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Casa - Cidade Líder - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Avenida Antônio de Sousa Queiroz, 265 - Cidade Líder - CEP: 08280-340
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Avenida Antônio de Sousa Queiroz, 265 - Cidade Líder - CEP: 08280-340 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 303.331,28
26/03/2019 às 14h30
2ª Praça: R$ 151.665,64
16/04/2019 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Antônio de Sousa Queiroz, 265 - Cidade Líder - CEP: 08280-340

Tipo: Casa

Área Terreno: 163,8m2

Área Construída: 90m2
(Aproximada - Conf. Laudo de Avaliação)

Dormitórios: 3

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 31.531 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 14504300566

Processo: 0315632-46.1998.8.26.0007 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios, situada à Avenida Antônio de Souza Queiroz nº 265, Cidade Líder, Área Terreno 163,80m² (Conf. Laudo de Avaliação), Área Construída 90,00m² (Aproximada - Conf. Laudo), Matrícula 31.531 do 9º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Conforme Laudo de Avaliação, sob o Terreno encontra-se construída uma Casa com 90,00m², desta forma, eventual necessidade de constatação, regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/03/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 303.331,28

2ª Praça: 16/04/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 151.665,64
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/03/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16815
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
Processo Físico nº: 0315632-46.1998.8.26.0007
Classe: Assunto: Procedimento Comum - Assunto Principal do Processo << Informação
indisponível >>
Requerente: Manoel de Araujo
Requerido: Josemira Maria de Jesus

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação da requerida JOSEMIRA MARIA DE
JESUS ( RG: 22.051.160), e demais interessados, expedido na Ação de Extinção de Condomínio, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo físico nº 0315632-46.1998.8.26.0007 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Itaquera/SP, requerida por MANOEL DE ARAUJO (CPF: 606.542.288-68).

A Dra. Sueli Juarez Alonso, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º
do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado à Avenida 3, na Cidade Líder, em Itaquera, medindo 7,00m de frente; localizado do lado direito dessa Avenida à 107,20m da Rua 7, inclusive a curva da esquina contando de quem vai para a rua 14, medindo da frente aos fundos de quem olha a para a Avenida do lado direito 23,40m, do lado esquerdo 22,00m, e nos
fundos a largura de 7,00, perfazendo a área de 158,90m²., confrontando de ambos os lados e
fundos, com a Indústria Textil Tsuzuki Ltda. BENFEITORIAS: Conforme avaliação sob o terreno encontra-se erigido uma residência com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro de duas vagas de garagem, atualmente localiza-se na Avenida Antônio de Souza Queiroz, nº 265, Cidade Líder, São Paulo/SP – Contribuinte nº 145.043.0056-6. Matricula: 31.531 do 9º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 07/12/2018, na R.1(21/03/1979) propriedade para MANOEL DE ARAUJO e JOSEMIRA MARIA DE JESUS. Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 301.820,66 (DEZEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS -- 1ª Praça começa em 22/03/2019, às 14h30min, e termina em 26/03/2019, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 26/03/2019, às 14h31min, e termina em 16/04/2019, às 14h30min

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via
sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão
sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e
§ 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente,no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante
receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação
das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a requerida JOSEMIRA MARIA DE JESUS, e o requerido MANOEL DE ARAUJO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17 de dezembro
de 2018.

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