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Casa - Chácaras Flor do Estado - Guaxupé/MG

LOTE 001 - Casa - Guaxupé/MG - Rua José Augusto Ribeiro Filho - Zeze, 121 - terreno sob nº 15 da quadra C - Chácaras Flor do Estado - CEP: 37800-000
Lote 001 - Casa - Guaxupé/MG - Rua José Augusto Ribeiro Filho - Zeze, 121 - terreno sob nº 15 da quadra C - Chácaras Flor do Estado - CEP: 37800-000 - Foto 1
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Grupo Sifra

Lista completa dos leilões de Imóveis Grupo Sifra

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 595.000,00
17/08/2020 às 10h50
2º Leilão: R$ 502.692,51
20/08/2020 às 10h50
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Guaxupé/MG - Rua José Augusto Ribeiro Filho - Zeze, 121 - terreno sob nº 15 da quadra C - Chácaras Flor do Estado - CEP: 37800-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 1.000m2

Área Construída: 411,49m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 22.779 do 1__º CRI de Guaxupé/MG


Um terreno sob nº 15 da quadra C, situado nesta cidade, no loteamento CHÁCARAS FLOR DO ESTADO, medindo 20,00m de frente para a Rua C; 50,00m do lado direito de quem do imóvel olha para a via pública, confrontando com o lote 14; 50,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 16; e 20,00m nos fundos, confrontando com o lote 01, encerrando a área de 1.000,00m². Av.2/22.779 - CONSTRUÇÃO. Para constar que no terreno dessa matrícula, foi edificado um prédio à Rua C, 121, com área construída de 411,49m²; Av.4/22.779 - Mudança de nome de logradouro. Para constar que a Rua C, passou a denominar-se Rua José Augusto Ribeiro Filho - ZEZE. Imóvel objeto da matrícula nº 22.779 do Serviço Registral Imobiliário de Guaxupé/MG.


Observações

(i) Consta da Av.10 da matrícula, a existência de ação de execução em face do fiduciante e outros, sendo que a vendedora ingressará com as medidas judiciais cabíveis, visando a baixa de tal averbação, sem prazo determinado; (ii) Conforme R.11 da matrícula, consta sobre o imóvel, a existência de penhora, sendo que a vendedora ingressará com as medidas judiciais cabíveis, visando a baixa de tal registro, sem prazo determinado; (iii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 17/08/2020 às 10h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 595.000,00

2º Leilão: 20/08/2020 às 10h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 502.692,51
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/08/2020 às 09h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-21.040_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeiro(a) inscrito(a) na JUCESP n° 744, autorizado(a) pelo(a) Credor(a) Fiduciário(a) SIFRA S/A, inscrito(a) no CNPJ sob n° 03.729.970/0001-10, com sede em São Paulo/SP, nos termos da Escritura lavrada em 21/06/2018, livro 3670, fls. 359, pelo 12º Serviço Notarial da Comarca de São Paulo/SP, firmada entre Credor(a) e Fiduciante(s) GIOVANNI PASQUA, inscrito no CPF nº 102.351.748-58, casado com MARINA RUSSO ZERBINI RIBEIRO DO VALLE PASQUA, inscrita no CPF nº 436.526.206-82, residentes e domiciliados em Guaxupé/MG, já qualificados na citada escritura, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo Presencial e/ou On-line, do(s) imóvel(eis) abaixo descrito(s), nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP.

2. Descrição do(s) imóvel(eis): Um terreno sob nº 15 da quadra C, situado nesta cidade, no loteamento “CHÁCARAS FLOR DO ESTADO”, medindo 20,00m de frente para a Rua “C”; 50,00m do lado direito de quem do imóvel olha para a via pública, confrontando com o lote 14; 50,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 16; e 20,00m nos fundos, confrontando com o lote 01, encerrando a área de 1.000,00m². Av.2/22.779 – CONSTRUÇÃO. Para constar que no terreno dessa matrícula, foi edificado um prédio à Rua “C”, 121, com área construída de 411,49m²; Av.4/22.779 – Mudança de nome de logradouro. Para constar que a Rua C, passou a denominar-se Rua José Augusto Ribeiro Filho – ZEZE. Imóvel objeto da matrícula nº 22.779 do Serviço Registral Imobiliário de Guaxupé/MG.

Observação(ões) (i) Consta da Av.10 da matrícula, a existência de ação de execução em face do fiduciante e outros, sendo que a vendedora ingressará com as medidas judiciais cabíveis, visando a baixa de tal averbação, sem prazo determinado; (ii) Conforme R.11 da matrícula, consta sobre o imóvel, a existência de penhora, sendo que a vendedora ingressará com as medidas judiciais cabíveis, visando a baixa de tal registro, sem prazo determinado; (iii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão 17/08/2020, às 10:50 h. Lance mínimo: R$ 595.000,00.
>2º Leilão: 20/08/2020, às 10:50 h. Lance mínimo: R$ 502.692,51.

4. Condição de pagamento: À vista, (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2º B do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A(s) venda(s) será(ão) efetuada(s) em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra(m), inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

5.4. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.
5.5. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.6. O(s) proponente(s) vencedor(es) por meio de lance on-line, terá(ão) prazo de 24 horas, para efetuar o(s) pagamento(s) da totalidade do(s) preço(s) e da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, conforme edital.

5.7. Correrão por conta do(s) arrematante(s), todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à(s) transferência(s) do(s) imóvel(eis) arrematado(s).

5.8. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.9. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
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