LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-13776
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília
BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514/97 com as alterações das Leis n° 13.465/17 e n° 13.476/17
1º Leilão – 28/11/2017 – 10h40 - 2º Leilão – 29/11/2017– 10h40 (Horário de Brasília)
Local - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP, tel. (11) 2184-0900
www.zukerman.com.br - LEILOEIRO OFICIAL FABIO ZUKERMAN - JUCESP: 719
O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado na Cidade de Joinville, Estado do Santa Catarina, recebido em garantia pelo instrumento particular de alienação fiduciária de imóvel em garantia - Cédula de Crédito Bancário (Alienação Fiduciária de Bens Imóveis) e instrumento particular de aditamento à cédula de crédito bancário, ambas nº 134.145-2, aditada sob o nº 134.583-1 em 13/11/2009, emitidas aos 14/05/2010, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., como Proprietário Fiduciante JEFISON DINEI JUVÊNCIO e Devedor FERRARA PRODUTOS PARA MERCHANDISING LTDA EPP., cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514/97 com alterações das Leis n° 13.465/17 e n° 13.476/17. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo, ambos de emissão do arrematante. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóvel objeto da Matrícula nº 91.481 do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC: um terreno situado na cidade Joinville/SC, lote nº 09 da Quadra F, do denominado Loteamento Condomínio dos Lagos, fazendo frente a Oeste, medindo 16,06 metros na Rua 04, lado direito ao Sul, de quem de frente olha medindo 53,42 metros, extremando com o lote nº 10, lado esquerdo ao Norte, de quem de frente olha medindo 52,26 metros, extremando com o lote nº 08, fundos a Leste, medindo 16,00 metros, extremando com a área verde IV, com a área privativa de 841,78m², comum de 967,21m², total de 1.808,99m², correspondente ao percentual de 2,32%, possuindo uma área não edificável de 112,83m². O referido condomínio acha-se construído sobre um terreno situado em Joinville/SC, à Rua Castro Alves, lado par, esquina com a Rua Ex-Combatentes. Av. 08/91.481 – para constar que foi construída uma residência em alvenaria, medindo 429,71m². Cadastro Municipal nº 13.20.34.57.5146.0000. Observações: (1) Imóvel ocupado; (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do adquirente; (4) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (28/11/2017) – R$ 1.749.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e nove mil reais). Valor mínimo para o 2º Leilão (29/11/2017) - R$ 2.623.110,86 (dois milhões, seiscentos e vinte e três mil, cento e dez reais e oitenta e seis centavos). NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário e Instrumento Particular de Alienação Fiduciária acima referida, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97 e suas alterações introduzidas pelas leis 13.465/17 e 13.476/17. Veja detalhes, condições e integra do edital (condições gerais) com o Leiloeiro Oficial.
Observações
(1) Imóvel ocupado; (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do adquirente; (4) Em caso de arrematação, a escritura pública Ver mais