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Casa - Cidade Patriarca - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Catrimani, 90 - Cidade Patriarca - CEP: 03555-030
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Catrimani, 90 - Cidade Patriarca - CEP: 03555-030 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 200.375,21
08/04/2020 às 13h20
2ª Praça: R$ 100.367,94
29/04/2020 às 13h20
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Catrimani, 90 - Cidade Patriarca - CEP: 03555-030

Tipo: Casa

Área Terreno: 97,68m2

Área Construída: 55m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Dormitórios: 2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 39.831 do 16º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11310600359

Processo: 0015429-09.2011.8.26.0006 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 02 dormitórios, situada à Rua Catrimani n° 90, Cidade Patriarca, Área Terreno 97,68m², Área Construída 55,00m² (Conf. Laudo de Avaliação), Matrícula nº 39.831 do 16º CRI Local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Locado.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/04/2020 às 13h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 200.375,21

2ª Praça: 29/04/2020 às 13h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 100.367,94

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/04/2020 às 12h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20228

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) EL SHADDAI AUTOMÓVEIS LTDA (CNPJ: 74.551.482/0001-04), ANTÔNIO ROBERTO JORGE (Sem Qualificação), APARECIDA CONCEIÇÃO DOS SANTOS (CPF: 679.429.898-87), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO MONITORIA, Processo nº 0015429-09.2011.8.26.0006, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DA PENHA/SP, requerida por CLAUDECIR THEODORO DE CARVALHO (CPF: 134.910.998-38).

O(A) Dr(a). Dra. Deborah Lopes, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -UM PRÉDIO, à Rua Catrimani n° 90 no 3º Subdistrito Vila Matilde e seu terreno formado por parte do lote 10 da quadra 68 da Cidade Patriarca, com a área de 97,68m²., mais ou menos, medindo 3,15m de frente para a citada rua, pelo lado direito visto de fora mede 19,65m confinando com o lote 11, pelo lado esquerdo mede 11,00m dai deflete à esquerda 6,40m confinando nestas duas linhas com o prédio nº 96, da Rua Catrimani, dai deflete à direita 10,65m confinando com a servidão existente, indo atingir a linha dos fundos onde mede 8,80m, e confina com a casa de nº 104-Fundos com entrada pela Rua Catrimani. Contribuinte nº 113.106.0035-9. Matrícula nº 39.831 do 16º CRI de São Paulo/SP. BENFEITORIAS: O imóvel é composto por: 01 Garagem, 01 sala, 02 dormitórios, 01 cozinha, quintal e banheiro, conforme fls. 612 - Laudo de Avaliação.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 199.655,81 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 375.633,91 (fevereiro/2020).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/04/2020 às 13h20min, e termina em 08/04/2020 às 13h20min; 2ª Praça começa em 08/04/2020 às 13h21min, e termina em 29/04/2020 às 13h20min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação. Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) EL SHADDAI AUTOMÓVEIS LTDA, ANTÔNIO ROBERTO JORGE, APARECIDA CONCEIÇÃO DOS SANTOS, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 03/11/2016. Dos autos consta Agravo Interno Cível WPRO.2000062100-5 Órgão Julgador: 33 - 21ª Câmara de Direito Privado Relator: Décio Rodrigues pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17 de fevereiro de 2020

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_______________________________________
DRA. DEBORAH LOPES
JUIZ(A) DE DIREITO

 

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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