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Casa - Conjunto Residencial Galo Branco - São José dos Campos/SP

LOTE 001 - Casa - São José dos Campos/SP - Rua Benedito Fraga da Silva, 1220 - Lote 12 - Quadra 72 - Loteamento - Conjunto Residencial Galo Branco - CEP: 12247-480
Lote 001 - Casa - São José dos Campos/SP - Rua Benedito Fraga da Silva, 1220 - Lote 12 - Quadra 72 - Loteamento - Conjunto Residencial Galo Branco - CEP: 12247-480 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 164.145,96
17/08/2018 às 11h00
2ª Praça: R$ 98.487,58
06/09/2018 às 11h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São José dos Campos/SP - Rua Benedito Fraga da Silva, 1220 - Lote 12 - Quadra 72 - Loteamento - Conjunto Residencial Galo Branco - CEP: 12247-480

Tipo: Casa

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 45m2

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 26.892 do 2º CRI de São José dos Campos/SP

Processo: 0023232-66.2017.8.26.0577 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 2 dormitórios, situada à Rua Benedito Fraga da Silva nº 1.220, Conjunto Residencial Galo Branco, Área Terreno 250,00, Área Construída 45,00m², Matrícula 26.892 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/08/2018 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 164.145,96

2ª Praça: 06/09/2018 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 98.487,58

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/09/2018 às 10h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15297*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada MARIA APARECIDA DA SILVA (CPF: 048.557.098-08), expedido nos autos do Cumprimento de sentença nº 0023232-66.2017.8.26.0577 em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro de São José dos Campos/SP, requerida por AILTON AMARO DA SILVA (CPF: 071.043.538-01).
O Dr. DANIEL TOSCANO, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 12 – QUADRA 72 – LOTEAMENTO RESIDENCIAL GALO BRANCO - Um terreno sem benfeitorias, com área de 250,00m², lote 12 da quadra “72”, situado com frente para a Rua Dezessete, do loteamento “Residencial Galo Branco”, no Distrito de Eugênio de Melo, deste Município de São José dos Campos/SP, medindo 10,00m pela frente, 10,00m de fundos, 25,00m da frente aos fundos por ambos os lados. Situado com frente para a rua de sua situação; confronta pelos fundos com o lote 03, pela esquerda, de quem da rua olha o imóvel, com o lote 13, e pela direita com o lote 11, todos da mesma quadra. Benfeitoria: Conf. Auto de Avaliação foi construído um imóvel sito à Rua Benedito Fraga da Silva, nº1.220, composto por dois quartos, cozinha, banheiro, sala, porão com 45m², em bom estado de conservação. Cadastros Municipais: 54.0376.0016.0001 e 54.0376.0016.002. Matricula sob nº 26.892 do 2º CRI de São José dos Campos/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL – R$ 161.428,20 (JUNHO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 14/08/2018, às 11h00min, e termina em 17/08/2018, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 17/08/2018, às 11h01min, e termina em 06/09/2018, às 11h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam a executada MARIA APARECIDA DA SILVA e demais interessados, INTIMADA das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 15 de junho de 2018.

DANIEL TOSCANO
JUIZ DE DIREITO

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