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Casa - Cibratel - Itanhaém/SP

LOTE 001 - Casa - Itanhaém/SP - Carlos Ramalho Foz, Lote 31 - Quadra 30 - Cibratel - CEP: 11740-000
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - Itanhaém/SP - Carlos Ramalho Foz, Lote 31 - Quadra 30 - Cibratel - CEP: 11740-000 - Foto 1
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - Itanhaém/SP - Carlos Ramalho Foz, Lote 31 - Quadra 30 - Cibratel - CEP: 11740-000 - Foto 2
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - Itanhaém/SP - Carlos Ramalho Foz, Lote 31 - Quadra 30 - Cibratel - CEP: 11740-000 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 206.320,47
30/08/2019 às 13h45
2ª Praça: R$ 103.160,24
19/09/2019 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itanhaém/SP - Carlos Ramalho Foz, Lote 31 - Quadra 30 - Cibratel - CEP: 11740-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 254m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 2.980 do 1º CRI de Itanhaém/SP

Processo: 0025267-65.2010.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa (denominada Lote 31 - Quadra 30), situada à Rua Carlos Ramalho Foz s/nº , Bairro Cibratel, Área Terreno: 254,00m², Área Construída: Não informada, Matrícula 2.980 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Desocupado e Lacrado. Obs. Conforme pesquisa local, os vizinhos mencionaram que o imóvel esta fora de uso desde longa data.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/08/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 206.320,47

2ª Praça: 19/09/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 103.160,24

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/09/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18204

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados ROSALI C. V. DE OLIVEIRA (CNPJ. 07.720.695/0001-25), na pessoa de seu representante legal; JOSÉ VENÂNCIO DE OLIVEIRA FILHO (CPF. 942.229.758-34), seu cônjuge ROSALI CAPOVILLA VENÂNCIO DE OLIVEIRA (CPF. 936.298.698-15), dos credores hipotecários LAÉRCIO PEREIRA (CPF. 038.367.388-72) seu cônjuge MARIZE PERES PEREIRA (CPF. 164.424.998-71), LAIMA PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ. 01.884.422/0001-30), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução Hipotecária, Processo nº 0025267-65.2010.8.26.0602 – Ordem nº 1235/2010, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por PETROSUL DISTRIBUIDORA, TRANSPORTADORA E COMÉRCIO DE COMBUSTÍVEIS LTDA (CNPJ. 00.175.884/0002-04).
O Dr. Mário Gaiara Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno designado como nº 31, da quadra 30, do Jardim Itanhaém, situado no Munícipio de Itanhaém, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Treze, por 25,45 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 254,00m², confinando do lado direito com o lote 30, do lado esquerdo com o lote 32, e nos fundos com os lotes 1 e 28. Contribuinte: 012.221 (Conf. R. 5). BENFEITORIAS: Conforme consta na certidão de fls. 497, sobre o referido terreno existe um prédio residencial, provavelmente casa de veranista, sendo o endereço atual Rua Carlos Ramalho Foz, Cibratel –Itanhaém/SP. Matrícula: 2.980 do CRI de Itanhaém/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.6(17/05/2006), HIPOTECA em favor da EXEQUENTE; e conforme R.7(30/04/2007), HIPOTECA em favor de LAÉRCIO PEREIRA, seu cônjuge MARIZE PERES PEREIRA e LAIMA PARTICIPAÇÕES LTDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 206.093,75 (junho/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/08/2019, às 13h45min, e termina em 30/08/2019, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 30/08/2019, às 13h46min, e termina em 19/09/2019, às 13h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ROSALI C. V. DE OLIVEIRA, na pessoa de seu representante legal; JOSÉ VENÂNCIO DE OLIVEIRA FILHO, seu cônjuge ROSALI CAPOVILLA VENÂNCIO DE OLIVEIRA, os credores hipotecários LAÉRCIO PEREIRA, seu cônjuge MARIZE PERES PEREIRA, LAIMA PARTICIPAÇÕES LTDA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 16/08/2013. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 25 de junho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
MÁRIO GAIARA NETO
JUIZ DE DIREITO

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