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Casa - Coqueiro - Ananindeua/PA

LOTE 001 - Casa - Ananindeua/PA - Travessa We 25, 422 - Cidade Nova II - Coqueiro - CEP: 67130-530
Lote 001 - Casa - Ananindeua/PA - Travessa We 25, 422 - Cidade Nova II - Coqueiro - CEP: 67130-530 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 681.474,69
19/07/2021 às 14h20
2ª Praça: R$ 477.032,29
09/08/2021 às 14h20
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Ananindeua/PA - Travessa We 25, 422 - Cidade Nova II - Coqueiro - CEP: 67130-530

Tipo: Casa

Área Terreno: 212m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 60.119 do 1º CRI de Ananindeua/PA - Nº Contribuinte: 23132

Processo: 1009256-58.2018.8.26.0344 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa, situada na Travessa We 25 nº 422, Conjunto Habitacional Cidade Nova II, Bairro do Coqueiro, Área Terreno 212,00m², Matrícula nº 60.119 do 1ª CRI local.


Observações

1) Conforme consulta, sobre o Imóvel constam Débitos de IPTU no valor de R$ 607,46 (até 14/05/2021); que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 19/07/2021 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 681.474,69

2ª Praça: 09/08/2021 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 477.032,29

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/08/2021 às 13h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-23.218

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados M.E.S. DA CONCEIÇÃO COMÉRCIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS EIRELI - ME (CNPJ: 25.099.361/0001-68), na pessoa de seu representante legal, MARCIA ELI SILVA DA CONCEIÇÃO (CPF: 945.364.572-91), AMÍLCAR LEÃO GONÇALVES DIAS (CPF: 171.370.632-68), seus cônjuges, se casados forem, bem como da credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE ANANINDEUA (CNPJ: 05.058.441/0001-68), e demais interessados, expedido na Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1009256-58.2018.8.26.0344 – Ordem nº 802/2018, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, requerida por DORI ALIMENTOS S/A. (CNPJ: 52.123.916/0001-32).
O Dr. Ernani Desco Filho, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Casa, coletada pelo nº 422, edificada no terreno urbano, situado na Travessa We 25, integrante do Conjunto Habitacional Cidade Nova II, localizado no bairro do Coqueiro, no Município e Comarca de Ananindeua/PA, medindo 10,00 metros de largura na frente e nos fundos, por 21,20 metros de extensão em ambas as laterais, perfazendo uma área total de 212,00 m². Contribuinte nº 23132 (Conforme laudo de Avaliação de fls. 191). Matrícula nº 60.119 do CRI de Ananindeua/PA. ÔNUS: Constam da referida matrícula nº 60119, conforme R. 3 (13/06/2017), HIPOTECA em favor do EXEQUENTE. R. 4 (19/05/2020), PENHORA EXEQUENDA. OBS¹: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 607,46 (até 14/05/2021).
OBS²: Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 670.968,94 (maio/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - VISITAÇÃO: Não há visitação.
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 16/07/2021 às 14h20min, e termina em 19/07/2021 às 14h20min; 2ª Praça começa em 19/07/2021 às 14h21min, e termina em 09/08/2021 às 14h20min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor.
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização da praça.
O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
7 - DO INADIMPLEMENTO - Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, sem prejuízo a demais sanções aplicadas pelo MM. Juízo da causa, bem como poderá ainda a Leiloeira emitir título de crédito, para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
8 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
A comissão da leiloeira, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
9 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Nos termos do Art. 7º, § 3º da Resolução nº 236 do CNJ, caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou aquela que der causa ao cancelamento.
10 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11 - DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
12 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação (verificar disponibilidade de atendimento devido a Pandemia), ou pela central de atendimento da Zukerman Leilões no telefone 3003-0677 e/ou e-mail: contato@zukerman.com.br.
13 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Ficam os executados M.E.S. DA CONCEIÇÃO COMÉRCIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS EIRELI - ME, na pessoa de seu representante legal, MARCIA ELI SILVA DA CONCEIÇÃO, AMÍLCAR LEÃO GONÇALVES DIAS, seus cônjuges, se casados forem, bem como a credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE ANANINDEUA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 19/03/2020. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Marília, 19 de março de 2021.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ERNANI DESCO FILHO
JUIZ DE DIREITO

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