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Casa - Chácara Belenzinho - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Hemisfério, 212 - Chácara Belenzinho - CEP: 03375-000
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Hemisfério, 212 - Chácara Belenzinho - CEP: 03375-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 401.980,81
21/08/2018 às 15h45
2ª Praça: R$ 200.990,40
10/09/2018 às 15h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Hemisfério, 212 - Chácara Belenzinho - CEP: 03375-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 141m2

Área Construída: 138m2

Dormitórios: 3

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 23.733 do 7º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05306500544

Processo: 0001322-86.1999.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sobrado com 3 dormitórios, situado à Rua Hemisfério nº 212, Chácara Belenzinho, Área Terreno 141,00m², Área Construída 138,00m², Matrícula 23.733 do 7º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P (20/06/2018), sobre o imóvel recaem Débitos de Dívida Ativa (IPTU Exercícios 2007, 2008, 2009, 2012, 2013, 2014, 2015 e 2017) - Totalizando R$ 8.883,68, os quais serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/08/2018 às 15h45 - Lance Mínimo R$ 401.980,81

2ª Praça: 10/09/2018 às 15h45 - Lance Mínimo R$ 200.990,40
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/08/2018 às 14h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15423*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0001322-86.1999.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel
Requerente: Giuseppe Maulicino
Requerido: Maria Angélica Rodrigues Restoy e outros

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados ESPÓLIO DE JOSÉ CARLOS RESTOY, na pessoa de seu inventariante e/ou herdeiros; MARIA ANGÉLICA RODRIGUES RESTOY (CPF. 225.765.925-20), MARCELO RESTOY (CPF. 194.805.978-96), ANDRÉA RESTOY (qualificação ignorada), EVERSON DE OLIVEIRA RESTOY (CPF. 270.956.728-81), KARLA RESTOY (qualificação ignorada), LEANDRO RESTOY (qualificação ignorada), THIAGO
AUGUSTO RESTOY (qualificação ignorada), bem como de seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0001322-86.1999.8.26.0100 Ordem nº 77/1999, em trâmite perante a 25ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por GIUSEPPE MAULICINO (CPF. 484.087.278-34).

A Dra. Leila Hassem da Ponte, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno, situado à Rua Hemisfério, fazendo fundos para a Rua Souza Oliveira, no 33º Subdistrito Alto da Moóca, que assim se descreve, confronta e caracteriza: mede 6,00 metros de frente para a referida via pública, por 23,50 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 141,00m², sendo todas as medidas mais ou menos, confrontando de quem da rua olha para o terreno, do lado direito com propriedade de Antônio Ortega Fernandes (onde atualmente existe a casa n° 34), do lado esquerdo com propriedade de Manuel Pereira de Oliveira (onde atualmente existe a casa n° 10 A), e na linha dos fundos, com a Rua Souza Oliveira; terreno esse distando, mais ou menos, 32,00 metros da esquina da Rua Dezoito de Fevereiro, lado esquerdo vendo desta rua. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação, o imóvel situa-se na Rua Hemisfério, nº 212, Vila Diva, Capital/SP e é constituído por um lote de terreno onde encontra-se erigida uma edificação com características residenciais. A edificação apresenta área construída total de 138,00m², sendo que o lote, de centro de quadra e aparentemente seco e firme, possuindo uma área de 141,00m² e entesta por 12,00m para a via pública, contendo: pavimento térreo: garagem; 1º pavimento superior: sala, lavabo, corredor, cozinha e área de serviço; 2º pavimento superior: 03 dormitórios, corredor e WC. Contribuinte: 053.065.0054-4. Matrícula: 23.733 do 7° CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.6 (19/11/2009) e Av.9 (08/02/2018), PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (20/06/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de Dívida Ativa (IPTU Exercícios 2007, 2008, 2009, 2012, 2013, 2014, 2015 e 2017) - Totalizando R$ 8.883,68.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 392.807,70 (ABRIL/2018 CONFORME FLS. 839/840 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 17/08/2018, às 15h45min, e termina em 21/08/2018, à 15h45min e; 2ª Praça começa em 21/08/2018, às 15h46min, e termina em 10/09/2018, às 15h45min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante(Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados ESPÓLIO DE JOSÉ CARLOS RESTOY, na pessoa de seu inventariante e/ou herdeiros, MARIA ANGÉLICA RODRIGUES RESTOY, MARCELO RESTOY, ANDRÉA RESTOY, EVERSON DE OLIVEIRA RESTOY, KARLA RESTOY, LEANDRO RESTOY, THIAGO AUGUSTO RESTOY, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da
Penhora/Arresto realizados em 24/08/2002 e 11/03/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17 de julho de 2018.

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