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Casa - Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Pradópolis, 57 - Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima - CEP: 04840-820
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Pradópolis, 57 - Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima - CEP: 04840-820 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 224.110,83
08/11/2019 às 15h00
2ª Praça: R$ 156.877,58
28/11/2019 às 15h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Pradópolis, 57 - Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima - CEP: 04840-820

Tipo: Casa

Área Terreno: 70m2

Área Construída: 73m2
(Aproximadamente Conf. Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 437.218 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 17419200113

Processo: 0039643-32.2018.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Pradópolis nº 57 (Conf. Av.1), Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, Área Terreno 70,00m², Área Construída 73,00m² (Aproximadamente - Conf. Avaliação), Matrícula nº 437.218 do 11º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. OBS. Conforme pesquisa em 09/2019, sob o Imóvel não constam Débitos de Dívida Ativa/IPTU pendentes para pagamento.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/11/2019 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 224.110,83

2ª Praça: 28/11/2019 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 156.877,58

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/11/2019 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18867_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

ERRATA - ADITAMENTO AO EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PUBLICADO NO JORNAL DIÁRIO COMÉRCIO INDUSTRIAL & SERVIÇOS

PROCESSO Nº: 0039643-32.2018.8.26.0002
13ª VARA CIVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO
AUTOR: ELAINE CRISTINA PARAISO BORGES
RÉU: ELIANA MARIA PARAISO

FAZ SABER em aditamento ao edital de Leilão Eletrônico expedido nos autos do processo acima mencionado e publicado no Jornal Diário Comércio Industrial & Serviços em 18/09/2019, que:

onde leu-se : CONDIÇÕES DE VENDA - 50% do valor de avaliação:

Leia-se: CONDIÇÕES DE VENDA – 70% do valor de avaliação:

Será o presente, EM ADITAMENTO, afixado e publicado na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data. São Paulo, 25/09/2019.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

_________________________________
FERNANDA SOARES FIALDINI
JUÍZA DE DIREITO
______________________________________________________________________________________________________________________________

 

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da requerida ELIANA MARIA PARAISO (CPF: 083.688.638-05), se casado for e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMINIO, Processo digital nº 0039643-32.2018.8.26.0002, em trâmite na 13ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO/SP, requerida por ELAINE CRISTINA PARAISO BORGES (CPF: 084.244.368-14) e ELISABETE APARECIDA PARAISO (CPF: 073.282.048-00) .

A Dra. FERNANDA SOARES FIALDINI, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - Casa situada na Rua Pradópolis, atualmente 57(AV.01 - 04/08/2017), integrante do Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima- Bororé I - no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, e seu respectivo terreno constituído pelo lote 18 da quadra 113, medindo 7,00 m de frente igual metragem na linha dos fundos, por 10,00m da frente os fundos, em ambos os lados os lados encerrando a área de 70,00m², confrontando de quem da via olha para o imóvel do lado direito com a casa 62 (lote 16), do esquerdo com a casa 55 (lote 20), e nos fundos com a casa 68 (lote 17). Contribuinte nº 174.192.0011-3, Matrícula nº 437.218 do 11º CRI de São Paulo/SP.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: - R$ 212.500,00 (05/2018), que será atualizada pela Tabela do TJSP, até a data da praça.
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 05/11/2019 às 15h00min, e termina em 08/11/2019 às 15h00min; 2º Praça começa em 08/11/2019 às 15h01min, e termina em 28/11/2019 às 15h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 3 dias úteis da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida ELIANA MARIA PARAISO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 31 de agosto de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
FERNANDA SOARES FIALDINI
JUÍZA DE DIREITO

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