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Casa - Cidade Nitro Operária - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Cumaru, 442 - Cidade Nitro Operária - CEP: 08010-380
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Cumaru, 442 - Cidade Nitro Operária - CEP: 08010-380 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Cumaru, 442 - Cidade Nitro Operária - CEP: 08010-380 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 333.146,58
08/06/2018 às 10h45
2ª Praça: R$ 199.887,95
28/06/2018 às 10h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Cumaru, 442 - Cidade Nitro Operária - CEP: 08010-380

Tipo: Casa

Área Terreno: 142m2

Área Construída: 208m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Dormitórios: 3

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 42.158 do 12º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11225000210

Processo: 1004926-02.2017.8.26.0005 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa Assobradada com 3 dormitórios, situada à Rua Cumaru nº 442 (antigo nº 300), Bairro Cidade Nitro Operária, Área Terreno 142,00m², Área Construída (Conf. Laudo de Avaliação) 208,00m², Matrícula 42.158 do 12º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/06/2018 às 10h45 - Lance Mínimo R$ 333.146,58

2ª Praça: 28/06/2018 às 10h45 - Lance Mínimo R$ 199.887,95
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/06/2018 às 09h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14806

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
4ª Vara Cível do Fórum de São Miguel Paulista- Comarca de São Paulo/SP

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do requeridos JOSE FONSECA BRITO (CPF 013.742.448-56) seu cônjuge MARIA DE LOURDES DE FREITAS BRITO (CPF 111.831.038-16), e demais interessados, que expedido na Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, nº 1004926-02.2017.8.26.0005, em trâmite na 4ª Vara Cível do Fórum de São Miguel Paulista- Comarca de São Paulo/SP, requerida por VALQUIRIA FERRARESI (CPF 094.058.158-22).

A Dra. Patrícia Pires, Juíza de Direito na forma da Lei, etc., na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa na Rua Cumaru, nº 300 (Atual nº 442 – Conf. Av.1), parte da gleba 02 da Cidade Nitroperária, no Distrito de São Miguel Paulista, e seu terreno, medindo 8,00m de frente; do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, mede da frente ao fundo, 20,00m, de lado direito, em linha quadrante à esquerda e segue numa linha inclinada na distância de 4,00m, em seguida deflete ligeiramente à direita e segue numa linha inclinada na distância de 1,00m, em seguida caminha-se em uma linha reta na distância de 3,00m, até atingir a linhas dos fundos, finalmente mede nos fundos 4,00m, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 440, pelo lado esquerdo com o prédio nº 450, e pelos fundos com propriedade de Mario Rossi. Contribuinte: 112.250.0021-0. Matrícula 42.158 do 12º CRI de São Paulo. ÔNUS: Av.09(13/10/2017) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 332.448,44 (abril/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/06/2018, às 10h45min, e termina em 08/06/2018, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 08/06/2018, às 10h46min, e termina em 28/06/2018, às 10h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos, JOSE FONSECA BRITO seu cônjuge MARIA DE LOURDES DE FREITAS BRITO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 19 de abril de 2018.

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  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
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  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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