30min, e término em 23/05/2019, às 15h30min, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designada a 2ª Praça com início no dia 23/05/2019, às 15h31min, e término no dia 12/06/2019, às 15h30min, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que os bens serão entregues a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 50% do valor de avaliação atualizada (Art. 891 paragrafo único do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009).

Assim, pelo presente edital ficam os executados supracitados, bem como seus cônjuges, se casados forem, intimados da designação supra, caso não localizados para intimação pessoal.

Descrição do bem: O terreno designado como sendo o Lote nº 119, localizado à Rua Pedro Breda, antiga Rua Um, no “ Jardim Campestre”, medindo: 4,54 metros de frente para a referida Rua Pedro Breda; 14,55 metros em curva na confluência das Ruas Pedro Breda e Carlos Dalmolin, antiga Rua Dois; 14,24 metros no alinhamento da Rua Carlos Dalmolin; da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua Carlo Dalmolin olha para o terreno mede 12,84 metros, confrontando com o lote nº 118, e do lado esquerdo de quem da Rua Pedro Breda olha para o terreno mede 23,12 metros, confrontando com o lote nº120, encerrando a área de 294,00 metros quadrados. Inscr. Munic. 031.011.044.000 e 031.011.045.000. MATRÍCULA: 24.000 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação, sob o terreno localizado na Rua Carlos Dalmolin, nº 423, encontra-se edificado 1 residência com 2 pavimentos e 1 cobertura situada no pavimento térreo, com 148,10m² de construção. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 20/03/2019, na Av.4 (30/12/2013), distribuição de Ação de Execução em favor de Antônio Celso Moscaro (CPF 076.731.628-22) - Processo nº 1028523-74.2014.8.26.0564. Na Av.5 (29/10/2015) distribuição da presente Ação de Execução. Na Av.6 (11/02/2016) penhora na Ação de Execução nº 1028523-74.2014.8.26.0564. Na Av. 7. (18/11/2016) cancelamento da penhora na Ação de Execução nº 1028523-74.2014.8.26.0564. Na Av. 8 (18/07/2017) penhora exequenda.

Avaliação Total do Imóvel: R$ 542.196,20 (MARÇO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

Débito Exequendo: R$ 44.437,74 (AGOSTO/2016).

Visitação: Não há visitação.

Condições de Venda: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 03 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Pagamento e recibo de arrematação: O preço do bem arrematado e a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor de arrematação) deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. no prazo de 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito - recomendamos esperar o recebimento deste e-mail antes de efetuar o depósito. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

Remição da execução: Os executados podem, antes de alienados os bens, pagarem o remir a execução, pagando ou consignando a importância atualizada da dívida, acrescida de juros, custas e honorários advocatícios (art. 826 do CPC).

Débitos e Obrigações do Arrematante: O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documentação, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Dúvidas e esclarecimentos: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 04 de abril de 2019.

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