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Casa - Cidade Jardim - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Engenheiro Guimarães Valadão, 15 - Cidade Jardim
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Banco Safra

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco Safra

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 3.481.809,00
10/07/2018 às 10h20
2º Leilão: R$ 3.696.263,66
23/07/2018 às 10h20
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Engenheiro Guimarães Valadão, 15 - Cidade Jardim

Tipo: Casa

Área Terreno: 559,84m2

Área Construída: 466,05m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 10.040 do 18º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 084.043.0001-1


Terreno à Rua Engenheiro Guimarães Valadão, antiga Praça Circular, esquina com a Rua Dez, constituído pelo lote 1, da quadra 36, bloco 5, Cidade Jardim, no 13º subdistrito, Butantã, contendo a área de 559,84m², melhor descrito e caracterizado em suas medidas e confrontações na citada matrícula. Av.01/10.040 - para constar a construção de uma casa que tomou o nº 15 da Rua Engenheiro Guimarães Valadão. Cadastro Municipal nº 084.043.0001-1. Imóvel objeto da Matrícula nº 10.040 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP


Observações

Imóvel ocupado; (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do adquirente; (4) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação; (5) Consta Ação Ordinária de nº 1038655-88.2018.8.26.0100, em trâmite perante a 44ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo-SP, movida pelo Fiduciante, objetivando a suspensão do procedimento extrajudicial de consolidação da propriedade, não havendo qualquer decisão que impeça a realização dos leilões e a consequente arrematação do imóvel por terceiros (a tutela de urgência para suspensão do procedimento foi indeferida em 1º grau junto ao Juízo de origem, bem como, foi indeferida a atribuição de efeito suspensivo ao recurso de Agravo de Instrumento nº 2075245-56.2018.8.26.0000, interposto pelo Fiduciante no Tribunal de Justiça de São Paulo; 6) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II, do art. 27 da Lei 9.514/97.


Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 10/07/2018 às 10h20 - Lance Mínimo R$ 3.481.809,00

2º Leilão: 23/07/2018 às 10h20 - Lance Mínimo R$ 3.696.263,66

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/07/2018 às 09h20. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-15286

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514/97 com as alterações das Leis n° 13.465/17 e n° 13.476/17
1º Leilão – 10/072018 – 10:20 h -  2º Leilão – 23/07/2018– 10:20 h (Horário de Brasília)
Local - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP, tel. (11) 2184-0900
www.zukerman.com.br - LEILOEIRO OFICIAL FABIO ZUKERMAN - JUCESP: 719

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado na Cidade de São Paulo, Estado do São Paulo, recebido em garantia  Cédula de Crédito Bancário, nº 542822-5 e objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel, datados de 21/12/2017, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., como Fiduciante/Devedor AMERICAN PARTNERS PARTICIPAÇÕES S.A.CNPJ/MF 03.594.257/0001-07, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514/97 com alterações das Leis n° 13.465/17 e n° 13.476/17. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo, ambos de emissão do arrematante. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóvel objeto da Matrícula nº 10.040 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP: Um terreno à Rua Engenheiro Guimarães Valadão, antiga Praça Circular, esquina com a Rua Dez, constituído pelo lote 1, da quadra 36, bloco 5, Cidade Jardim, no 13º subdistrito, Butantã, contendo a área de 559,84m², melhor descrito e caracterizado em suas medidas e confrontações na citada matrícula. Av.01/10.040 - para constar a construção de uma casa que tomou o nº 15 da Rua Engenheiro Guimarães Valadão. Cadastro Municipal nº 084.043.0001-1. Observações: (1) Imóvel ocupado;  (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do adquirente; (4) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação; (5) Consta Ação Ordinária de nº 1038655-88.2018.8.26.0100, em trâmite perante a 44ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo-SP, movida pelo Fiduciante, objetivando a suspensão do procedimento extrajudicial de consolidação da propriedade, não havendo qualquer decisão que impeça a realização dos leilões e a consequente arrematação do imóvel por terceiros (a tutela de urgência para suspensão do procedimento foi indeferida em 1º grau junto ao Juízo de origem, bem como, foi indeferida a atribuição de efeito suspensivo ao recurso de Agravo de Instrumento nº 2075245-56.2018.8.26.0000, interposto pelo Fiduciante no Tribunal de Justiça de São Paulo; 6) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II,  do art. 27 da Lei 9.514/97.Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (10/07/2018) – R$ 3.481.809,00 (três milhões, quatrocentos e oitenta e um mil, oitocentos e nove reais). Valor mínimo para o 2º Leilão (23/07/2018) - R$ 3.696.263,66 (três milhões, seiscentos e noventa e seis mil, duzentos e sessenta e três reais e sessenta e seis centavos).  NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor utilizado para cálculo do imposto sobre transmissão inter vivos e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário e Instrumento Particular de Alienação Fiduciária acima referida, acrescido das despesas, tudo em conformidade com os artigos 24 e 27 da Lei 9.514/97 e suas alterações introduzidas pelas leis 13.465/17 e 13.476/17. Veja detalhes, condições e integra do edital (condições gerais) com o Leiloeiro Oficial.

 

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