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Casa - Conceição - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Caviana, 16 - Conceição - CEP: 04307-010
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Caviana, 16 - Conceição - CEP: 04307-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 382.115,72
14/06/2019 às 13h00
2ª Praça: R$ 229.269,43
25/06/2019 às 13h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Caviana, 16 - Conceição - CEP: 04307-010

Tipo: Casa

Área Terreno: 198m2

Área Construída: 155m2
(Conf. Prefeitura)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 77.108 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 047.192.0025-7

Processo: 0010521-93.2003.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


METADE IDEAL (50%) de Casa situada na Rua Caviana nº 16, Vila Guarani(próximo do bairro Conceição), Área Terreno 198,00m², Área Construída 155,00m² (Conforme Certidão PMSP), Matrícula nº 77.108 do 08º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores:
Débitos IPTU/Pref.: R$ 105.364,93 (até 08/04/19, IPTU Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 e 2 - R$ 749,61; e Dívida Ativa IPTU - Exercícios 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 e 2012).

2) Eventual necessidade de regularização documental/área construída junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 14/06/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 382.115,72

2ª Praça: 25/06/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 229.269,43

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/06/2019 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17693

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de METADE IDEAL (50%) de bem imóvel e para intimação dos executados TV LINE COMERCIAL EDITORA LTDA (CNPJ. 01.485.260/0001-67), na pessoa de seu representante legal; JOÃO BATISTA SIQUEIRA DA SILVA (ou JOÃO BATISTA SIQUEIRA GOMES DA SILVA) (CPF. 509.419.338-49), seu cônjuge OLINETE ALVES GOMES (CPF. 057.688.298-49), da coproprietária COMERCIAL CONSTRUÇÕES & SERVIÇOS BLANCHARD LTDA (CNPJ. 59.377.572/0001-37); bem como da credora VANESSA KLEIN DA SILVA (CPF. 224.699.548-51), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0010521-93.2003.8.26.0003 – Ordem nº 1033/2003, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, requerida por FUNDAÇÃO CÁSPER LÍBERO (CNPJ. 61.277.273/0001-72).
A Dra. Carolina Bertholazzi, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: METADE IDEAL (50%) do Prédio situado na Rua Caviana ou Rua Gaviana, nº 16, e seu respectivo terreno, constituído de parte do lote 2 da quadra 7, da Vila Guarani, no 42º Subdistrito – Jabaquara, medindo 7,50 metros de frente, por 20,00 metros da frente aos fundos, de um lado; 30,00 metros de outro lado, tendo nos fundos a largura de 9,00 metros mais ou menos, encerrando a área aproximada de 198,00 m², confrontando do lado direito de quem da rua o olha, com o prédio nº 8, do lado esquerdo com o prédio nº 130, e nos fundos com o prédio nº 106, da Rua Guaratuba, sendo que, anteriormente, confrontava de um lado com o lote 1, de propriedade de Irineu da Silveira Correa; de outro lado com o lote 03, e nos fundos com o lote 25 da propriedade de Adão Corcione. Contribuinte: 047.192.0025-7. Matrícula: 77.108 do 8º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.5 (06/08/2001), HIPOTECA de METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) em favor da EXEQUENTE; conforme R.6 (17/11/2006), PENHORA EXEQUENDA da METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%); conforme R.9 (10/10/2011), ARREMATAÇÃO da METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%), pertencente a ANANIAS ALVES FARIA e sua mulher ARLINE LEITE OLIVEIRA FARIA, arrematada por COMERCIAL CONSTRUÇÕES & SERVIÇOS BLANCHARD LTDA, oriunda dos autos da ação de Reclamação Trabalhista, processo nº 02171003720015020076, que tramita perante a 76ª Vara do Trabalho da Capital/SP; e conforme Av.12 (08/05/2015), PENHORA da METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) em favor de VANESSA KLEIN DA SILVA, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 01416200203702000, que tramita perante a 37ª Vara do Trabalho de São Paulo – TRT da 2ª Região. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 08/04/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 e 2) - R$ 749,61; e Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 e 2012) - R$ 104.615,32 - Totalizando R$ 105.364,93.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 758.535,60 (ABRIL/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL: R$ 379.267,80 (ABRIL/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/06/2019, às 13h00min, e termina em 14/06/2019, às 13h00min e; 2ª Praça começa em 14/06/2019, às 13h01min, e termina em 25/06/2019, às 13h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados TV LINE COMERCIAL EDITORA LTDA, na pessoa de seu representante legal; JOÃO BATISTA SIQUEIRA DA SILVA (ou JOÃO BATISTA SIQUEIRA GOMES DA SILVA), seu cônjuge OLINETE ALVES GOMES, a coproprietária COMERCIAL CONSTRUÇÕES & SERVIÇOS BLANCHARD LTDA.; bem como a credora VANESSA KLEIN DA SILVA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 06/12/2016. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 08 de abril de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
CAROLINA BERTHOLAZZI
JUÍZA DE DIREITO

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