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Casa - Cidade Mãe do Céu - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Bom Sucesso, 1310, 1314/1318 - Cidade Mãe do Céu - CEP: 03305-000
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Bom Sucesso, 1310, 1314/1318 - Cidade Mãe do Céu - CEP: 03305-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.733.801,59
21/06/2018 às 10h30
2ª Praça: R$ 1.055.156,96
12/07/2018 às 10h30
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Bom Sucesso, 1310, 1314/1318 - Cidade Mãe do Céu - CEP: 03305-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 331,12m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 98.490 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03010800096

Processo: 0011814-30.2010.8.26.0011 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Bom Sucesso nº(s) 1310, 1314/1318, Cidade Mãe do Céu, Área Terreno 331,12m², Matricula 98.490, do 9º CRI/SP.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/06/2018 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 1.733.801,59

2ª Praça: 12/07/2018 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 1.055.156,96

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/07/2018 às 09h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14904

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados: Espólio de CARLOS GUAGLIA GOUVÊA, na pessoa de sua inventariante WILMA CARO GOUVEIA (CPF nº 001.874.708-63) e JOÃO EDUARDO JUNQUEIRA PENTEADO (CPF nº 005.303.798-72), os credores BANCO INTERCAP S/A (CNPJ nº 58.497.702/0001-02), BANCO INDUSVAL S/A (CNPJ nº 61.024.352/0001-71) e demais interessados, expedido na Ação de Execução 0011814-30.2010.8.26.0011, em curso na 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros/SP promovida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS NPL I (CNPJ nº 09.263.012/0001-83).

O Dr. Eduardo Tobias de Aguiar Moeller, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa situada na rua Bom Sucesso, 1310 e seu respectivo terreno constituído pelo lote 30 da quadra 28, na Cidade Mãe do Céu, no Subdistrito do Tatuapé, medindo 8,00m de frente, por 36,15m de um lado, confrontando com o lote 29; 37,70m de outro lado, confrontando com o lote 31, tendo nos fundos a largura de 10,00m, confrontando com os lotes 23 e 24, encerrando a área de 331,12m². Contribuinte 030.108.0009-6. Matricula 98.490, do 9º CRI/SP. BENFEITORIAS: constando na Av.1 (de 17/0/1985) que o prédio sno nº 1.310 da Rua Bom Sucesso foi reformado passando a constituir-se de dois prédios sob os nºs. 1.310 e 1.314/1.318. ÔNUS – Na Av. 3 (04/05/2011) Foi distribuída a ação de execução de títulos extrajudicial (processo nº 0020635-23.2010.8.26.0011) movida pelo banco Intercap S/A. Na Av. 4 (12/08/2013) consta penhora nos autos da ação de Execução nº 0020635-23.2010 promovida pelo Banco Intercap S/A., em curso na 4ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros. Na Av. 5 (11/08/2014), consta a distribuição da ação de execução nº 1087533-20.2013.8.26.0100 promovida por Banco Indusval S/A., em curso na 1ª Vara Cível Central da Capital. Na Av. 06 (27/03/2015), consta a penhora exequenda.

2. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.722.760,38 (abril/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), e que será devidamente atualizada a época da efetiva alienação judicial.

3. VISITAÇÃO: Não há visitação

4. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 18/06/2018, às 10h30min, e termina em 21/06/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 21/06/2018, às 10h31min, e termina em 12/07/2018, às 10h30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, 823, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor Fabio Zukerman, JUCESP 719 CPF 215.753.238-26 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados: ESPÓLIO DE CARLOS GUAGLIA GOUVÊA, na pessoa de sua inventariante WILMA CARO GOUVEIA, JOÃO EDUARDO JUNQUEIRA PENTEADO os credores BANCO INTERCAP S/A, BANCO INDUSVAL S/A e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 06/03/2015. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

______________________________________________
EDUARDO TOBIAS DE AGUIAR MOELLER
JUIZ DE DIREITO

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